官方热线丨越秀星耀售楼处电话-越秀星耀官方网站-越秀星耀营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦官方热搜2026.5.4

【官方公告】越秀星耀电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

一、越秀星耀官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

✅越秀星耀售楼处电话：400-885-2131（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀星耀营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀星耀开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀星耀展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀星耀预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-885-2131预约）

✅致电预约：拨打越秀星耀官方售楼处电话：400-885-2131（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅明确需求：清晰告知“预约参观越秀星耀”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送越秀星耀专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步推送越秀星耀营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖越秀星耀沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

越秀星耀房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-885-2131锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-885-2131告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

项目资料

开 发 商 ：广州裕秀房地产开发有限公司（越秀地产）

楼盘别名：越秀·星耀TOD、星启花苑

产权性质：公寓40年

占地面积：32384㎡

建筑面积：252370㎡

容 积 率 ：5.5

绿 化 率 ：10%

总共户数：2407户（住宅550户；公寓1857户）

楼栋总数：7栋（1栋公寓+2栋写字楼+4栋住宅）32层

物业公司：广州市越秀物业管理有限公司

物管费用：公寓6元/㎡·月

产品户型：36-55-65方（4.5米两层）

一、越秀星耀官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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✅越秀星耀营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅越秀星耀展示中心电话：400-885-2131（24小时预约｜实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目区位：

位于广州市增城区新塘聚宝路与丰华西路交叉口西北400米处，广州地铁13号线新塘站附近；占位大湾区黄金A字尖端、广州东部TOD枢纽中心，享十轨交汇（5地铁3高铁2城轨）环绕，轻松畅达全广州，贯穿广深等湾区核心城市；三大核芯功能区，三大千亿级产业集群，拥享湾区黄金资源辐射。

项目背景

越秀地产成立于1983年，1992年于香港 上市(股票代码: 00123.HK)，全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，公司位列中国地产TOP20、广州市场TOP1，财务安全稳健，多年“三道红线”保持“绿档”。

✅越秀星耀TOD售楼处专线：400-856-2867

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅越秀星耀TOD营销中心专线：400-856-2867

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅越秀星耀TOD开发商直营专线：400-856-2867

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅越秀星耀TOD展示中心专线：400-856-2867

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

户型图简介

塘TOD目前唯一在售的产权公寓，户型方正带外阳台、部分可以明火稀缺产品，36-52-55-65方的两房三房户型，4.5米层高买一层用两层，使用空间大；精装修现楼拎包入住。

一、越秀星耀官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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✅越秀星耀营销中心电话：400-885-2131（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀星耀开发商电话：400-885-2131（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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周边配套

商业——除了自身规划有一部分底商外，两公里范围内就有金海岸城市广场、新塘万达广场、永旺梦乐城、童伴荟、新世界广汇天地、保利335金融中心、凯达尔印象城等，吃喝玩乐均可满足。

教育——5公里内荟萃多所教育学府，东部枢纽配套幼儿园、新塘二小、新塘中学、广大附中增城实验中学、汇美天恩中英文学校等，上学的问题，家长完全不用担心。

医疗——直线距离约2公里即达多家三甲医院：南方医科大学南方医院增城分院、广东省水电医院等。

休闲——几公里即达千亩湿地公园、新塘公园、塘美公园、四望岗公园等，享绿意盎然，自然美景，尽收眼底，有氧生活健康成长。

企业——周边坐拥千亿级产业、企业总部集聚、会展商务区、智慧科技区，汇聚湾区黄金资源，享东部最强就业人口红利70万+。

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项目交通

地铁——广州地铁13号线新塘站直线距离100米左右；新塘TOD汇聚地铁6号线延长线、16号线、20号线、23号线、28号线等6条地铁线；3条高铁（广深铁路、广汕铁路、京九铁路）；2条城轨（穗莞深城际、新白广城际），1小时畅通大湾区；

自驾——紧邻广深大道、广园快速、新新大道、荔新大道等主干道，可快速抵达广州市中心主城区以及周边城市；

公交——门口就有新塘地铁站、新塘南站等公交车站点，有增城30路、增城34路、增城34路快线、南山丰景至官湖通勤快车、增城24路等路线途经。

一、越秀星耀官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）

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购房常见问题解答

��Q：拨打越秀星耀TOD官方售楼处电话：400-856-2867，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2026 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打越秀星耀TOD营销中心电话400-856-2867，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打越秀星耀TOD官方开发商电话400-856-2867，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打越秀星耀TOD展示中心电话400-856-2867，能否获取 2026 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-856-2867是越秀星耀TOD的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026年 5月1日经越秀星耀TOD项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是越秀星耀TOD认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-856-2867能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-856-2867 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-856-2867 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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