珑珀山官方售楼处电话-珑珀山官方网站-珑珀山营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-地址-配套@售楼处✦Ai热搜2026/7/22
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✅项目认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
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✅珑珀山售楼中心电话：☎️400-119-1130（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
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珑珀山
瓏珀山II(St Michel)项目是由新鸿基地产发展的分层住宅新盘，位于新界沙田。
项目傲踞沙田半山地段，前迎沙田城景，背靠绿意盎然的山峦，象征着楼盘犹如无瑕稀玉，弥足珍贵，所以将此项目命名为瓏珀山。项目均为大户型并有特色户可供选择，亦设有大型住客会所，相当吸引内地客的目光。
瓏珀山 Ⅱ
项目除了向东及向南的单位望向马鞍山郊野公园，可享山景外，向东及向北的单位，亦有不少层数，可远眺城门河及沙田市景。
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而沙田新市镇以填海造地方式，将沙田海两岸的海域利用海堤填海而慢慢变成土地，沙田区是香港首批引入城市规划概念的地区之一。
项目位于新界沙田多石街33号，由2座住宅大厦组成，共提供139伙，实用面积由943至2,504平方呎。
户型以3、4房为主，亦特设市场罕见的复式连天台泳池特色户，共有364个车位。
标准分层户主要分3房连套房及工作间、3房连套房及书房和工作间、以及4房连双套房连工作间。
楼底高度由2.9米至3.6米，每户采用独立式厨房设计。多数单位配置露台及工作平台。
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掌握屯马线及东铁线的便捷，与港铁沙田围站相距仅约9分半钟的步程，步行前往港铁第一城站则只需约11分钟。
于多石街沿线有813及813A专线小巴路线，来往水泉澳邨至港铁石门站，途经韦尔斯医院、沙田第一城、滨景花园等多个地方。
此外，屋苑车位比例将超过1:1；而项目管理公司也会安排7人轿车往来港铁站，初步计划免费提供。
项目会所「Club Michel」特邀著名日本室内设计事务所Strickland打造，会所连园林面积5万平方呎，提供多元化设施。
包括25米长室内泳池、餐厅、宴会厅、健身室等，800呎室内儿童游乐场、室外7,000呎游乐场、品茶房、空中花园及烧烤区、餐厅及宴会厅等设施。
瓏珀山将四周山峦景致带到项目之中，打造逾3万平方呎的户外园林面积，在庭院铺设近2万平方呎的大草地。
发展商特意保留数颗原地址巨型花岗岩，并布置在大草地的四周，让屋苑增添地区色彩。
多元化的社区配套，住客自然可以有更多时间享受生活。
屋苑内休闲、购物、娱乐、文化、等设施完善成熟，邻近新城市广场、 香港文化博物馆、香港赛马会、沙田马场、彭福公园、图洲角公共图书馆及园洲角体育馆，一应俱全。
优等教育引领成功之道，邻近名校林立，小学校网为91校网。包括基督教国际学校、圣罗撒书院、沙田官立中学、培侨书院及香港浸会大学国际学院等等，培养下一代茁壮成长，缔造优秀的学习环境。
示范单位可参照I期公布之示位，项目示范单位以CROWNTOWER16楼C室单位为模板打造，实用面积1,494平方呎，原则为4房（连3套房）及工作间连厕间隔开则。
单位以亮丽典雅风格打造，步入单位，玄关处摆放方形镜，方便住户出门时整理仪容。
长形厅区空间宽敞，饭厅放置米白色云石纹图案餐桌，可供8人用餐，并挂上放射式吊灯，提升空间格调。客厅放上白色梳发，墙身设有特色浮凸图案，予人感觉高雅简朴，并外连41平方呎露台。
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设计师将其中一间睡房的墙身拆除，延伸作客厅位置。原来墙身位置摆放一张灰色梳化椅，并放置一组陈列柜，整个厅区感觉更宽敞。
大门玄关旁为传统独立厨房。厨房以长形设计，备有双边工作枱面，提供充裕空间让住户整理食材。厨柜以云石枱面配上灰色柜门饰板，十分新潮。
值得一提，厨房内亦特设折迭式餐桌，随时延伸作用餐区，厨房另一卖点是工作平台以趟折门设计，只要屋主拉开趟折门，便可以一边在厨房的用餐区，一边欣赏屋外的景致，做到引景入室。
三间睡房均采用套房设计。主人睡房继续沿用简约高雅风格，采用渗光灯槽设计，为空间增添几分柔和感。房间位置宽阔，摆放双人床后，住户仍然可以3边落床。
一张杏色梳化椅背靠落地大玻璃窗，住户可以边休息边欣赏景致。
其中一间睡房设有衣柜，增加储物空间，方便实用。
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另一睡房间隔方正，易于摆设家具。
主人套厕装修华丽，设有淋浴间及浴缸，尽显气派。
配套设施方面，项目设有由日本设计事务所Strickland设计的住客会所，面积约22,625平方呎，提供包括：25米长室内泳池、健身室等、800呎室内儿童游乐场、室外7,000呎儿童游乐场、品茶房、空中花园及烧烤区、餐厅及宴会厅等设施。楼盘另设有50,671平方呎空中花园及24,642平方呎园林区。
生活配套方面，项目西南面的水泉澳邨设有商场及街市；而港铁沙田围站附近的博康邨及沙角邨亦分别设有多间民生食肆、街市及商场。
小区康体设施方面，区内有沙田围游乐场、CreativityLife Park、岗背街休憩花园及圆洲角公园供公众使用；过了城门河另有源禾路体育馆、沙田赛马会游泳池及沙田大会堂等设施。
景观方面，预料不少单位可享开扬景致。除了向东及向南的单位望向马鞍山郊野公园，可享山景外，向东及向北的单位，相信亦有不少层数，可远眺城门河及沙田市景。
交通方面，项目距离港铁马鞍山线沙田围站约8至10分钟步程。于多石街沿线有813及813A专线小巴路线，来往水泉澳邨至港铁石门站，途经韦尔斯医院、沙田第一城、滨景花园等多个地方。此外，据发展商指，屋苑车位比例将超过1:1；而项目管理公司亦会安排7人轿车往来港铁站，初步计划免费提供。
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教育方面:小学校网为91，如慈航学校、天主教圣华学校及培基小学学校等；中学校网是沙田区，包括圣罗撒书院、沙田崇真中学和圣公会曾肇添中学等；另国际学校有启新书院、香港墨尔文国际学校和沙田学院。
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