一周政策|住建部发声落实降首付、认房不认贷等,天津、佛山等城上调公积金贷款额度

2023年第31周政策（07.24-07.30）

核心动态： 

1、住建部：进一步落实好降低首套房首付比例、“认房不认贷”等政策措施；

2、天津调整公积金政策：购买家庭首套最高可贷100万；

3、北京土拍：2宗地块出让，总收金76.87亿元；

4、世茂集团：2023上半年交付3.2万套房源，达去年全年交付约25%。

 ---   01 全国政策   --- 

★【中央政治局会议】7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。针对房地产，会议提出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。要有效防范化解地方债务风险，制定实施一揽子化债方案。要加强金融监管，稳步推动高风险中小金融机构改革化险。

诸葛点评：本次政治局会议首次提出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策”的观点。当前来看，市场供需关系已经发生变化，多城逐步向买方市场过渡，这一观点的提出是在当前“慢复苏”市场现状下催生出的迫切需要，也反映出国家对于房地产市场仍高度重视与支持。此外，该表态传递出房地产政策端仍具有较大调整空间，接下来出台新政策的预期加大，各城市有望根据当地的实际情况松绑调控，调整力度也将会有所加大，调整方式将会趋于多元化，不排除此前关注的一二线城市限购放松相关政策于下半年出台的概率将进一步增大。

★【住建部等七部门】住房城乡建设部、国家发展改革委等七部门近日印发通知明确，落实党中央、国务院有关决策部署，完善社区服务功能，补齐社区服务设施短板，在各地推荐基础上，经研究，决定在106个社区开展完整社区建设试点。试点自文件发布之日开始，为期2年。 

★【国家发改委】7月24日，国家发展改革委固定资产投资司副司长韩志峰表示，我委始终重视并积极鼓励民营企业参与盘活存量资产工作。一是鼓励民营企业用好基础设施REITs等创新工具，盘活自身现有的存量资产；二是鼓励民营企业优化发展模式，通过盘活存量资产，在不增加负债率的基础上加速资金周转、提高资金使用效率，投向新能源等发展空间较大的行业领域；三是鼓励民营企业积极参与盘活国有企业存量资产，并将基础设施REITs作为投资退出渠道之一，努力形成国有企业和民营企业的双赢局面。

★【国家税务总局】①7月25日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》。从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。其中关于支持消费提振信心税费优惠，第185-203条提出了多项涉房税费减免，包括个人所得税、增值税、印花税以及契税等多个税种。 

②7月28日，国家税务总局新闻发言人、办公厅主任黄运在发布会上介绍，下一步，税务部门将以贯彻落实意见为契机，持续为民营企业营造稳定公平透明可预期的税收营商环境，重点将做好六个方面工作：一是深化调研广泛问需。二是优化措施提升服务。三是研究政策支持发展。四是强化督导推进落地。五是抓实分析跟踪问效。六是宣传辅导营造氛围。

★【证监会】据证监会网站消息，7月24日至25日，中国证监会召开2023年系统年中工作座谈会。会议强调，下半年，不折不扣落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展、有效防范化解地方债务风险等部署。坚持股债联动，继续保持房企资本市场融资渠道稳定。继续有序推动金交所、“伪金交所”风险防范化解，加大对非法证券活动打击力度。 

★【住建部】7月27日消息，住房城乡建设部倪虹部长在近日召开的企业座谈会上表示，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。 

诸葛点评：从政策方向来看，本次住建部主要提出了三大方面，一是针对首套房首付，二是针对改善性住房税费减免，三是针对认房认贷政策，可谓是涵盖了刚需和改善的全面表态，关于降低首套房首付比例方面，后续部分核心城市仍有下调的空间。其中认房不认贷这一条引起业内的重点关注，对于想要买二套房的购房者来说压力较大，若是取消认房认贷，那么购买二套房就可以按照首套房标准执行，对于改善性客户来说可谓是一个重磅利好，大大降低购房成本，减轻还款压力。整体来看，核心一二线城市政策调整的空间仍然较大，预计在本次发声的引导下，后续重点城市跟进调整的预期提升，并且调整首付比及优化认房认贷方面成为重要的方向。

★【国务院】为贯彻落实《中共中央 国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》，推动解决民营经济发展壮大面临的困难和问题，根据有关工作部署，国务院“互联网+督查”平台从即日起面向社会征集十个方面的问题线索和意见建议。其中包括，有关地方和单位以备案、注册、年检、认定、认证、指定、要求设立分公司等形式设定或变相设定民营企业准入障碍等方面的问题；有关地方和单位将政务服务事项转为中介服务事项，没有法律法规依据在政务服务前要求企业自行检测、检验、认证、鉴定、公证或提供证明等方面的问题；有关地方和单位未经公平竞争授予经营者特许经营权，限定经营、购买、使用特定经营者提供的商品和服务等方面的问题等。

 ---   02 城市政策   --- 

★【广州】广州市人力资源和社会保障局官网发布了关于公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见的通告。指出，广州白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区这7个外围城区将执行差别化入户政策，明确28周岁以下、大专以上学历且在七区范围内连缴社保满一年的就业创业者可入户广州。该差别化入户市外迁入管理办法拟实行三年，从2023年7月21日至8月19日公开征求公众意见。

★【东莞】①7月26日，东莞市公安局发布《东莞市优秀产业工人入户实施试行办法》。自2023年8月1日起，东莞将实施入户新政。可申请入户的人员包括在经评定为优秀企业的用人单位工作，属于急需的技术技能工人或管理人员，并同时符合以下四个基本条件的非莞户籍人员：1.自用人单位推荐申报准入资格前一年内，申请人所在用人单位已为其在莞连续缴纳社会养老保险满12个月，且仍处于正常参保缴费状态。2.持有东莞市有效《广东省居住证》，且所在用人单位已为其申报从业人员信息。3.未参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。4.未达到国家法定退休年龄。获优秀产业工人入户资格的申请人，准予其配偶及未成年子女随本人同时申请入户东莞市。

②7月25日，东莞市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化购房意向登记系统的通知》。通知明确，同批次办理销售手续的新建商品住房同时具有建筑面积144平方米及以下、144平方米以上两类房源的，开发企业可按建筑面积144平方米及以下、144平方米以上分开两类同步启动认购，每类房源的诚意金金额可按不超过该类房源申报总价最低一套的20%设定。其中，建筑面积144平方米以上房源成功冻结诚意金的购房人人数超过当期可售房源数3倍的，可直接进行公证摇号选房，无需进行积分排序。

★【佛山】7月24日，佛山市住房公积金管理中心发布关于阶段性提高个人住房公积金贷款额度的通知，明确缴存职工个人申请住房公积金，最高可贷额度提高至50万元，缴存职工家庭（夫妻双方）同时申请的，最高可贷额度提高至100万元。通知实施日期自2023年8月1日起至2023年12月31日止。

★【晋中】7月24日，山西省晋中市住房和城乡建设局发布《关于延期施行晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条的通知》，措施执行日期延期至2024年5月31日。其中提出，在市城区购买首套新建商品住房缴纳的契税，144平方米以下的，由市级财政全额补贴；144平方米（含）以上的，由市级财政补贴50%；购买第二套新建商品住房及以上的，参照首套房契税补贴标准下调20%执行，由市级财政补贴。缴存职工使用公积金贷款购买自住房（1套、2套）的执行20%最低首付比例，贷款最高额度提高至80万元。房屋套数以家庭住房公积金贷款次数认定。现（退）役军人和按照计划生育政策生育2孩、3孩的单缴存职工家庭，与双缴存职工家庭同样对待。

★【萍乡】江西省萍乡市印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从支持购房需求、优化供地和建设方式等6个方面，促进房地产市场平稳健康发展。各银行业金融机构实行“只认贷不认房”的认定标准，对拥有一套及以上住房并已全部结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房，银行机构执行首套房贷款政策。双职工购买、建造、翻建、大修第一套自住住房，贷款额度最高为70万元；购买、建造、翻建、大修第二套自住住房贷款额度最高为60万元；购买二手房自住住房的，最高贷款额度为55万元；单职工购买、建造、翻建、大修自住住房贷款额度最高为50万元。实行“带押过户”交易机制。支持团购在售商品住房。

★【江苏兴化】7月24日，兴化市发布《关于优化调整商业住房贷款转住房公积金贷款政策的通知》，自2023年7月24日起施行。通知提出，扩大商转公贷款办理对象。在异地正常缴存住房公积金满六个月，在兴化市购买自住住房时办理纯商业性住房贷款的异地缴存职工，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转成住房公积金贷款。

★【南京】7月25日，据南京住房公积金管理中心消息，南京市职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及其配偶在南京市无产权住房且租赁住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金支付房租。在提取额度方面，一个自然年度内提取金额不超过2.16万元，已婚职工夫妻双方合计提取金额不超过4.32万元。多子女家庭（有两个及以上未成年子女）提取限额提高20%。

★【贵阳】7月25日，贵阳市住房公积金管理中心发布通知称，贵阳市将根据个贷率情况对商转公贷款业务实行动态管理。1.当个贷率持续三个月低于90%时，正常开展商转公贷款申请预约登记和受理。2.当个贷率持续三个月高于90%（含）、低于95%时，仅开展未使用过个人住房公积金贷款职工家庭的商转公贷款申请预约登记和受理。3.当个贷率持续三个月高于95%（含）时，暂停商转公贷款申请预约登记和受理。

★【北京】①7月25日，北京住房公积金管理中心发布《关于2023住房公积金年度缴存有关问题的通知》。根据通知，2023住房公积金年度，住房公积金继续执行5%至12%的缴存比例政策，缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。自2023年7月1日起，2023住房公积金年度住房公积金缴存基数上限调整为33891元，如按照12%的缴存比例，最高每月可缴存8134元，其中单位和个人各缴4067元，比去年提高了482元。

②近日北京市住房城乡建设委印发《住宅物业管理项目“晒服务标准、晒收费标准”专项行动工作方案》，在全市住宅物业管理项目开展“双晒”专项行动，共分动员部署、自查自纠、专项检查、总结巩固四个阶段，从多个方面对物业服务人提出了具体要求。

★【安徽祁门】7月25日，安徽省黄山市祁门县发布《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》。文件提出，因城施策调整优化限制性政策、土地出让政策，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，根据实际情况调整公积金贷款政策，支持刚性和改善性住房需求。完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。

★【无锡】无锡市住建局发布《无锡市市区共有产权保障房管理办法》，明确共有产权保障房由政府投资以及政府委托其他单位建设并纳入保障性安居工程计划的，向符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应，实行政府与保障家庭按份共有产权。《管理办法》明确共有产权保障房销售价格实行政府指导价，并进行动态管理，在售房阶段向社会公布。购房家庭按单套销售价格的50%支付购房款，购房后取得50%产权份额比例。

★【杭州】7月25日，杭州市人民政府办公厅发布关于高质量全域推进未来社区建设的实施意见。意见提出，到2023年底，全市累计创建未来社区300个以上、覆盖不少于20%的城镇社区，累计建成未来社区100个。到2025年底，全市累计创建未来社区约500个、覆盖40%左右的城镇社区，高质量全域推进未来社区建设取得实质性进展，未来社区成为城镇社区新建、旧改的普遍形态和普适性要求。到2035年底，全市基本实现未来社区全域覆盖。开展旧改类未来社区建设的，可申请使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、住房公积金等。

诸葛点评：城镇社区建设不仅能够有效改善居民住房条件，改善城市面貌，也能够在一定程度上拉动地产投资、促进消费、提高土地资源利用率。预计随着社区建设步伐的加快，杭州对房企的吸引力或将再上新高度。另外，杭州这则意见是响应中央支持推进城中村改造的号召，预计接下来，将在杭州这个领头羊的带动下，或将会有更多城市跟进城市更新的步伐，有助于促进全国住房建设的高质量发展。

★【云南陇川】7月26日，云南省德宏州陇川县发布《陇川县人民政府关于印发<陇川县贯彻落实稳经济稳增长若干政策措施>实施方案的通知》。措施提出，促进房地产业平稳健康发展。合理制定住宅用地年度供应计划，抓实抓好招商引资和项目规划审批，强化周边基础设施和公共服务设施配套建设，稳住房地产贷款“基本盘”，降低公积金准入门槛。推动商品房全流程网上销售。加快“烂尾楼”处置化解，建立租购并举的住房体系，进一步培育和规范物业服务业，切实促进陇川房地产业良性循环和健康发展的长效机制。

★【滁州】7月26日，安徽省滁州市住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金使用管理的通知》，自2023年7月26日起执行。通知提出，支持提取住房公积金直接支付购买新建商品住房首付款。缴存人在滁州市行政区域内购买新建商品住房的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户余额直接支付购房首付款。支持使用住房公积金贷款购买绿色建筑。在本市行政区域内购买一星级及以上居住类绿色建筑（新建商品房），符合住房公积金贷款条件的，住房公积金贷款额度可上浮20%。

★【天津】7月27日，天津市住房公积金管理中心网站发布关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知，职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元。 同时，将按还贷能力计算贷款额度的方式调整为：月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收入之和）的60%。 在外地缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，执行本市缴存职工贷款政策。该通知自2023年8月25日起施行，有效期5年。

★【合肥】7月28日合肥市召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议明确要抓紧完善十项举措，其中包含，大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点，着力抓好蜀山区和包河区各一个试点项目；要积极探索商品房销售按套内面积计价；试行取消商品房的楼层差价率限制，把定价权交给市场；试行车位、车库与商品房同步办理预售许可证，但严禁捆绑销售；落实“全程代办”，全面推进“拿地即开工、开工即开建、交房即交证”。

 ---   03 宏观市场   --- 

★【住建部】7月24日，据住建部官网公告，2023年，全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个、涉及居民865万户。据统计，1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个、惠及居民742万户，按小区数计开工率80.4%。分省看，贵州、河北、湖北、江苏、江西、湖南、山东、重庆、浙江、辽宁、内蒙古等11个省份开工率超过95%。

★【金融监管总局】7月27日，国家金融监督管理总局有关部门负责人在国家金融监督管理总局银行业保险业上半年数据发布会上表示，今年上半年，个人住房贷款投放力度加大，92%用于支持购买首套房，合理满足刚需群体信贷需求。住房租赁贷款同比增长90.2%。保障性安居工程贷款持续增长。积极支持就业创业，创业担保贷款同比增长14.9%。

★【人民银行】7月28日，央行发布2023年二季度金融机构贷款投向统计报告。2023年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额230.58万亿元，同比增长11.3%；上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.06万亿元。其中，房地产贷款增速回落。2023年二季度末，人民币房地产贷款余额53.37万亿元，同比增长0.5%，比上年末增速低1个百分点；上半年增加1549亿元，占同期各项贷款增量的1%。

 ---   04 土地市场   --- 

★【北京】7月25日，北京土拍共出让2宗地块，总收金76.87亿元，成交楼面均价31779元/㎡，平均溢价率10.29%。其中，首开以22.82亿元竞得北京市顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块，成交楼面价为2.2万元/平方米，溢价率为0.53%。中建玖合以54.05亿元竞得北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块、DX04-0102-6006地块，成交楼面价为4.16万元/平方米，溢价率为15%。

★【海口】7月26日消息，近日海口市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一幅海口市临空经济区空港综合保税区LK13-01-01地块的国有建设用地使用权。该宗地块土地总面积为63071.03平方米（约94.61亩），土地用途为仓储工业混合用地，土地出让年限50年。

★【佛山】7月26日，佛山狮山红星路南侧地段地块再次挂牌，地块起拍价7.79亿元，折合起拍楼面价7050.07元/㎡，拟将于8月25日10时进行网拍。该地块曾于今年2月挂牌，后于3月临拍前撤牌，地块原定起拍价8.13亿元，起拍楼面价约7350元/㎡。此次挂牌总价降了3316万，单价同步下调了300元/㎡。

★【郑州】7月26日，据郑州市公共资源交易中心消息，郑州出让郑政出〔2023〕11、12号（网）两宗地块，总起价17.673亿元。两宗宅地均由郑州越武房地产开发有限公司（越秀）以起始价摘得，总成交面积10.72万平方米，总成交规划建筑面积37.52万平方米，成交楼面均价4711元/平方米。两宗地块均为城中村改造用地。

★【百色】7月27日，百色市挂牌出让1宗地块，总起始价90.0万元。其中靖西市1宗。总出让面积0.7万㎡，总起始价90.0万元。

★【南京】7月27日，从江苏土地市场网获悉，根据最新挂出的南京市本级和溧水区的拟出让地块清单，今年10月底前南京将有45幅涉宅地块推向市场，涉及江北核心区、大校场、江心洲等多个楼市传统热门板块。南京市本级的拟出让清单共计推出36幅宅地，用地总面积为125.7公顷，溧水区的拟出让清单共计推出9幅宅地，用地总面积为35.8公顷。

★【长沙】7月28日，长沙市一次性挂牌8宗涉宅土地，总起始挂牌价约41亿元。该批土地将于8月29日集中出让，总出让面积约35.2万平方米，含3宗纯居住用地、5宗商住用地。其中雨花区2宗，开福区1宗，岳麓区1宗，天心区1宗，望城区3宗。

 ---   05 企业动态   --- 

★【世茂集团】7月24日，世茂集团官微披露数据显示，2023年上半年世茂集团合计交付3.2万套房源，涉及交付的项目有合肥世茂云锦、绍兴世茂云樾府、武汉世茂龙湾、重庆世茂云著滨江、合肥中梁世茂·十里晴川等。而2022年世茂集团全年累计实现73城，193个项目批次合计12万套房源的交付。今年上半年交付套数达去年全年交付约25%。

★【万科】7月24日，万科股份公告称，根据《万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告》，万科企业股份有限公司2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行规模不超过人民币20亿元（含20亿元），本期债券分为两个品种，品种一期限为3年期，品种二期限为5年期。最终本期债券仅发行品种一（3年期），品种一实际发行规模20亿元，票面利率为3.10%。

★【万达地产】中国执行信息公开网显示，近日，万达地产集团有限公司及河源御海房地产开发有限公司、河源市福新创建有限公司，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，被上海市第二中级人民法院列为失信被执行人，涉及国内非涉外仲裁裁决一案。此前，今年4月，上述公司因国内非涉外仲裁裁决一案，已被列为失信被执行人一次。

★【首开股份】7月24日，上交所发布上海证券交易所纪律处分决定书。决定书称，经查明，北京首都开发股份有限公司在信息披露方面，有关责任人在职责履行方面，存在业绩预告不准确且未更正、定期报告披露不准确等违规行为。

★【远洋集团】7月25日，远洋集团发布公告称，由于公司当前流动性高度紧张，“18远洋01”按期足额兑付存在较大困难，拟调整“18远洋01”兑付安排。根据公告披露，“18远洋01”公司债券的兑付日为2023年8月2日，应于2023年8月2日支付本金及利息。远洋给投资人的兑付方案是，展期12个月，今年实现25%的本金兑付。

★【易居】7月25日，易居发布公告，境外债重组计划已成功获得超过75%债权人的支持，将于2023年7月31日或前后向开曼法院和香港高等法院提交呈请。易居企业控股董事局主席周忻表示，此次重组成功后，易居将专注于房地产代理业务和渠道业务，并解决现金流问题，带领团队重新出发。

★【腾讯】天眼查App显示，近日腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更，经营范围中，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。

★【融创中国】据消息，融创中国拟在9月18日就债务重组计划举行表决会议，而香港法院将于10月5日就融创表决结果举行批准聆讯。据此前消息，融创上月宣布，持有未偿还债务总额约87%的债权人支持重组协议。

★【隆基泰和】7月26日，隆基泰和在公开信中称，隆基泰和前期经过了多方努力，尝试了各种自我拯救的途径和方式，但仍有部分房屋未能向业主及时交付，仍有欠款未能及时偿还，至近日申请通过司法重整解决问题，是隆基泰和公司慎重而艰难的决定，诚挚地希望通过司法重整破除障碍制约，有效推进项目建设。

★【中国恒大】7月26日，中国恒大发布境外债务重组最新消息。公告称，香港特别行政区高等法院、开曼群岛大法院及英属维尔京群岛东加勒比最高法院辖下高等法院已分别指示就恒大协议安排、景程协议安排及天基协议安排召开各协议安排的债权人会议以投票批准各协议安排。其中具体报告，恒大协议安排：2023年8月23日、天基协议安排：2023年8月22日、景程协议安排：2023年8月22日。

★【越秀地产】7月26日，越秀地产股份有限公司发布公告称，公司当日与一家银行（贷款人）订立一份融资协议，据此，贷款人在融资协议的条款及条件的规限下提供12亿港元定期贷款融资，贷款期由首次提款日期起计36个月。

★【大悦城】7月25日，虹口区人民政府与大悦城控股集团股份有限公司签订战略合作框架协议。根据协议，大悦城控股将重点围绕城市更新、城市旧改、TOD、综合体开发等领域加强与虹口区的战略合作，同时积极争取中粮集团旗下金融、贸易、大消费等板块进驻虹口，将虹口作为重要投资区域。

★【光明地产】7月28日，光明房地产集团股份有限公司发布关于中期票据获准注册的公告。据公告，公司中期票据注册金额为25亿元，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效。 同日，光明房地产集团发布关于超短期融资券获准注册的公告。公司超短期融资券注册金额为16亿元。

★【绿地控股】7月28日，绿地控股发布公告显示，2023年半年度，企业营业总收入1742.2亿元，同比下降14.91%；营业利润68.04亿元，同比下降27.81%；归属于上市公司股东的净利润26.01亿元，同比下降38.07%。上半年累计完成交付面积1123万平方米，累计新签合同1641亿元，其中新增基建项目占比达到39%，同比提升了近13个百分点。

★【人事动态】①7月24日，万通股份公告称，首席运营官高锦仪女士因劳动合同到期，公司将不再与其续签高级管理人员聘用劳动合同。其工作交由总裁负责，其离任不会影响公司相关工作的正常运行。

②7月25日，贝壳发布公告表示，公司执行董事徐万刚先生已获委任为董事会副董事长，自2023年7月25日起生效。

③7月26日，世茂股份公告称，收到独立董事徐建新的辞职报告，徐建新因个人原因，辞去公司第九届董事会独立董事职务。根据《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的有关规定，徐建新的辞职将在公司召开股东大会选举产生新任独立董事后生效。在此之前，徐建新仍将继续履行公司独立董事职责。

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