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无锡云锦东方

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无锡惠山区的云锦东方是该区域内的一颗璀璨明珠，不仅具备优越的地理位置，还在周边教育及商业配套等方面表现不俗。云锦东方项目坐落于洛社镇，位于江海西路与永辉路的交界处，交通便利，临近多条主要交通干道，如惠洲大道、G312、锡宜高速、沪宁高速等。这些交通优势确保了居民出行的方便，从城市的不同区域到达云锦东方，都是轻松便捷的。

云锦东方位于惠山洛社板块，江海西路高架旁，驾车15分钟以内可到市中心恒隆广场。转到钱荣路高架，往南可快速到达滨湖区、经开区，转凤翔快速路往北可快速达到惠山区、江阴。多高架让项目自驾出行非常便利。项目周边生活氛围浓厚，亿丰时代商业广场、麦德龙、洛社老镇哥伦布广场等都在项目1公里左右范围，周边楼盘也含有不少底商。2公里左右有金桥，附近有新开河实验学校，四星级洛社高中也离项目不远。

值得一提的是项目环境优美，外部有多个公园，内部园林景观更是一绝。项目绿化率达到了47.1%，总体景观占地面积近约4.6万㎡，中央景观占地面积近约2.6万㎡，以中式景观结合现代设计理念，打造云锦东方独有的盛唐艺境园林。近约2万方多元国潮主题乐园堪比商场游乐场。此外小区自带会所，给业主足不出户提供健身等服务。

云锦东方占地5.39万方，总建面约11万方，通过围合式布局让社区的居住舒适度大大提升。整个小区共有12栋高层住宅产品，其中2#、3#、5#、6#、7#均为精装，交付包含地暖、新风中央空三大件；其余7栋为毛坯产品。户型方面，有89㎡、105㎡、125㎡户型，除了125㎡只有104套精装产品外，另外两个户型毛坯、精装均有之。

基本信息

项目地块：XDG-2020-77号地块

行政区：惠山区（洛社）

物业类型：高层,小高层

开盘时间：2022年6月25日

项目总套数：1216套

绿化率：30%

物管公司：招商物业

售楼处地址：无锡市惠山区江海西路与永辉路交界处

主力在售：精装高层3#楼，面积89㎡、105㎡、128㎡；精装高层5#楼，面积 89㎡、128㎡；毛坯高层11 #楼，面积89㎡、105㎡

交付时间：2024年9月30日

停车位：1:1.1

容积率：2.2

物管费用：3.4元/㎡/月

项目公司：无锡鑫昇置业有限公司

高品质生活的最佳选择

云锦东方项目以其出色的建筑设计和住宅品质赢得了市场的关注。该楼盘的建筑高度设计在15层到80米之间，充分利用了空间同时保持了良好的采光和通风。整栋高层住宅的规划彰显出现代都市的优雅，带来一种独特的“高层景观生活”。与此同时，该项目的土地出让价格为楼面价8669元/平，充分保证了合理的市场定位。参考均价为14000元/平，这对于想要在无锡拥有一套优质住宅的购房者来说，具备极高的性价比。

优质教育资源助力孩子成长

教育是家庭选房的重要考虑因素之一，云锦东方项目的周边教育资源丰富，能够满足不同阶段孩子的学习需求。附近有洛社中心幼儿园、洛社中心小学及洛社高级中学等全龄段教育配套，与新开河实验学校只隔一条马路。这些优质教育资源无疑为家庭提供了更大的选择空间，让孩子在良好的学习环境中成长，提高了整个楼盘的吸引力。特别是未来的学区资源，也将受到市场的关注。

丰富商业配套提升生活品质

除了教育资源，云锦东方周边的商业配套也相当齐全。临近的洛社哥伦布广场、麦德龙、锡西商业中心广场、亿丰时代广场、易润发等都为居民的日常生活提供了便利的服务。这些商圈不仅涵盖了购物、餐饮、休闲等多种功能，还提高了居民的生活质量。未来随着区域的进一步发展，周边商业设施将更加完善，为云锦东方的居民提供更为丰富的生活选择。

总的来看，云锦东方凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便利的交通和完善的商业配套，确实是无锡惠山区一个非常值得投资的新楼盘。如果您正在寻找一处高品质住宅，云锦东方无疑会是您的理想之选，以满足家庭的多种需求与生活品质。

无锡云锦东方

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