【官方】福州鹏湃国公馆售楼处电话-营销中心欢迎您-地址- 福州鹏湃国公馆楼盘详情 -最新价格福州鹏湃国公馆【房天下】

根据2026年7月25日项目方公示，福州鹏湃国公馆现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

��福州鹏湃国公馆售楼处电话:400-8383-583（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

��福州鹏湃国公馆营销中心电话:400-8383-583（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）

��福州鹏湃国公馆开发商电话:400-8383-583（开发商官方认证☎直连开发商，同步最前沿项目动态）

��福州鹏湃国公馆展示中心电话:400-8383-583（展示中心官方认证☎展示中心为您安排一对一看房与专业讲解）案场实行预约制，具体信息以售楼处现场公示为准

国公馆择址仓山南二环郭宅，作为南台岛腹地，是连接鼓台与长乐新区的枢纽，千亿级配套和资金不断涌入，是福州东拓南进的发展核心。（资料来源福州晚报）

【极速交通】则徐大道（直距约500米），南台大道（直距约700米），地铁1号线葫芦阵站（直距约700米），在建滨海快线F1盖山站（直距约800米）；

【繁华商圈】万达广场、SM广场（在建）、中骏世界城、福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建累计超百万级的商圈；（资料来源福州新闻网）

【书香学府】仓实小学郭宅校区、北园小学、高盖山实验中学等优教资源，涵养家族人文气韵；（本公司对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，具体应以政府教育主管部门及办学方规定为准）

【诗意公园】高盖山公园、白湖亭河公园、烟台山公园、则徐广场公园等四大公园环伺，恣享城市绿意。

文脉贵地福州望族传承千年郭宅王公贵脉之上，鼎成福州文脉中轴。三坊七巷、上下杭、烟台山等福州城市文脉线于此厚蕴传承。

鹏湃国公馆位于仓山南二环郭宅，是一座占地面积约215亩的低密度社区，容积率仅约1.0。这一低容积率在福州二环沿线极为稀缺，为打造高品质园林和舒适居住体验奠定了基础。

项目最大的亮点在于其对文化的尊重与传承。地块上保留了32处明清古建、12棵国家二级古树以及近千年的七星桥等历史遗存。

这些历史元素不是孤立存在的，而是与现代建筑巧妙融合，使社区既有深厚的历史底蕴，又符合现代人的生活需求。

在产品规划上，鹏湃国公馆提供了多样化的产品选择。洋房产品面积为116-168平方米，墅区平层为116-168平方米，城市院墅则为200-420平方米。

鹏湃国公馆的园林景观是其核心竞争力所在。项目斥资亿元，邀请了拥有600年传承的非遗国匠“香山帮”团队，打造了约25亩的苏式园林实景示范区。

户型设计上，以建面约116平方米的户型为例，该户型设计为四房，采用一梯一户的设计，私享超5平方米的电梯间，形成以餐客一体为中心，环形洄游动线围合的黄金四角格局。

而建面约168平方米的奢境四房则拥有约10米面宽的超阔阳台，南向双套卧设计，充分考虑了改善型客户的需求。

福州鹏湃国公馆售楼处楼盘详情介绍

福州鹏湃国公馆售楼处电话:400-8383-583（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）

��福州鹏湃国公馆营销中心电话:400-8383-583（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年7月23日，福州市住房和城乡建设局发布“关于公开征求《关于进一步明确物业企业禁止性行为暨强化物业管理规范的通知》（征求意见稿） 意见建议的公告”。

为切实规范物业企业经营行为，防止出现服务理念偏差、管理行为失范等问题，维护小区和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》《福州市物业管理若干规定》《住宅专项维修资金管理办法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关规定，福州市住房和城乡建设局起草了《关于进一步明确物业企业禁止性行为暨强化物业管理规范的通知（征求意见稿）》，现向公众征集意见和建议。

“征求意见稿”主要分为物业企业严格禁止性行为及工作要求两个部分，物业企业严格禁止性行为共十七条，工作要求共四条。

关于物业企业应当严格遵守以下各项禁止性规定，重点界定了物业企业的主体责任清单。

立足物业服务的全流程、各环节，围绕信息保护、合同履约、共有资产管理、安全管理、装修管理、收费管理等六大领域，逐项列明物业企业的禁止性红线。

在信息保护方面，明确未经业主书面同意不得出售或提供业主个人信息，同时针对实践中物业企业将业主投诉内容、个人信息等向其他业主或第三方泄露、转发至业主群等突出问题，专门增加禁止性规定，强化业主个人信息和投诉内容的安全保护。

在合同履约方面，禁止无正当理由单方解约、拒绝移交资料或退出管理区域。

在共有资产管理方面，严禁擅自占用、挖掘道路场地，改变物业服务用房及共有物业用途，或擅自利用共有物业经营。在安全管理方面，要求依法依约做好安全防范工作，对业主违法行为未尽劝阻、报告义务的将依法担责。

在收费管理方面，禁止巧立名目乱收费、挪用代收费用。同时，结合群众反映的物业费催收不规范问题，设定禁止性规定：不得采取公开业主房号、欠费金额等方式违规催收物业费，不得以限制业主正常进出小区、停用电梯卡等影响业主基本生活的方式催缴费用。

结合近期舆情反映的装修管理突出问题，设定两条禁止性规定：

一是不得采取暴力、威胁、攀爬、围堵等过激手段阻挠业主合规装修或处置矛盾纠纷；

二是不得未经规划主管部门审批擅自拟定改变建筑外立面的装修方案，或以此为由违规阻拦业主符合原规划设计标准的装修行为。

此外，针对服务理念偏差问题，明确禁止“一刀切”式服务、简单粗暴式管理，以及对业主合理诉求推诿拖延；针对违法建设治理，禁止包庇违法建设行为、为违法装修提供便利或阻挠执法。