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保利翡丽甲第

基本情况

占地面积:16383.65平

建筑面积 185203.75平

容积率：7.32

车位比：1:1.4

共5栋楼，总高56-58层，首推1/5栋，1栋57层，43层以下是两套176方的，45-57层是一套248方的，5栋是塔楼，一户139，两户165，超新规产品，得房率据说有130%。

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中国保利集团有限公司是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，业务遍布国内100多个城市及全球近110个国家。保利集团13次获国务院国资委业绩考核A级

保利置业是保利集团第一家上市公司，业务涉及房地产投资开发、销售、自持物业运营管理，分布在香港、上海、江苏、浙江、广东、深圳等11个区域，精筑30多个城市，开发投资近200个项目，为60万中国家庭、200万中国人实现安居梦想

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1.交通、教育配套：

项目与地铁1号线芳村站仅约200米，轻松换乘11号线，未来更汇聚22号线、28号线，形成“四线交汇”的超级枢纽，纵横全城只是一瞬间的事。。

书包目前学校还没确定，不过周边有广雅教育集团办学，这样的豪宅，学位也不会差的。

2.商业、医疗、休闲配套：

瞰约800米宽江面，呈“水聚明堂、玉带环抱”之势，惟此羊城八景“鹅潭夜月”，与沙面岛隔江相望，白天鹅宾馆成为窗前永恒的人文地标。

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不仅地段无敌，双重奢商业更是顶配中的顶配。

在家门口不远，就是备受瞩目的华润万象城（M1级重奢），不远处，便是近期刷屏全网的聚龙湾太古里，还有“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心。

而这还不够，项目自身还引入万豪系五星级酒店，目前已经正式宣布合作。它以“高奢酒店+江景顶豪”的稀缺组合，重塑广州高端生活新方式。

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打造广州唯一一个庄园式园林。作为广州单位面积水景占比最大的住宅园林，项目的双层园林绿化展示面高达80%，这样的比例在同类项目中绝无仅有

在打造上，这里荟萃凡尔赛宫法式庄园精华，塑造兼具东方意境和西式显贵十进景观。

从效果图看到，园林没有简单的堆叠，而是依着地势起伏，形成富有韵律的层次。

该会所是广州惟一3000万级奢宅文化会所，定制“广州甲第十二景”，涵盖了中英法主题下午茶空间、行政酒廊、红酒雪茄室、茶室、私宴厅、恒温泳池等多功能区域。

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最新销况

从传出资料看，地块将建设5栋56-58层超高层超新规产品，建面约19.5万㎡。其中，可一线望江的2栋，是3T2板楼设计，并有意错开前方的立白中心（高约80米）。后方1.5线望江的3栋，是3T3塔楼设计，估计会是首发。据了解，项目近9成户型均可看江，最大江景面差不多可以去到800米，视野无敌！

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