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珠海【九洲保利天和】400-012-2202转555售楼部【已认证☎☎】

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远处的山峦，连绵起伏，蜿蜒而行。约3300亩近距港澳的高尔夫城市别墅住区，“一园六坊十二巷”空间礼序，根植古典，取法自然，静水涵碧，霁月光风，一派文人闲情雅趣。

翠湖香山，烟雨江南的绝美意境里，一幢幢中式古典人居错落有致排布。白墙黛瓦，花木巧植，庭院重重，藏境山水，如一幅水墨丹青，在翠湖香山的四季里，为中国家族打造一方承续基业的院落时光。

本次亮相的美学新品建筑面积约346㎡、403㎡，融合现代人居与东方情愫，人与自然浑然一体，建筑与人文情景交融。回归本真的生活哲学，附着于精工与匠心的每一个细节。举手投足，远眺凤凰山如画，凭栏抚心静若水。

来翠湖香山，亲身感受这凤凰山下凤凰花开的绚烂盛景。让我们沉浸在这如诗如画的氛围中，领略大自然赋予的绝美风光，感受自然与人文完美融合的独特韵味。

【项目在售产品】

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

【核心价值】

企业实力：珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。

九美品牌：九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

区域价值：2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

出行价值：港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

宜居价值：建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

稀缺价值：政府限墅令下，低密墅居产品稀缺性明显。珠海仅有翠湖香山为容积率0.98的高尔夫墅区，而留香苑容积率仅0.32。

规划特点：融合地块自身特色，秉承人、自然与建筑和谐共生的规划设计理念，在建筑的规划中，以最大景观面为原则，背靠凤凰山，依果岭而建，沿地形布置，保证住户拥有景观视野，并致力于使建筑成为景观的一部分，3300亩国际高尔夫墅区，以美筑城。

配套价值：翠湖里康旅小镇规模达5.8万方，是珠海独一无二的中式园林景观精品商业名片。配建凯旋幼儿园（已开学）、大南山幼儿园（已开学）、金凤小学（已开学）等公立学校。

园林价值：汲取江南、岭南造园精华，五进、六节点，十一大空间礼序情景交融，移步异景，可游、可赏、可居美学，重构诗意园林生活。

🔟产品价值：

独栋别墅

铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

合院别墅

增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

未来墅

采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。

【户型赏析】

『独栋户型』

『合院户型』

『未来墅户型』

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