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华发·静安华府售楼处：400-000-0460转5555（华发·静安华府售楼处座机电话）

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华发·静安华府 风貌别墅｜收官之作 仅8席！

⭐【基础信息】⭐

开发商：华发股份

板块占位：西藏北路板块

项目坐标:芷江中路88弄

占地面积：约2.5万方

建筑面积：约6.7万方

绿化率：约35%

容积率：2.5

高层层数：15-17层

总销售住宅：526套（518套小高层➕4栋共8套风貌别墅）

高层已全部售罄！！

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现可售住宅:8套风貌别墅

预计单价:18万

预计面积：

S1:255平，257平-双拼

S2:316平5房-独栋

S3：222平，222平-双拼

S4：217平，167平，217平，三拼。

⭐别墅层数:所有别墅均为地上2层，地下1层

预计一层层高3.6米，二层层高3.3米，地下室层高5.6米

⭐交付时间：25年底

售楼处地址：静安区宝通路539号

户型图需至现场咨询销售人员！

【历史风貌走廊之上，永恒的静安都心】

上海电影技术厂/商务印书馆/印度锡克教堂，中国的现代出版业、中国的现代电影业、中国的现代宗教交流艺术· 新潮与经典从这里诞生。

【一轴三带，内环内矜贵城市生活范本】

静安区的核心发展脉络延展之处，坐拥北外滩与苏河湾两大世界级城市核心活动区（CAZ）的壮丽景观，这里汇聚了斥资800亿的城市复兴项目与文化地标街区，以及一系列彰显高雅格调的都市新地标。作为上海心脏地带的经典风貌长廊，它不仅是当下都市风尚的缩影，更是上海2035宏伟蓝图中，标记卓越时代的关键版图。

【百万方卓越城市超级都会综合体】

中兴城，一座规模宏大的百万方都会，矗立于一隅，其设计理念旨在构筑一座洋溢着人文气息的魅力之城。该项目以纽约曼哈顿的Hudson Yards等国际顶尖都市的核心区域为蓝本，旨在打造一座城市的灵魂之地。在此，您将发现多元化的生活与文化空间：国际化的居住社区，汇聚全球精英的生活方式；国际消费社区，引领潮流，满足您对高端购物的所有想象；更有高端艺术场所的点缀，让艺术之光照亮每一个角落，丰富您的精神世界。这一切，共同编织出一幅多彩斑斓的生活画卷。

【内环内全境资源汇聚】

在静谧与繁华交织的韵律中，华发匠心独运，绘就了一幅名为“静安华府”的生活华章。此间府邸，不仅承载着华发对于居住理想的深刻洞察，更以三重配套场景的精妙布局，彰显其不凡的配套之力。它不仅仅是一处居所，更是对城市生活品质承诺的生动诠释，每一寸土地都蕴含着复合而丰盈的城市价值。

在这片土地上，生活的全景被精心编织，既保留了都市的喧嚣与活力，又不失静谧与优雅。华发·静安华府，巧妙地将多个市级商圈纳入其辐射范围，让缤纷繁华触手可及。从近在咫尺的静安大悦城，到历史悠久的四川北路商圈，再到虹口区的璀璨明珠——凯德龙之梦与瑞虹新城太阳宫，数十万平方米的商业版图环绕四周，构建了一个集购物、休闲、娱乐于一体的全方位生活圈。

在这里，每一步都踏着时尚的节拍，每一刻都能感受到城市的脉动。无论是品味国际美食的饕餮盛宴，还是沉浸于艺术文化的海洋；无论是周末与家人的亲子时光，还是朋友间的欢聚一堂，华发·静安华府都能为您一一呈现。它不仅是一个居住的空间，更是一种生活方式的引领，让每一位居者都能在此找到属于自己的幸福密码。

5KM黄金商业圈腹地：人民广场商圈直线距离约3KM；南京西路商圈直线距离约3.5KM；陆家嘴商圈直线距离约4KM；静安寺商圈直线距离约5KM

近据双轨交与双高架， 畅达全城，胸怀世界

双轨交-距3号线东宝兴路站直线距离约300米；距8号线西藏北路站直线距离约800米

高架环绕及城市快速路-离内环高架约500米，距南北高架约1.5KM，距北横通道约1.6KM

全龄段教育体系覆盖，文脉之上启蒙卓越未来

中山北路幼儿园、止园路小学、市北初级中学（市重点）、上海市第六十中学、青云中学（静安区重点）、市北初级中学（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

优质医疗资源在侧，健康舒居生活尽享

距上海市中医院直线距离约400米(三甲) ，411医院直线距离约700米；距上海市第一人民医院，直线距离约1.8公里(三甲)；同济大学附属口腔医院，直线距离约2.2公里；上海第十人民医院，直线距离约2.2公里(三甲)

中心绿肺，独一无二的都市氧吧——繁华之中的中兴乐园（一座跨越约35,000平方米的全龄友好型山地公园，镶嵌于都市心脏地带），与苏河湾交相辉映，共同编织出两岸璀璨的城市滨水画卷，每一处设计皆彰显匠心独运，不可复制。