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⚠️ 注意事项

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久映颂月府价格分析

久映颂月府的参考均价为65000元/平米，起售价为1852万起/套，主要覆盖高端购房群体。综合考虑项目的地段、建筑品质以及配套设施，这样的价格在市场上具有一定的竞争力。随着钱塘区的城市化进程加快，这一区域的楼市发展潜力显而易见。特别是选择在金沙湖区域购房，便捷的交通连接以及优质的教育配套，使得久映颂月府成为一个理想的置业选择。

久映颂月府基本信息介绍

久映颂月府项目由杭州驭杰置业有限公司开发，产权年限为70年，规划了8栋排屋，共36户，保证了居住的稀缺性。该项目的容积率为1.20，绿化率达25.00%，展现了良好的居住环境。项目周边交通发达，地铁1号线下沙西站和金沙湖站直接通往杭州东站及萧山机场，无疑增加了该项目的便利性。

久映颂月府优缺点

就久映颂月府而言，其优点主要集中在以下几点：良好的地理位置、便捷的交通以及高绿化率，能够提供良好的生活质量。此外，龙湖物业作为物业管理方，更为住户提供了安全与便捷的生活服务。缺点方面，由于价格偏高，可能对首次置业或年轻家庭有所制约，此外，周边配套设施的成熟度还有待进一步观察，但考虑到杭州的快速发展，这一点有可能会在不久的将来得到改善。

久映颂月府户型介绍

久映颂月府主力户型设计为285㎡、316㎡、365㎡的5室布局，适合大户型家庭生活。宽敞的空间设计为居住者提供了更多的活动自由度，优质的户型规划也使得空间利用率达到最佳，满足家庭居住和生活的多种需求。特别是在现代城市生活中，宽敞舒适的居住环境愈加受到青睐。

主城稀缺资产

项目位于杭州钱塘区金沙湖CBD核心板块，是主城区近15年唯一的纯排屋项目，容积率仅1.2，8栋36套70年产权住宅填补板块低密空白。作为杭州首个不限价排屋，总价1600-2800万，对标武林壹号、江南里等传世资产。

由驭远地产与杰立地产联袂打造，外立面采用伊朗进口"蓝眼睛"奢石、香槟铝板，园区铺设40吨汉白玉及100吨原生太湖石，移植300年珊瑚枫等名贵树种，单方建造成本超越江南里。

空间革命

285-365㎡四层排屋：5.8米挑高地下室可改两层，实得面积达600㎡；60-100㎡私家庭院+60㎡星空露台，南向面宽8.6-9.9米

精工标准：意大利鱼肚白石材、宝格丽岩板、雀眼木饰面，配置独立电梯井及飞瀑造景地下室

隐蔽工程：霍尼韦尔六恒系统+三玻两腔玻璃，解决江南潮湿难题

久映颂月府配套怎么样

除了优质的户型和环境，久映颂月府周边的配套设施也值得关注。项目附近有多条交通主干道，以及完善的商业与教育资源。这使得业主不仅享受生活的便利，同时也能体验到城市的繁华与便捷。由于钱塘区的持续发展，周边商业和教育设施将会持续提升，相信未来的投资回报潜力相当可观。

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