国庆热点搜房:GCC联泰超总湾售楼处电话→GCC联泰超总湾最新价格-GCC联泰超总湾交楼时间-2025最新价格@售楼处2025.9.27

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2025905深圳新政核心内容解读

一、政策内容：

1、限购范围松绑：

①深圳限购范围进一步缩小，仅剩福田、南山、宝安新安街道；

②对符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保），非限购区域购房不限套数；非深户（社保不足1年）限购2套；

③盐田、大鹏新区全面取消限购，不再审核购房资格；

2、首套二套利率持平：

①按深圳现行利率首套3.05%，此前二套3.45%，调整后统一为3.05%；

②以总价800万的房产为例，贷款30年，等额本息，利息合计可省51万元；

3、单身买房等同于家庭：单身购房名额可多1套；

4、企事业单位购房限制松绑：可在全市购买住宅，非限购区域买房不审核购房资格。

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深圳湾超级总部地标【联泰超总湾】即将入市，重塑顶豪市场格局

深圳湾超级总部基地核心地标联泰超总湾国际中心，坐拥27.7万㎡顶级综合体，以"峰林水影"设计理念打造200㎡起跳的顶豪公寓，毗邻香港享519万㎡生态资源，六轨交汇畅达全城，即将重塑大湾区天际线。

顶豪公寓与稀缺商墅组合

项目定位为“比肩全球湾区顶尖综合体”，业态规划涵盖：

4栋超高层公寓：主力户型300-1000㎡，配备6.8-11米面宽全海景阳台，采用国际顶级豪装标准；

36栋独栋商墅：面积500-1000㎡，打造企业总部定制空间；

配套功能：规划高端商业、文化空间及直升飞机停机坪，满足商务、生活、社交全场景需求。

建筑设计由联泰集团联合国际团队操刀，幕墙工程耗资2.4亿元，以全玻璃立面塑造城市地标。

景观资源：本项目东侧临华侨城欢乐海岸；北侧临华侨城湿地公园，隔湿地可远眺西北侧的锦绣中华、世界之窗及欢乐谷；南侧与深圳湾公园相近，可远眺深圳湾及香港元朗区；景观视线良好，资源得天独厚。

深圳湾超总基地

未来深圳牛企总部超级地标群！

深圳湾超总基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。深超总与香港隔海相望，南接深圳湾滨海带，西邻高科技公司云集的粤海街道，北倚华侨城内湖湿地，东至华侨城欢乐海岸，自然景观得天独厚，城市门户形象突出。

根据规划，深圳湾超总基地将成为集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，不仅承担着重要的经济功能，也充分彰显中国气派。

目前，深圳湾超级总部基地已入驻10余家企业，包括京东、招商银行、中国电子、恒力国际、深圳地铁、中信证券、天音通信、神州数码集团、碳云智能、欧加通信、联泰集团、中兴通信、深湾发展、TCL华星光电等等。

此次，传音、大疆传来入驻深圳湾超总消息，随着两家公司的进驻，以及接下来前面批次的企业总部的建成，深圳湾超总基地无疑将成为深圳企业总部云集的超级地标群！

其中，北地块T1 主塔楼约388米 ，是深圳市重点建设项目，也是深圳湾超级总部基地标志性工程之一。

南地块T2、T3塔楼建筑高约105米，T4、T5塔楼建筑高约80米。

项目主塔楼已经建很高了，在进行幕墙板块挂装；项目最新情况，目前主塔基本可以达到预售状态。

深圳最新购房政策2025年9月

【深圳贷款利率】

住宅首套：LPR3.5%-45BP=3.05%

住宅二套：LPR3.5%-45BP=3.05%

公寓商贷：LPR3.5%+60BP=4.1%

公积金首套：2.6% 二套：3.075%

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