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搜狐焦点池州站 2025-12-14 02:00:00
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从规划方案来看,招商紫荆府共规划有4栋31-32层的高层住宅,一所幼儿园以及一处两层的邻里中心(含生鲜超市等商业)。

该项目规划用地面积约2.03万方,总建筑面积约8.51万方,计容建筑面积约5.73万方,住宅建筑面积约5.23万方,容积率2.82,建筑密度30%,总户数359户,机动车停车位594辆,车位配比约1∶1.65,这个车位配比是远高于市面上近期上市的新盘的。户均建面约145.7平,150平以上户型只有60户,多为150平以下户型,不过仍是纯改善项目。

另外,该项目包含约2.56万方不计容建面,还有2174.57平免计容建面,符合第四代住宅建筑标准。

从平面图来看,地块西侧紧临中山路,北侧紧临小龟山路,东侧、南侧规划有公共通道。4栋住宅基本都是南北朝向。

4栋楼都未见连廊结构,户型面积段比较大,很可能为2梯2户的产品。除了2号楼为32层之外,其他3栋楼都是31层。

社区内部园林规划有下沉庭院、风雨连廊、架空层等,邻里中心负一层还包含泳池,这些部分面积如今都是不计容建面,作为营销道具很受购房者欢迎,因此开发商也乐于去做。

从外立面效果图来看,该项目为封闭阳台,外立面玻璃占比大,比较美观。

从日照图来看,该项目4栋住宅采光都相当不错,与东侧、南侧已有建筑物保持了较开阔的距离。

拿地情况——武昌区国资拿地,楼面价约14799.9元/平,引入招商代建

该项目即2023年9月28日,武汉市政通实业有限公司底价拍得的P(2023)064号地块,成交楼面价约14799.9元/平。

今年初,招商建管&招商蛇口武汉公司中标武昌区紫金村项目,发布海报官宣代建紫金村项目。2024年,招商自己拿地开发了招商武昌序项目也在附近,当时采用了特批的阳台报规为花池的户型方案,大大提升了得房率,很快就清盘了。

项目已经于今年上半年开工,目前部分楼栋已经建了10多层了。

区位、交通和配套分析:

区位方面:内环武昌核心中山路螃蟹岬,近昙华林、小东门等

招商紫荆府位于武昌区中山路与小龟山路交汇处,属于武昌内环,与中北路直线距离约1.7公里,属于武昌核心螃蟹岬,也临江临近沙湖汉街板块,临近地铁2号线、7号线换乘螃蟹岬站,一路之隔是湖北美院昙华林校区,北边与沙湖公园直线距离约700多米。

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