中梁控股上半年土地投资约408亿元 获土地项目67个

焦点财经讯 耿宸斐 8月24日，中梁控股集团有限公司（HK:02772）发布中期业绩。

报告期内，集团的已确认收入与净利润总额分别为人民币329.056亿元及人民币25.814亿元，分别按年增长38.5%与16.8%。期内，集团的拥有人应占核心净利润为人民币14.974亿元，按年增长14.5%。

期内，集团（ 连同其合营联营公司 ）实现合同销售人民币950亿元，按年增长40%，已完成2021年销售目标人民币1,800亿元的53%；合约销售面积约750万平方米，同比增加39%。合约销售均价为每平方米约人民币12,600 元 ， 首开去化率超过70%， 回款率超过85% 。

董事会议决以现金方式就截至2021年6月30日止六个月以港元宣派中期股息每股18.4港分（ 相当于每股人民币15.4分）。

期内，集团连同其合营联营公司的土地投资总额约人民币408亿元，共获取67土地项目，总建筑面积约为790万平方米。在上半年买地投资中，来自集中供地政策的二线城市占土地投资总额约19% ， 其他二线城市占比15% 。其余的土地投资总额，三线城市占比55%，四线城市占比约11% 。 按经济区而言 ， 长三角占土 地投资总额 51% ；其次为中西部占比18%；海峡西占比12%；环渤海占比10%；而珠三角占比9%。按土地投资金额计算，位列靠前省份分别为：浙江、江苏、安徽及山东。期内，集团新进入长春，厦门及西宁。

于2021年6月30日，集团连同其合营联营公司的总土地储备约为6,580万平方米（ 含已售的建筑面积），覆盖全国五大经济区，为未来销售增长确保充足的可售货值供应。

截至2021年6月30日 ，集团的总有息负债约人民币546亿，净负债率约为56%，融资成本约8.3%。