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合能枫丹宸悦

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地址：开福区福元东路与锦绣路交汇处西南角

马栏山文创高地+板式大宅+双地铁盘，双百强合能枫丹系力作

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鸟瞰图

【产品形态】板式高层

【户型面积】建面约118㎡-143㎡

【容积率】3.0

【绿化率】35％

【园林设计】光影艺术馆、五大生态艺术主题景观组团，原生态山体景观共享院落

【户型亮点】板式设计、3-4房、两梯三户精妆美宅

【规划户数】549户

【在售产品】3-5-6栋，目前在售143平米四房，销售均价12000元/平米，交房时间2024-6-30

7号栋，目前在售118平米三房户型和143平米四房户型，销售均价12500元/平米，交房时间2024-12-30

【物业公司】合能品牌，国家一级物业，2.8元/月

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项目区位图

九大选择理由

【品牌开放商】

双百强合能地产

29载城市梦想家·美好居住综合服务商

——合能地产

5大区域、9座核心城市全国战略布局

累积开发项目50余个，业主数量达30余万人

2020年荣登“中国百强房企”（第92位）

中国房地产系列项目品牌价值 TOP10

中国房地产住宅开发专业领先品牌价值 TOP10

【区域价值】

V谷芯·千亿文创高地

与媒体中心湖南广电和创新中心“中国V谷”为邻

长沙重点扶持发展的红利区域，千亿马栏山视频文创产业园旁

择址宜居热土金鹰片区，数十万城市新贵的生活优选

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马栏山视频文创产业园效果图

【交通便捷】

三地铁·枢纽心

地铁：地铁3号线湘龙站与规划的8号地铁站换乘（约300米），五号线白茅铺站（约1公里），

紧靠福元东路、串联三一大道城市主干道“黄金十字中轴“

与东二环、万家丽高架、京港澳高速无缝连接

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长沙地铁分布图

【生态舒适】

三公园·鲜氧里

周边环绕北城标志性景观公园——千亩月湖公园

约3.2万㎡原生山体公园，举步可达

40亿打造的人工生态湖，约7344余亩，约2.7万㎡湿地公园，景观和鲜氧双重愉悦体验。

月湖公园

【城市休闲】

网红潮流新领地·城市文娱地标

两大商圈联动，广电商圈、四方坪商圈，悦享沃尔玛、麦德龙等缤纷配套

广电中心、世界之窗、海底世界等城市休闲潮流领地

世界之窗实景图

【高知为邻】

广电核芯·高知圈层

地处于广电核心区域，广电知名人士以及大学教授聚集

与高知高净值圈层为邻，下一代优质圈层成长

【园林配套】

原生态山体共享庭院

现代园林风格、小区绿化率高达35%

采用“一轴、多点”的设计

营造光影艺术生活馆，五大生态艺术景观组团

原生态山体景观共享院落，多重空间延伸艺术住区体验

效果图

【教育齐全】

金鹰小学为邻·家门口菁英成长

小区内自建幼儿园

周边金鹰小学、明德金鹰中学（规划中）、中南小学、百熙实验中学等优质学校

让孩子童年至青少年时期读书无忧、健康成长。

合能枫丹宸悦

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