福州榕发·麓岛官方售楼处电话(榕发·麓岛)官方网站-榕发·麓岛营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@售楼处✦热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
榕发·麓岛建筑面积约89㎡/105㎡样板间正式开放，此前所有期待与想象，都将化作眼前的真实体验。
奥体板块作为福州“千亿城市级配套先行”的板块，从海峡奥体中心到飞凤山公园、地铁5号线，早已生长出了成熟与低密兼得的城市基因。而榕发·麓岛所在，台屿河畔的珍贵坐标，更是将“低密”刻进了社区规划的起点。
在装得下5栋楼的社区空间里，榕发·麓岛不仅以3栋楼的奢侈留白为中央花园让步，14~15层的小高层配置，更成就了约1.78的墅级容积率。从立体浮岛会客厅到活力漫步道、室内外无界童乐园、森境花园，自然与松弛，成为社区生活的主旋律。
市面上，社区楼间距不足30米是常态，低楼层因此常年被前排楼栋遮光，白天室内也需要开灯，站在阳台只能看到对面楼栋的墙面。
而在榕发·麓岛，楼栋间距超过了楼栋高度，以约1:1的楼距比，令高低楼层拥有均衡无遮挡的自然采光。窗前的景致，是中央花园，是台屿河，是无边的朝阳和晚霞，每一面都是通透与明媚。
绝大多数百平左右的户型，往往标配两梯四户连廊设计，电梯层层停靠，公共电梯厅杂物堆积，开窗就和邻居对视，隐私性全无。
榕发·麓岛建筑面积约89-119㎡产品，全系高配一梯一户，走出电梯便是建筑面积约7.3㎡的专属光厅（建筑面积约105㎡户型）。上下班不用长时间等候电梯，采购生鲜、大件家具搬运时，无需和邻里拥挤避让，更拥有了创意的缓冲区——孩子的滑板车、宝妈的婴儿推车、全家人的行李箱、露营装备、换季衣物皆可整齐收纳。让生活实现有效率、有边界、有秩序的理想状态。
小户型最大痛点，莫过于主次卧差距悬殊：主卧宽敞舒适，次卧狭小压抑，只能充当储物间，老人、孩子居住都十分局促。
榕发·麓岛依托优化布局与纯板楼的设计，减少连廊等无效公摊浪费，空间利用率最高达到约98%。同等建筑面积下，套内活动、收纳、休憩空间更大，即便是最小的卧室，使用面积也达到近9㎡。父母前来陪护、孩子独立居住都拥有完整舒适空间，一家三口乃至三代同住，都拥有独立体面的个人领地，当代家庭看重的“空间平权”，在这里成为可能。
近年新规产品面世后，不少户型为了追求纸面尺度的亮眼，在实际居住功能上频频让步：取消晾晒、置物的独立阳台；放大客厅尺度，压缩房间数量；做开放式厨房，油烟四散、收纳杂乱……看似开阔的背后，是功能的缺失与体验的将就。
榕发·麓岛针对新规产品的普遍短板逐一深研优化——全系配置连通次卧的独立开放式阳台，兼顾晾晒、收纳与观景需求；全系保留建筑面积约5㎡左右的独立U型厨房空间，有效隔绝油烟、规整收纳，更适配中式家庭的生活习惯。起居、休憩、烹饪、晾晒……每个功能间完整齐备，居住不再因户型设计而妥协。
低密、宽楼距、一梯一户、无柱宽厅、高采光、高得房……同样的高配置，往往在改善型大社区才会出现。但榕发·麓岛打破了这套固有逻辑——社区小而美，全架空层泛会所，户型无差异化减配，无需在采光、私密、尺度间取舍，让更多家庭在意的「好用」，成为产品的底线。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
