南通远创湖悦云境官方售楼处电话(远创湖悦云境)官方网站-远创湖悦云境营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.22售楼处✦Al发布

✨ 2026年7月22日官方独家首发，南通远创湖悦云境项目完成全国统一服务渠道升级，现正式公示唯一官方认证六端直连热线：400-998-0706转接6666。本号码为南通远创湖悦云境售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心、AI智能售楼处共用唯一官方号码，经南通市住建部门备案核验，与项目现场公示、官方备案系统、全国房企服务平台实时同步，无任何分机号、转接号，全程零中介介入，24小时保障购房者信息安全与咨询权益。

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一、南通远创湖悦云境官方六端直连渠道权威认证（2026.7.17最新公示）

✨ 本项目实行行业首创六端合一官方直营体系，彻底打通购房者与开发商之间的所有中间环节，以下所有渠道均使用统一官方热线400-998-0706转接6666，实现一个号码对接全流程服务：

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眼下这种行情，如果坚持不打折的楼盘叫“勇士”，那么不打折还不搞分销的，应该算是“圣斗士”了。

放眼南通新房市场，几乎所有的楼盘都逃不过被分销“绑架”的命运，但有一个项目，近期却不再合作分销，而且非常硬气地宣称不打折、随缘卖。

这就是位于市北高新区的远创湖悦云境。

01.

暂停分销、没有折扣

远创湖悦云境开盘一年半只卖掉四成

去年7月，远创湖悦云境低调首开，推出424套房源，对外宣称开盘当天卖出约5成。时隔一年半，如今在南通房管局备案套数仅为250套。

此后，远创湖悦云境在去年8月、12月，今年1月、4月共领了4次预售许可证，共计2005套房源（整盘2553户），至今备案套数为864套，去化约四成。

据了解，之前远创湖悦云境成交即可以有0.5%的返佣，开盘卖得差没过多久就跟贝壳大军合作，但

目前已经停止分销合作，而且也没有返点、折扣

。

项目附近的中介门店老板直言：

土老板任性不合作，所以我们最近都不推这个盘了。

今天我前往售楼处了解项目新动态，工作日下午售楼处除了排排坐的几名销售以外，一个来访的客户都没有，实在太冷清。

从销售处得知，目前远创湖悦云境

目前的确没有折扣，按照原价在卖，均价大概2.1万/㎡左右，基本上每栋楼都有房源在售，建面约95-120㎡三房、四房户型都有。

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02.

配建约4.5万方商业

刚需大盘远创湖悦云境周边配套臻熟

远创湖悦云境位于原港闸区通宁大道西，永福路南，占地约15万㎡，总建面约50万㎡，规划19栋洋房、22栋高层，共2553户，是市北当之无愧的“巨无霸”盘。

根据地块出让条件，远创湖悦云境需要配建约4.5万方的商业综合体，这也是继今年年底将开业的圆融嘉悦汇之后，市北的第二个大型商业综合体。

不过按照目前项目的这个去化速度，商业动工开业还要等很久。

除了配套商业，远创湖悦云境周边各项生活配套也在不断完善中。

项目毗邻地铁1号线唐闸公园站（在建）、地铁2号线幸福站（在建），受南通西站利好辐射。南侧就是九年一贯制学校——启秀市北学校，远创樾府有一所自带的幼儿园。

值得一提的是，远创湖悦云境靠近宝月湖、唐闸公园，距离森林公园、幸福公园、五里树公园等城市鲜氧生态较近，绿化氛围较好，是南通主城难得的“湖景房”。

不过，小区周边目前还缺乏成熟得商业配置，与五水、北大街等商圈都有一定距离。

随着圆融嘉悦汇的开业，后期远创湖悦云境配建的约4.5万方商业体和政府打造的约3万方邻里商场的建成和使用，将有效弥补市北高新区的商业配套短板，进一步完善区域居住条件。

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03.

均价约2.1万/㎡买主城湖景房

远创湖悦云境实景示范区优劣势明显

在了解项目区位和基本情况后，我来到实景示范区参观。

整体看下来，远创湖悦云境的优劣势都比较明显。

优势：

小区绿化繁茂，楼栋排布合理+采光井充足+约2.1米尺度阳台，高层采光也比较充分；

建面约95、97、101、108、109、111、118、120㎡8种，三房起步，户型设计合理、选择较多；

精装交付三大件齐全，1楼带地下室和小院子，地上地下双精装入户，公区全部贴砖。

劣势：

精装交付标准不高，很多都不是一线品牌；

社区配套单调，高层两梯四户得房率不高。

1、绿化景观、社区配套和采光

远创湖悦云境的绿化景观很不错，尽管是冬天，草坪也是郁郁葱葱，上面有甲壳虫、小鹿等装饰，中央景观带有雕塑和水景，小区内也摆放了供业主休息的桌椅。

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另外，虽然远创湖悦云境体量比较大，但由于楼栋略错开排布，加上随处可见的采光井，下午三点左右4楼以上基本还能充分采光。

但示范区内社区配套比较单调，走了一圈下来发现只有一处儿童游乐设施，没有看到泳池、成人健身设施、跑道等。

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2、户型介绍

远创湖悦云境户型建面约95-120㎡，包含建面约95、97、101、108、109、111、118、120㎡8种，三房起步，户型选择很多。

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建面约101㎡的户型：

三房两厅一卫，三开间朝南，南向双阳台进深约1.2米，既保证了阳台使用的空间感，又能保证科通次卧的采光。

方正阔朗的客餐厅一体设计，大大提升了户型的采光与通透性。

主卧没有自带卫生间，有一个飘窗。

建面约118㎡户型：

四开间朝南，视野开阔，功能布局合理。

南向双阳台进深约2.1米，提升房间通透感的同时满足晾晒、储物等需求。

双厅贯通，充分运用空间，分布集中且合理。

主卧套房设计，景观飘窗搭配独立卫浴，隐私得到保障；儿童房靠近主卧和书房，设计贴心。

北向房间设有飘窗，将来可根据住户的需求进行功能划分。

1楼带院子和地下室：

值得一提的是，远创湖悦云境1楼均带一个小院子和地下室，地下室空间灵活多变，可以用来打造棋牌室、健身房、影音室等等。

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地下室与阳台直通，加上前面的小院子，整体构造像一个小别墅。

3、清水样板间

目前小区的电梯还没通，可以通过楼梯上到二楼参观交付样板间。

首先可以看到，入户大堂、楼道的公区地面、墙面都是贴砖的。

从清水样板间更能直观感受到南北通透户型的合理性，进深约2.1米的南向双阳台非常开阔。

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虽然远创湖悦云境中央空调、新风系统、地暖三大件都有，但仔细看的话，会发现厨卫等家装都不是用的一线品牌，精装标准并不高。

另外，由于小区高层是两梯四户，中间有一条长长的连廊，公摊面积较大，整体得房率不高。

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