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杭州绿城宸岸栖月【2025杭州绿城宸岸栖月】项目售楼处电话地址→户型价格→绿城宸岸栖月楼盘详情→杭州绿城宸岸栖月最新销售动态→营销中心

搜狐焦点池州站 2026-01-06 09:32:17

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整体概述

绿城宸岸栖月楼盘位于杭州拱墅东至顾扬路，南至平炼路，西至丽水路，北至规划七号支路。，由杭州运河集团投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为33700元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析......

空间利用率：约 9㎡奢阔赠送空间，构筑 80% 超高得房率，远超同面积段楼盘均值。独立玄关礼序排布，形成入户缓冲过渡，巧妙规避客厅直视，私域静谧感浑然天成。

采光通风：三开间朝南格局搭配双阳台设计，南阳台贯通客厅与次卧，6.8 米面宽尽揽阳光，北阳台预留家政专属区域，实现 “休闲观景 - 日常劳作” 的优雅分区。全屋无暗间，厨卫全明规划，让每一寸空间都浸润自然微光。

精装交付：甄选老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、松下智能马桶、汉斯格雅花洒等一线品牌，中央空调、新风系统与地暖三位一体覆盖，更可通过手机远程操控家居设备，智慧生活触手可及。

128㎡四房两厅两卫（改善进阶）

格局亮点：创新边厅设计搭配全景飘窗，餐客厅一体化空间延伸至 4.2 米面宽，岩板电视背景墙交付即享，省去二次装修的时间与成本。四房规制精准适配 “二胎家庭 + 长辈同住” 的多元需求，北向房间可灵活改造为静谧书房或童趣儿童房，生活场景随心切换。

居住体验：两梯四户高效配置，候梯时间缩短至 30 秒内，归家动线从容不迫。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，南向次卧衔接观景阳台，长辈居住的便利性与舒适度极致拉满。

🏬 商圈配套：2 公里黄金生活圈，繁华与静谧无缝切换

楼盘简介

项目名称含义：“宸”指代运河拱宸且有帝之所的尊崇含义，“宸岸”承载运河文化脉络与当代地理坐标意义；“栖”以凤栖梧桐寓意与时代共鸣，“栖月”是尊荣华贵的人居象征。

项目位置：位于顾扬路与平炼路交叉口西北角，地处运河新城芯，拱墅主城邻运河。交通优势：平安桥站双地铁（4号线已开通、15号线在建）仅约百余米；有丽水路隧道、上塘高架和留石高架等立体交通；西侧运河东岸景观带规划有水上码头。教育资源：名校云集，与育才大城北校区一河之隔，周边有上海世外、中小学、幼儿园（规划）等（期房不承诺学区）。

商业配套：周边有城北万象城、运河湾综合体、远洋乐堤港、运河上街等繁华商业。医疗保障：有邵逸夫医院大运河院区（三甲）、杭师大附属医院（三甲）、树兰国际医院（在建）、华润国际医疗中心（在建）等。文体休闲：临近京杭大运河，周边有大运河未来艺术科技中心（规划）、中国京杭大运河博物院（在建）、大运河生态艺术岛（规划）、杭钢公园、平炼路景观大道（规划）等。

项目参数：总用地面积约29692㎡，总建筑面积约110352.20㎡，住宅建面约44699㎡，绿化率35%，物业类型为17F办公 + 13F、17F中高层，总户数376户，地块限价（住宅精装）33700元/㎡，精装交付（住宅），由绿城物业提供服务。户型信息：有建面约105㎡、118㎡、128㎡、139㎡等户型，各户型有方正格局、多开间朝阳、双联阳台等特点。开发管理：开发商为运河投发，管理商为绿城管理。