✨✨【官方通告】( Vip专属服务↓↓预约通道) 官方认证· 售楼处核心信息 【长沙 中建·博萃府
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官方认证· 售楼处核心信息
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✅✅ 中建·博萃府楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
项目名称：
中建·博萃府
设计单位：
中国建筑五局建筑设计院
建设单位：
湖南中建信和芙蓉城投置业有限公司
项目概况：
中建·博萃府项目位于湖南省长沙市芙蓉区，总建筑面积24.27万平方米。是全国首批、长沙市芙蓉区唯一中国建筑“好房子”营造体系示范项目。项目采用设计+多元BIM技术体系进行高品质地库设计，即：
BIM融合设计团队提前深化
↓
施工图根据深化内容落图
↓
深入现场施工
实现BIM项目全生命周期的贯通。
△设计+多元BIM管控流程
01
“机电装饰一体化”驱动地库品质升级
BIM携手设计团队；
创新融合机电管线与地下室装饰空间；
BIM 精准排布管线，达成管线式吊顶美观效果，
让原本在传统认知中杂乱无章的地库管线，
得以华丽转身，
成为极具装饰美感的独特风景线；
为项目品质提升提供技术支撑。
模型与落地效果
车位管线按专业归类排布间距统一
02
反梁破局：解锁地下室净高密码
BIM 携手结构设计师，
共探地下室玄机。
对入户大堂、车道、汽车坡道等重要部位
进行BIM管线综合优化排布，
将净高不足位置反提资给设计师；
结构设计师采用局部反梁策略，
在管线集中横穿车道位置进行反梁设计，
优化成果落入施工图。
喷淋管道穿梁而过，管底保持齐平，排列有序。
反梁提资
03
性能预演：BIM模拟推演优化设计
BIM模型结合其他各领域专业软件，
借三维可视化，精准还原建筑空间，
清晰呈现疏散通道、安全出口等关键要素；
设计+BIM的高度融合
准确模拟建筑性能，
高效筛选出最优方案，
大幅提升项目设计的科学性与合理性。
消防疏散模拟
日照及雨水淹没分析
04
BIM算量：设计控概精准落地
以 BIM 模型为利器，
快速测算输出工程量。
造价人员根据数据及时套价，
为设计控概筑牢数据根基，
让成本管理科学有效！
快速输出工程量
“中建·博萃府”的设计与BIM的深度融合，
在有限空间内实现管线排布的艺术化重构，
终将功能性管线转化为地下室空间的美学符号。
验证了数字化工具
在提升居住品质中的核心价值。
建筑设计院 BIM 将以该示范项目为标杆范本
不断完善多元 BIM 技术应用体系
打通设计、施工、落地全链条协同壁垒
以数字技术赋能高品质建筑打造
充分发挥示范项目引领作用
助力行业建造水平与设计品质整体升级
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