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⭐武汉中海·东湖玖章⭐⭐

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中海东湖玖章项目建筑面积17.2万平方米，共6个单体及1-3层地下车库，含5栋（起）高层住宅、1栋5层的九年一贯制学校。本工程为超高层住宅施工总承包项目，建筑高度最大 139.6 米，项目毗邻东湖，为武昌核心板块，属于中海“玖”字系列高端住宅。

本项目管理目标明确，力求获湖北省结构优质工程、中天控股集团标杆工程等多项荣誉。采用“直线式组织 + 工长制”架构，统筹资源、责任清晰。施工重难点突出，涵盖超高悬挑结构、塔机交叉管理等10项挑战。通过标准模块化深化、专业分包深化、施工工艺深化、方案优化深化四大体系 22项深化设计及16项技术创效，降本提质。同时，项目还推广应用AI监控、实测机器人、防渗漏工艺等智能化与品质管控，以中天全周期精细化管理，打造中天好房子。

中海东湖玖章项目设立质量安全管理中心，作为质量安全管控的核心枢纽，直接服务于一线施工管理。通过旁站监督关键工序、动态更新风险管控清单等方式，实现对施工全流程的精细化管理，确保项目质量达标、安全零事故，筑牢施工现场安全防线。

在施工过程中，中天六建提出质量“四零”管控——“工序衔接零等待、界面争议零发生、责任追溯零盲区、风险失控零容忍”，通过对质量的专业精细化管控，严守工程品质的钢铁防线。

整体概述

中海·东湖玖章楼盘位于武汉武昌中北路与黄鹂路交汇处，东亭地铁站口，由武汉中海海融房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为32000元/平方米（7号楼已推，建面约142、143、155平高层，带装修备案均价约34715元/平，共计152套，折后均价约32000元/平 ），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·东湖玖章楼盘价值评分为9.3分。⭐武汉中海·东湖玖章售楼处电话售楼处电话☎400-678-8669接通后输入7777【楼盘认证】⭐⭐

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开发商：武汉中海海融房地产有限公司

开发商品牌 ：中海地产

容积率：4.04

得房率：85%

10栋楼总户数：1353户

10栋楼分2期开发，一期5栋1-7-8-9-10号楼，共622户

2期2-3-4-5-6号楼，共731户

在售：1号楼43层3梯3户，在售户型150平、125平、128平

7号楼41层，2个单元2梯2户，153平、141平

均价：2.9万-3.3万（包含4500元/平精装）

物业公司：中海物业管理有限公司

物业费：3.2元/㎡/月

车位数 ：1755个

车位比 ：1:1.3

交付时间：2026.6.30

传奇一条路！中北路

武昌内环路 武汉金融街 华中战略轴！现已300多家金融总部进驻，如省联投、襄阳大厦、碳交易所等，现在很好，未来更好！

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左右两座湖！东湖、沙湖

距离东湖约800米，距离沙湖约700米。东湖，比肩黄鹤楼、长江大桥，三大城市名片之一。沙湖，武汉唯一内环湖，传统富人区。双湖之心，推窗俯揽，推门融入！

政企联袂共创家门口的九年一贯制学校

拟引入“武汉小学+武珞路实验初级中学”

目前，新校区工程已动工！

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特别注意！！！我们是新校区～

新校区由校方选派骨干、教师组建，高质量办学，校风一脉相承。项目九年一贯制学校校区动工仪式已于2024年8月20日盛大启幕，持续兑现产品力

交通配套

周边直线3km范围内有13个地铁站（东亭、岳家嘴、省博湖北日报、青鱼嘴、梨园、中南医院、铁机路、汪家墩、徐东、水果湖、楚河汉街、罗家港、湖北大学），轨道交通发达，距离最近的地铁站是东亭。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的黄鹂路东亭小区站仅有235m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有72个幼儿园;10个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、洪山区广埠屯小学(和平分校)、武汉市东亭学校小学部、洪山区梨园小学、武汉大学第二附属小学(东湖路)等;11个中学，如湖北省武昌实验中学沙湖学校(东区)、武汉市东湖中学、湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、湖北大学附属中学等。

特别注意！！！我们是新校区～

新校区由校方选派骨干、教师组建，高质量办学，校风一脉相承。项目九年一贯制学校校区动工仪式已于2024年8月20日盛大启幕，持续兑现产品力

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武昌内环核心烫金3公里生活圈

约1公里人文中心：

省博馆、美术馆、武汉大学等人文地标

约2公里商业中心：

楚河汉街/SKP等奢装商业地标

约3公里政治中心：

省府驻地及约20多家政府事业单位环伺

约700米生活中心：

秦园东路美食街，媲美二七滨江万松园

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项目概况///中北路上 东湖西岸 多年未见的约20万方纯住宅用地

项目地址：武昌区内环中北路与黄鹂路交汇处（东亭地铁站口）

所属街道：武昌区水果湖街道

项目占地：总占地面积约5.37万㎡

项目建面：总建筑面积约30.8万㎡

项目计容：总计容面积约21.7万㎡

规划楼栋：10栋住宅

户型面积：建面约125-172㎡三房四房产品

产权年限：70年

建筑风格：现代

开 发 商：中海海融房地产有限公司

交付标准：精装修交付

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开发商：工科中海 国资央企 45年品牌信赖

中海的底气：大国央企 3次穿越经济周期

98年亚洲金融风暴

08年全球金融危机

房企洗牌后优质房企的精细化发展

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中海的信赖：磅礴领潮 全国楼市看中海

2023年全国匠心交付力TOP1

2023年全国权益销售额TOP1

2024上半年全国权益销售额TOP1

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中海的眼光：主流城市、主流地段 主流产品

上海新天地·顺昌玖里首开劲销196.5亿

深圳湾超级总部·深湾玖序首开劲销100.2亿

北京二环核心区·京華玖序首开劲销66亿

武昌内环中北路·东湖玖章首开劲销9亿

园林景观：约3万方庭院丰茂 1:1景观占比

1轴2廊6大中庭院落6大宅间私享花园

6重立体式归家礼序 3大CLUB层峯私享场域

不曾不再的超大园林，绝非小园林可比

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