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武汉保利星奕

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项目概况与定位

项目基本信息：保利星奕（别名保利·星奕）位于武汉市洪山区白沙洲烽胜路与张家湾路交汇处，由武汉林海房地产开发有限公司开发，是保利发展自2015年进驻白沙洲以来布局的第五个楼盘。

产品定位：项目作为保利“奕”字系高端产品线的首作，旨在践行“好房子”理念，以低容积率（2.0）打造白沙洲板块稀缺的改善社区，强调美学、恒久、舒适、绿色、智慧、邻里六大亮点。

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根据规划，保利星奕的总建筑面积约122387.69m²（增加），住宅建筑面积86886.95m²（不变），商业配套建筑面积714.05m²（不变），容积率2.0（不变），总户数721户（不变）。

住宅部分一共规划了10栋楼，总高为9-11-15-17-26F的小高层和高层产品，户均面积达120.5㎡，定位于刚改客群。

2.0的容积率和11-17F为主的产品，在超高层扎堆的白沙洲来说，可谓是一股清流。

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其中，1/2/3/4/7/8号楼均为两个单元。

1-2号楼，位于小区主入口，被社区大堂分隔开，两栋楼均为总高26层，首层为架空层，2-1号楼还在2F规划有社区服务用房。

3-1号楼的总高17层，首层规划有物业管理用房；

3-2号楼的总高11F，首层为物业管理用房。

4号楼，总高17层，4-1号楼的首层为养老服务用房。

5号楼，6号楼，总高均为17F。

7-1号楼的总高为9层，是整个小区最低的；7-2号楼的总高为17F。

8-1号楼的总高为11F，8-2号楼的总高为17F。

9号楼，10号楼，总高均为15F。

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