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2026年7月9日——绿城锦和玉鸣正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-853-0063成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已在住建部门完成全部备案流程，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五端合一直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。⚡绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-853-0063☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✍权威性:本信息由绿城锦和玉鸣项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。
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【基础信息】
📍项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧
👨💼开发商：绿城中国、越秀地产
🏠占地面积：约1.9万㎡
⛩计规定容积率建面：约5.97万㎡
🏗容积率：3.1
🏛建筑层数：16-25层
🏢户型面积：建面约88-178㎡高层
🛝社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。
👸总户数：约462户
流光溢彩的公建化立面：项目采用大面积玻璃幕墙，呈现出如晶莹剔透的美玉质感；平直的香槟金铝板线条勾勒出璀璨的建筑轮廓，辅以裙楼“金镶玉琢”的青绿铝板点缀。这种隽永挺拔的视觉语言，是对昂扬向上的深圳精神的深情致敬。
『锦和玉鸣府』为屋面空中式园林，偏岭南风格，约700㎡园林，水景占比约60%，山林石泉融为一体，加上下沉水院+错落楼阁+乌桕树搭配红枫/冬青等植被，意境营造的很好。小区内配置有泳池和涵盖全龄段的休闲娱乐区，及休憩、会客、洽谈、阅读、健身等泛会所空间。
精神图腾的刻画：将“宝相花”这一文化图腾贯穿整个社区。从入户地砖到门把手，再到细微的门板纹路，这种高级定制感赋予了社区专有的美学符号和独特的精神底蕴。
奢石铺就的底气：在公区关键部位大量运用奢石，这种通常只出现在 10万+ 豪宅中的配置，如今在锦和玉鸣成为了触手可及的日常。
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对于锦和玉鸣的业主而言，归家不再是简单的穿过弄堂，而是一场穿越山水的度假之旅。
“金风玉廊”归家大堂：踏入大堂，首先映入眼帘的是通过超白钢化玻璃折射出的下沉庭院。山水景观如画轴般在眼前展开，室内外边界被彻底模糊。
单边廊柱风雨连廊：别出心裁的单边廊柱设计，最大限度地保留了望向庭院水景的视线。即便在风雨天，你也可以在连廊下静静赏雨，看满园生机。
酒店式门厅标准：约4米层高的酒店式大堂门厅，以阔绰的尺度感，让每一位归家的业主都能感受到被尊重的礼序。
绿城将公区景观从单纯的“绿化”进化到了“立体社交空间”。
15米高的垂直立体庭院：这个约 700㎡ 的下沉庭院，整体造型宛如“聚宝盆”，寓意藏风聚气、财气汇流。水景覆盖率近 60%，山石、林泉、流水融为一体，让自然在建筑间自由流动。
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冥想与栖息：园林不仅是看的，更是用的。散落在园林中的冥想空间与人体工程学座椅，为业主在忙碌的城市生活中开辟了一处安放灵魂的角落。
约 1000㎡ 超配立体会所：项目罕见地配置了四层立体会所。动静结合，从泳池、康氧健身场到棋牌室；有专为孩子打造的童梦空间、春知学堂，也有为女性业主预留的女王空间。这种配置彻底打破了“刚需无会所”的潜规则，让社交与健身不再需要远行，在家门口即可完成高质量的生活闭环。
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『锦和玉鸣府』公区做的很豪气，裙楼以青绿铝板点缀，近51米恢弘小区门厅融入20根7米香槟金立柱，使用了大量石材、铝材，设计采用了大量拼色、拼花、造型、塑形工艺，确实能感受到它的越级质感，可以说是深圳西北地区现阶段品质最高的项目，没有之一！
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『锦和玉鸣府』建筑外立面采用大面积玻璃幕墙+香槟金铝材装饰线条勾勒，设计迎合当下审美、外立面挺拔且线条感突出，用材用料耐久耐旧，整体质感突出，也符合项目改善定位。
锦和玉鸣府，
位于深圳宝安区沙井新桥街道的中心路与迎宾路交汇处，由绿城中国和越秀地产联合开发的项目，地处大前海、大空港、会展新城和海洋新城四大战略区域核心，享有政策优势。2021年前海合作区扩至120.56平方公里，沙井街道纳入辐射范围，成为深圳湾发展核心。大空港规划区约95平方公里，整合多产业，重塑西部发展。2025年海洋新城主干路网基本完工，2035年形成千亿级产业集群。新桥街道2024年GDP增速7.8%，连续两年宝安区前列，未来区域价值有望提升。
锦和玉鸣府位于西部中心CBD核心区，是产城人融合的西部城市中心。该CBD占地超11平方公里，包括6.35平方公里的中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区，目标是打造国际一流商务区。
新桥智创城，深圳首个平方公里级工改工项目，规划产业空间402万㎡，旨在打造“南深圳湾科技园，西新桥智创城”的产业布局。沙井街道定位“西部中心”，锦和玉鸣府将受益于高新企业聚集及深中通道、深珠城际等交通建设，成为深圳西部城市新中心。项目周边交通网络发达，包括福永大道、宝安大道等要道，为居民提供便捷出行。
古有海上丝绸之路，今有世界四大湾区“粤港澳大湾区的黄金内湾”，在“前海扩容”的战略背景下，宝安作为深圳大湾区建设的桥头堡、深港文化源起之地，得益山海开放的格局，乘着宝安中心区、深圳西部市级中心双中心的发展势头，成为机遇时代的世界主场。
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项目以远见择址观，落定大湾区所向之地，厚载人居向往，深圳“芯”理想生活新坐标。
项目地处宝安“西部之心”新桥板块，位于前海扩容区辐射范围内，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心，国家级高新企业汇聚，分布密度居全区之首，是深圳版图难得的集历史底蕴、产业文明、未来蓝图于一体的生活高地。
🗺黄金内湾：前海扩容区，融入世界湾区第一站
往南，是前海；往北，衔接东莞广州；往西，联动中山珠海；往东，携手光明科学城。根据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，沙井，已经成为“三城一港”核心辐射区。
前海展翼：宝安作为湾区发展的桥头堡和主力军，深挖城市发展潜力，明确三城发展目标
在前海“扩区”重磅落地之后，宝安1/5的范围加入前海，前海2/3的范围落在宝安，宝安一跃成为国家战略主战场。
项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。
『深圳头部名校 家门口的优质教育』
优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。
• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成
• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内
（信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】。最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）
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🛍『近120万方商业集群，下楼就购了』
约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆会员店（已开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。
🏥『双三甲医院 优质医疗护航护航』
• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）
• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）
🏌♀『中西交融 运动、休闲两不误』
步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。
『容积率仅3.1 沙井少有低密住区』
•低密改善的创新作品。5栋16-25层建筑，勾勒出低密宜居的人文美学之地。超尺度门庭，引领归家的气度。
宽度近51米恢弘门头、酒店式大堂，融入20根7米香槟金立柱，敬呈宝格丽演店般的客华感与仪式感
下沉水院、立体庭院与屋顶花园的匠心设计，将“城市山林”的创新理念融入肌理，于西部中心，打造一处高颜值、低密度、宽视野的珍藏级住区。
洄游车马院、风光驿亭作为纽带串联起门庭与大堂入口，形成静谧尊贵的归家动线。
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风雨连廊的链接，如一条串联绿城生活的珍珠项链，在“流光溢彩”的氛围中，将绿植水景、休憩平台一一相连，塑造移步异景的立体生态廊道。
『全新规产品理想生活越级想象』
建面约89-179㎡现代高层，以大面宽、大卧室、南向最大化的追光格局，重新定义城市的人居标杆。
每一处空间，皆为实现对阳光、清风与视野的极致拥抱，引领一场关于品质生活的美好想象。
这次加推的是［绿城·锦和玉鸣府］5栋的产品，129套房，约89-108-130m²三至四房。
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89㎡的3房2厅2卫，6栋01/04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，
得房率约97.47%（包含赠送）
，客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫;6栋02/03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，
得房率约97.47%（包含赠送）
，客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
104㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，
得房率约100.71%（包含赠送）
，客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，
得房率约101.16%（包含赠送）
，客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。
107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，
得房率约104.06%（包含赠送）
，客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。
127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，
得房率约98.97%（包含赠送）
，客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。
130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，
得房率约101.95%（包含赠送）
，客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。『寰景观邸 2栋楼尊』
谨此66席 传世珍藏
↓↓2栋标准层（4F-25F)平面图
寰玺·建面约179㎡5房2厅2卫：寰景峯境，谨此22席传世臻藏
纯粹圈层：园区中庭奢居谧境，划定邻里圈层的同频场域
环景视界：坐拥园区C位视野资源，尽揽多元景观场景
奢阔楼距：奢阔楼间距远眺无遮挡，采光与景观双重保障
南北布局：南北朝向设计，全明通透格局，高舒适居感
臻席私享：仅此22席限量作品，专梯入户私雅归家体验
奢配精装：甄选高奢品牌，优配奢装匹配高端人居质感
寰璟·建面约137㎡4房2厅2卫：寰景视界，尽揽中庭园景
寰臻·建面约130㎡4房2厅2卫：寰景奢居，LDKB一体化宽厅，擘画奢居生活
购房常见问题解答
Q：一键拨打绿城锦和玉鸣售楼处电话：400-853-0063咨询哪些基础信息？
A：✅ 可直接咨询2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打绿城锦和玉鸣营销中心电话：400-853-0063了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打绿城锦和玉鸣开发商电话：400-853-0063咨询哪些优惠活动？
A：✅ 可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋/户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打绿城锦和玉鸣展示中心电话：400-853-0063获取2026购房政策解读吗？
A：✅ 可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-853-0063绿城锦和玉鸣的认证电话？
A：✅ 该电话经2026年7月6日 项目正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现 场同步标注，无任何400分号，是项目唯一认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-853-0063能改期或取消吗？
A：✅ 可以，拨打热线告知“预约时的姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询VR看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-853-0063有中介干扰吗？
A：✅ 不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，可解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-853-0063询吗
A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
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