买房必看!33个官宣新盘入围积分预测!

自官宣33个项目以来，不断有新房项目取证！

时间一晃，大半个月已经过去，如今，已经一半的项目开启了认购！

不少总价接近的楼盘认筹期重叠，而根据目前同时只能认购一个新盘的规则，一味去赌高分楼盘，很可能意味着同时错失多个购房机会。

为了让购房者们能够根据自己的积分合理规划购房计划，房姐估算了官方公布的33盘入围积分。

需要说明的是由于积分预测结果是基于此前统计的各积分分段购房者人数计算得出，而各积分分段购房者人数占比又是在社保分=0.1分/月前提下统计，因而社保分已经确定>0.1分/月的星河湾、尚海湾2个项目不在此次预测范围当中；而社保分=0.11分/月的招商虹桥公馆等项目由于相差不大所以进行近似估算。

注：以上积分情况仅为合理推测，具体以后续开盘实际情况为准，仅供参考，仅供参考，仅供参考！

附已认购项目一览👇

1

上海星河湾

认筹时间：3月16日14时-3月20日14时

认筹地点：闵行星河湾酒店会所二楼

认筹金：360万

（首套存款证明金635万，二套存款证明金1270万）

备案均价：78280元/平

房源数量：246套

开盘时间：4月14日

项目效果图

2

尚海湾豪庭

认购时间：3月17日

「尚海湾豪庭」 

徐汇滨江 收官16号楼

建面约65-155㎡1-3房户型

房源一次性入市 总价约780万起

已开启认筹认筹金280万

项目效果图

3

金地嘉悦湾

认购时间：3月17日-3月21日

认购金：88w

项目效果图

4

融信海月四季

认购时间：3月18日

推出316套房源

288套建面约72-95㎡2-3房

48套建面约120-140㎡叠墅

均价约3.8万/㎡

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5

四季都会月城西

认购时间：3月18日

推出共382套房源

建面约89-104㎡高层/洋房

均价约4.68万/㎡

项目效果图

6

首创禧悦芳菲

均价约4.5万/㎡

共9幢高层可售住宅，本次将推出524套房源

产品为建面约88-131㎡3-4房

具体认购信息如下：

认购时间：2021年3月19日-3月23日

认购金：60万

开盘时间：4月16日开盘

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7

东滩云墅

认购时间：3月20日

均价约35010元/平

东滩云墅

建面约90-140平米的别墅产品

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8

海玥瑄邸

浦东宣桥板块16号线旁

「海玥瑄邸」四期

认购时间：2021年3月19日10:00-3月23日12:00

认购登记金额：个人78万元，企业100万元

认购地点：海玥瑄邸营销中心

开盘选房时间：2021年4月16日9:00

均价：35055元/㎡

套数：321套

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9

大华锦绣四季

顾村90万㎡都荟生活范本

「大华锦绣四季」一期收官之作

3月21日开启认购

均价47065元/㎡

本次加推共436套房源

户型面积为99/135㎡3房

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10

国贸佘山原墅

松江正佘山「国贸佘山原墅」

推出约87-210㎡叠墅、联排

总价约391W起

认购时间：3月21日9:00——3月25日15:00

认购金：110万元

认购地点：松江佘山镇千新公路88弄

开盘选房日期：4月20日（线上选房）

项目效果图

11

新城千禧公园

新城千禧公园二期

认购时间：3月22日-26日

认购金：80万

加推328套房源约90-123㎡3-4房

均价4.04万/㎡

较低总价305万起

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12

招商虹桥公馆

青浦徐泾招商虹桥公馆

共272套住宅房源

主力户型：约89-131㎡3-4房

备案均价：6.01万元/㎡

认购时间3月22日10:00 - 3月26日12:00

认购地点松江区泗通路600弄《招商华发9号公馆》销售中心

认购金：120万元整

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13

铂翠廷

认购时间：3月24日

地段：金山新城

产品：456套，95-135㎡

价格：约2.9万/㎡ 

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14

宝业活力天地

17号线淀山湖大道旁地铁盘

【宝业活力天地】

约1.5万方中央园林+装配式住宅

建面约80-97㎡2-3房

认筹时间段：项目二批次房源于3月24日下午13:00开始—

3月28日下午16:00截止认筹，4月21日摇号开盘。

认筹地点：宝业活力天地售楼处

认筹金额：60万元（刷卡或转账银行卡仅限一张）

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15

万达钻石湾

认购日期：未定

临港主城区地铁新房

「万达·钻石湾」价格已出！

均价约3.25万/㎡

将推建面约74-109㎡2-3房

项目效果图

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