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建发招商元序规划15幢13-24F高层，楼面价30129元/㎡，容积率2.8，面积段139至233㎡，截至目前户型图已出，样板间最近就要开放了，开盘时间应该也快了，入门总价可能在650万级左右。

建发招商元序

地段 8/10分：区位对于未来科技城板块来说还算中心，距离绿汀路万象城不算太远，地铁5号线葛巷站步行约660米，书包一般，预计未来科技城海创小学。

周边邻近钉钉总部、VIVO等，南面是绿地公园、河道，居住环境其实还可以，实景航拍时间是25年8月底。

实景拍摄@大猫房评

周边用地规划：主要由商业（＞70%）、公建、住宅构成，空地和在建工程较多，余杭国际体育中心预计2027年完工，国际演艺中心项目预计2028年底前建成投用，未来整体界面还不错。

商业 8/10分：绿汀路万象城（1.5公里）、银泰杭州新中心（1公里）

地铁 7/10分：5号线葛巷站（步行约660米）

书包 7/10分：未来科技城海创小学

01、项目规划

公区：会所、下沉式庭院、恒温泳池、健身房、网球场、全域风雨连廊等

外立面：材料以铝板、陶板、玻璃幕墙为主，阳台统一封包

层高：房间层高3.15米，架空层高约6.3米

户型：139、156、166、178、188、233㎡

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