尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-159-1788滴声后输入4444💙💙💙售楼部电话
✅售楼处电话：买房预约热线 400-159-8559滴声后输入4444💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅开发商电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅展示中心电话💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性:以上服务均通过💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性:本信息由🀅项目于2026年7月10正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
开发商：新疆新铁房地产集团有限公司
总户数：173户
占地面积：7070.98 ㎡
装修状况：毛坯
地址：河南西路二十三街住宅小区院内
建筑面积： 2.9万㎡
层 高：2.9米
容 积 率：2.8
停 车 位：1 : 1
货量：剩余40套左右
交房时间：现房
均价：13800-14800
二十三街大门外就是商业，商业已经营餐饮、超市、蔬菜配送、中医门诊、药店、银行等多年，本项目是广大客户居住、就学、改善的首选。亮点一：小区内公立幼儿园，铁一小校区、铁三中，一站式全龄教育，出门即上学；亮点二：铁路房产，国企开发，质量和交付有保障；面积有77、104、119、124、126、131平米6个户型。亮点三：地处铁路局繁华商业区，大型购物商场林立，吃喝玩乐购俱全，生活配套便利；亮点四：交通出行便捷，临近西外环、地铁1号线、BRT1号线、BRT4号线，十几趟公交车；亮点五：医疗配套齐全、新疆医科大学第五附属医院、第一人民医院、空军医院，呵护健康；亮点六：周边公园环绕，铁路局步行街、蜘蛛山公园、和平园绿化水景区，生活环境优美；亮点七：人车分流、智能化停车规划，1:1车位配比；亮点八：户型设计科学合理、楼栋住户人数少，居住舒适度高，私密性好。
景观特色
毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区
区位介绍
毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区。BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城。项目地址：乌鲁木齐新市区河南西路二十三街住宅小区院内
规划设计
二十三街高层住宅：1栋楼，分为2个单元，项目共计173套住房，外立面采用的是仿大理石真石漆，外观视觉效果非常高端大气，本小区35%绿化率
建筑风格
外立面采用的是仿大理石真石漆，外观视觉效果非常高端大气
尚品优居周边设施
楼盘配套:内部配套：小区内有1个菜市场、还建1座公立幼儿园 BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城 周边商业：地处铁路局繁华商业区 西单商场、五一商场、太白商场、爱家超市、菜篮子商超、丝路天街、信中市场等配套商业 周边交通：BRT1号、4号线；公交路线：18、37、54、68、203、309、536A、304、等十多条线路经过，畅达全城 周边公园：毗邻蜘蛛山绿化区、和平园绿化水景区、铁路局步行街景观区 周边：建1座公立幼儿园、现有79小学，铁一小校区、铁三中
【热点户型】
3室2厅1卫：104.49㎡
3室2厅1卫：119.6m²
3室2厅1卫：124.84㎡
3室2厅1卫：126.8㎡
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，🀅项目于2026年7月10日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
@官方认证统一热线(四端直连，一号通用💞400-159-1788滴声后输入4444💙💙💙售楼部电话
✅售楼处电话：买房预约热线 400-159-8559滴声后输入4444💙💙（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅营销中心电话：💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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✅展示中心电话💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明:
✍官方服务热线💞400-159-1788滴声后输入4444售楼部电话(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
