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绿城春来晴翠｜滨江核芯TOD大盘，绿城匠心筑就全龄改善理想家

作为绿城中国与英冠控股联袂打造的滨江区重点力作，绿城春来晴翠深耕江南科学城核心，以TOD综合体规划、绿城品质加持，为杭州改善客群敬献一座“晴光入怀，翠意满庭”的人居范本。项目坐落于滨江区浦沿板块浦炬街与浦沿路交汇处，地处国际零磁科学谷核心区域，毗邻高新金盛科技园、中控科技园等产业集聚区，承接滨江区东扩战略红利，是产城人融合的高品质社区核心承载地。楼盘总占地约5.3万㎡，总建筑面积23.1万㎡，规划18幢住宅及3幢商办建筑，容积率3.0，绿化率35%，总户数852户，预计2027年6月精装交付，整体采用公建化立面设计，搭配四面铝板与玻璃幕墙，呈现现代通透的建筑美学。目前在售主力户型为建面约105-169㎡全龄改善型住宅，涵盖三房至四房格局，精准适配年轻科技精英、三代同堂等不同家庭的居住需求，每一款户型均兼顾采光、通透与空间利用率，延续绿城一贯的精工标准。

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在售户型方面，绿城春来晴翠精准贴合改善家庭需求，打造104-169㎡全周期精装户型，覆盖三房至四房，满足从新婚夫妻到三口之家、三代同堂的多元居住需求。104㎡三房两厅两卫户型，格局方正通透，三开间朝南，最大化吸纳阳光与清风，客厅连接宽景阳台，将社区景观与居家生活无缝衔接，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度；128㎡三房两厅两卫户型，拓展空间充足，餐客一体设计拉伸居家尺度，厨房采用U型布局，操作便捷，次卧连接阳台，实用性拉满；143㎡四房两厅两卫户型，南北通透，动静分区清晰，书房可灵活改造为儿童房、茶室，适配家庭成长变化；169㎡四房两厅三卫户型，作为项目改善标杆户型，奢阔尺度尽显，主卧套房设计搭配步入式衣帽间与独立卫浴，客卧亦配备独立卫浴，尊崇感十足，宽景阳台贯通客厅与次卧，尽揽社区四季景致。

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价格方面，绿城春来晴翠秉持绿城“品质亲民”的开发理念，立足滨江区稀缺价值，打造高性价比改善优选，当前在售均价约3.6万-3.9万/㎡，总价区间300万-692万/套，相较于滨江核心区普遍4万+/㎡的房价，形成显著价差优势，让购房者以更低成本入驻绿城品质社区，兼具自住舒适度与长期资产增值潜力。值得关注的是，项目近期备案价稳步攀升，最新备案均价35140元/㎡，较前期上涨1191元/㎡，涨幅达3.51%，足以印证市场对项目价值的高度认可，入手正当时。作为滨江区稀缺的“3字头”绿城精装大盘，项目以精准的价格定位，打破高端改善与亲民门槛的壁垒，无论是首次改善还是二次置换，均能找到适配的置业选择，更依托绿城品牌背书与板块发展红利，为业主锁定长期价值。

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配套是人居价值的核心支撑，绿城春来晴翠依托核心区位优势，构建“步行可达、全维覆盖”的优质生活圈，从交通、商业、教育、医疗到生态，每一项配套均以业主便捷生活为核心，兑现“出则繁华、入则静谧”的居住愿景。

英冠绿城·春来晴翠 占地面积53109，项目参考均价约价格待定，开发商为杭州浙乾置业有限公司，小区环境舒适，地段位置好。

英冠绿城·春来晴翠 在售户型有、户型可选择性大，项目规划852户。并且，小区车位充足，住宅车位：地上691个 + 地下481个，共1,172个；社会车位：商业区域地下≥200个。周边商业以及教育都较为完善，商业配套：金盛嘉悦广场，滨江商厦，众安里·隐龙湾商业广场，湘湖购物中心，盒座社，能够满足日常购物需求;教育配套：绿城新浦托育园，杭州市滨江区新天地幼儿园，杭州市滨江区浦沿幼儿园，浦乐幼儿园(杨家墩分园)，黄山幼儿园，教育资源丰富，小孩上学较方便

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