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✅华润置地瑞府售楼处电话：400-678-8669转9999【已认证】✅✔️

✅1.看房方式：华润置地瑞府售楼处位置电话：400-678-8669转9999（官网）✅✔️

✅2.预约方式：拨打华润置地瑞府售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处认证）✅✔️

✅3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔️

✅4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润置地瑞府售楼处电话 ：400-678-8669转9999（已认证）✅✔️

华润置地瑞府楼盘位于温州鹿城温州市鹿城区滨江街道会展中心万象生活体验中心，由温州润滨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为38876元/平方米（商品房普惠毛坯均价约为38876元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地瑞府楼盘价值评分为9.5分。当前，华润置地瑞府价格为38876.00元/平方米（商品房普惠毛坯均价约为38876元/㎡（折扣以95折计，具体折扣以案场为准））。

交通配套

周边直线1km内有25个公交站，距离最近的加洲路首末站站仅有205m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园;16个小学，如蒲州育英学校、温州育英学校、温州市上陡门小学、温州市滨江外国语小学、温州市新田园小学新苗校区等;10个中学，如温州市第三十九中学、温州市第二实验中学、温州市第二十二中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、温州市白鹿外国语学校警务联系点等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘2.4km，温州光明医院距离楼盘1.5km，温州佳洁口腔门诊部距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括温州滨江万象城、吾悦广场(温州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅367m，非常方便日常休闲使用。

到这里，这两点是一定要一起说说的。

2024年，有个很好的现象，那就是各大开发商争先恐后的，把各种不利配套设施往半地下/地下走。尽可能地避免对小区地面带来影响。

说说阿橙有印象的一些项目，比如说天青府、邦泰璟和（做的最好）、玉海棠、还有就是这个瑞府三期。

当然因为阿橙孤陋寡闻，肯定还有没提到的。

我们先来看看高差是怎么设置的。

温州华润置地瑞府的优质地理条件：

占据温州城市发展的核心板块——中央绿轴区域，是集城市资源、自然生态、交通便利与高端配套于一体的稀缺地段。

1. 核心区位，城市封面：

地处中央绿轴板块：这是温州政府重点打造的城市新中心和“城市客厅”，代表了温州的现代化城市形象，发展潜力巨大。

政商文教核心： 周边汇聚了市行政中心、博物馆、图书馆、科技馆等市级重要公共设施，奠定了其高端、人文的片区基调。

2. 交通便利，四通八达：

立体路网：靠近市府路、温州大道等城市主干道，可快速通达全城。

紧邻S1线：距离轨道交通S1线，惠民路站很近，提供了高效、准点的公共交通，连接动车南站和机场，极大提升了出行的便捷度。

3. 生态资源，稀缺宜居：

直面白鹿洲公园：项目紧邻或部分楼栋正对白鹿洲公园，享有开阔的公园景观和绿色视野，提供了日常休闲、散步、运动的绝佳场所，在城市中心享有难得的静谧与生态资源。

4. 配套成熟，生活优渥：

商业繁华：周边有印象城MEGA、置信广场、时代广场等大型高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

教育资源丰富：板块内汇聚了温州市实验小学、实验中学等优质学校（具体学区以当年教育局划分为准），教育资源雄厚。

医疗资源可靠：附近有温州市人民医院等医疗机构，保障了健康需求。

5. 品牌与圈层价值：

华润置地开发：作为大型央企开发商，华润置地带来的不仅是品质保障，更是其强大的资源整合能力和高端社区的营造经验。

高端人居氛围：该区域是温州公认的高端住宅区，聚集了高素质的居住人群，形成了良好的社区圈层和环境。

这个小区要配备消防站（看起来可能是个小型站），所以这一部分要稍微大一点的。

美中不足的是，还是有2个建筑物是要凸出小区地面的，没有处理到极致。

但是，一是位于小区的边角料地方，二是凸出的部分不多，所以对小区的影响应该比较小。

其他细节点

注：彩图为非正式公开版本，本章节所有细节评价，均以报批图为准，彩图仅作对比参考，方便理解。

一，这个项目是完全人车分流，多出来的两个开口，是消防开口（紧急情况才使用）

二，从报批图上（左），是可以看到安排了一部分停车位在地面。

但是现在公布的彩平图上是没有的，后期需要仔细甄别。

比如说这个车位到底有没有，有的话车子怎么过去。不然对6#的日常居住会有影响。

三，这一部分的道路拐角有点不太顺。

基于这个彩图的版本还是过程稿，希望现场会改过来。

四，报批图此区域为开放广场，后期一定要仔细甄别是否对应。

如果真的开放，对5#势必会造成影响。

麓湖郡犯过的问题，不要在瑞府重演一次。

五，下图所示182户型与178户型，实质上为同一户型，因为东户面积有变，故此户型面积会产生变动。

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