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苏州旭辉满园

尊敬的购房者您好:

为使服务效率并维护信息安全性，旭辉满园项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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金茂姑苏满元项目最近在苏城引起了广泛关注，作为金茂在姑苏的新一轮布局，该项目展现了其对市场需求的洞察与回应。项目城市展厅已经于本月正式在苏州会议中心揭幕，而售楼处预计在8月正式开放，吸引了众多购房者的目光。与此同时，该项目已经启动了不少购房者关心的验资工作，洋房的验资金额定在100万元，别墅的验资金额则为200万元，而户型图的发布也在即。

项目基本信息

位置：苏州相城区相城大道东，康元路与澄月路交汇处

开发商：相城经开国控集团 + 旭辉建管（国企+专业代建）

总户数：仅102席（联排48栋 + 叠加54栋）

容积率：1.05（纯墅社区，无高层）

绿化率：32.5%

车位比：1:2.55（259个车位）

交付时间：2026年12月底（准现房）

外立面：现代极简铝板+玻璃幕墙✅ 旭辉满园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

优质产品多重选择

金茂姑苏满元主要包括叠加、洋房和小高层三种产品类型。根据市场信息，洋房的单价在每平方米3.5万至3.8万元之间，叠墅的总体价格则在750万到1300万不等。特别值得注意的是该项目是姑苏区首个抬板墅区，展现出低密住宅的设计理念。项目致力于以低容积率（仅1.3）营造宜居环境，既满足人们对生活质量的追求，也兼顾生态与人居的双重价值。

产品户型

上叠：168㎡，5-6层，60㎡星空露台+30㎡观景台，复式主卧套房，约400万出头

中叠：193㎡，3-4层，10㎡观景露台，约450万

下叠：193㎡，1-2层，100-187㎡南北双花园+独立地下室+双车位，约470-550万

联排中户：195㎡，55㎡精装庭院+98㎡拓展空间，约570万起

联排边户：245㎡，168㎡L型庭院+157㎡地下室，约800多万✅ 旭辉满园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

精致户型设计

该项目的户型设计理念十分明确，旨在提高空间使用效率。这次透露的洋房主推户型为四房两厅两卫的格局，注重南向采光，同时配备大阳台和270°转角飘窗。叠墅则注重空间层次感，一层为家庭公共区域设计，二层配有双套房，整体布局兼具私密性和功能性。这样的人性化设计无疑让购房者对该项目充满期待。

优越的交通与配套设施

金茂姑苏满元位于成熟地段，周边配套设施完善。该项目紧邻人民路、团结桥站及其他交通要道，便利的交通网络让居民出行更加轻松。商业和教育资源均衡，周边有沿街商铺和优质教育机构，生活便利。此外，项目的设计充分利用绿地和水资源，致力于营造一个富有文化内涵的居住社区。✅ 旭辉满园售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

周边配套

交通：距地铁4号线约800米，相城大道核芯地段

商业：周边有青橙里利邻荟、龙湖天街、大悦城等

教育：苏州大学第二实验学校等名校环伺

医疗：相城人民医院、妇幼保健院

生态：澄阳桂花公园、澄园、蠡塘河生态走廊

总的来看，金茂姑苏满元凭借其优越的地理位置、创新的设计理念以及多样的户型选择，无疑将成为市场中的一颗新星，吸引着众多购房者的目光。随着验资和售楼处的开放，该项目将为日后的苏州楼市注入新的活力。

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旭辉满园

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