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武汉万科光谷锦上
尊敬的购房者丨武汉万科光谷锦上官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、武汉万科光谷锦上官方认证统一热线
✨武汉万科光谷锦上售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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✨武汉万科光谷锦上开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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【基础信息】
【占地面积】5.09万方
【计容建面】8.27万方
【物业公司】万科物业
【产品面积】92㎡--130㎡
【绿 地 率】≥30％
【容 积 率】1.8
【交楼标准】精装修
【总 楼 数】10栋
【总 户 数】767户
【梯 户 比】1梯2户、2梯4户
【项目位置】武汉市东湖高新区高新六路
【湖北科投&万科 双品牌打造人居新范式】
🕰20年光谷发展史，半部湖北科投造🕰
聚焦资金保障
为东湖高新区产业发展、城市服务提供全方位资金助力，成立至今累计实现融资提款超3000亿元，直接带动全社会投资近1万亿元。
聚焦产业发展
着力重大产业项目投资及服务提升，迄今累计完成产业投资近1100亿元，直接带动产业资本落地7000亿元。
聚焦城市发展
积极参与光谷开发建设，累计投资约250亿元，先后建成超110个城市地标。
🕰20年8作，万科与光谷心意同频🕰
2004年 万科·城市花园——敬献光谷的花园洋房
2007年 万科·魅力之城——满足青年群体置业需求2010年 万科·红郡——光谷首个低密人文社区
2013年 万科·城花璟苑——片区创新品质标杆
2013年 万科·锦程——城心商办住宅综合体
2014年 万科·嘉园——配备自运营BLOCK商街
2015年 万科·花山紫悦湾——公园洋房低密住区
2023年 万科·光谷锦曜——万科锦系壹号作品华中首作
<万科·城市花园实拍图>
🌇【聚光之港 再跃进 始终光谷中枢】
2004年 光谷发展原点
前商-关山
关山大道整修完成丨光谷创业街建成
2013年 光谷发展奇点
中港-金融港
光谷金融港开园丨全国性金融后台服务中心
2015年 光谷发展高点
后城-光谷中心城
东湖高新区管委会搬迁丨中心城接棒光谷东进步伐
🏃🏃【迅捷枢纽之港 再进阶】🏃🏃
🛣〖高新六路〗：项目南侧为高新六路，光谷唯二双向十二车道，预计2025年中全线开通，可迅速接驳光谷大道与三环线
🚉〖地铁2号线佛祖岭站〗：光谷纵向地铁大动脉，直线距离约1000米
🚉〖地铁11号线武汉东站〗：光谷横向地铁大动脉，可与2号线换乘
<武汉地铁线路图>
🚇〖有轨电车L1路〗：距离光谷首条有轨电车L1路佛祖岭站约800多米
<光谷有轨电车线路图>
✨✨【烟火集萃之港 再蝶变】✨✨
🔷〖约12万方伟星星悦广场商业MALL〗：约12万方伟星星悦广场︱直线距离约115米，预计2025年底开业，集零售、餐饮、娱乐、文化等多种业态，打造一站式购物中心。
🔷〖世达广场〗：直线距离约900多米，已开业，乐多鲜生大型超市、星巴克、肯德基、仟吉西饼等品牌已入驻
🔷〖同兴生活广场〗：直线距离约800多米，已开业，目前银兴国际影城、麦当劳、苏宁易购、华为、汉釜宫烤肉、威尔士健身已入驻
🏫🏫【人文书香之港 再焕新】🏫🏫
🔶〖光谷十五小（东校区）〗：紧邻光谷十五小东校区(南向一墙之隔) ，规划中学用地（规划已出），周边有光谷实验中学等
<光谷十五小（东校区）实景图>
【教育政策以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准】
🔶〖武汉市光谷实验中学〗：是目前东湖高新区排名靠前的中学之一，2024年武汉市所有初中的中考均分排名中，该校于东湖高新区排名第四。
<光谷实验中学实景图>
🟢【城市里的小森林】
1⃣️〖佛祖岭公园〗：位于项目西侧约1000米，绿地面积约4.6万㎡，绿地率约74.1%。规划以“彩虹”为主题，通过“彩虹之桥”、“彩虹之路”、“彩虹之眼”三大分区呼应主题，打造节能高效、科技前沿、色彩缤纷的光谷社区公园。佛祖岭公园预计2025年开放
＜佛祖岭公园效果图＞
🏥🏥【健康宜居之港】
🏥🏥〖武汉大学人民医院东院区〗：直线距离约800多米，三级甲等医院，武汉大学人民医院在2024年全国顶级医院百强榜单中位列第43位
<武大人民医院东院区实景图>
🔆【湖北科投｜万科·光谷锦上 锦系进阶之作】🏙
〖光谷唯一低密准四代公园住区〗
约1.8容积率低密住区，内外双公园谧境，以高阶东方意境，打造万科锦系迭新之作，建面约100-140㎡准四代低密作品，迭新高阶人居新章
【首开楼栋】：1#、2#、9#、10#
<鸟瞰效果图>
🏬〖美学迭代 勾勒天际高光〗：类公建化外立面，打造城市美学天际线
武汉万科光谷锦上
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