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【保利·华宸天奕】西三教项目

保利华宸天奕

位置:中华南大街与华星路交叉口东南角(西三教地铁站旁)

规划:5栋住宅楼、2栋配套楼

(3栋18层小高/2栋6层洋房)

18层小高:113平三室两卫.148平四室三卫

6层真洋房:184平四室两厅三卫

洋房一楼带下跃和小院（难得6层洋房）

仅四席，靠运气和实力抢购

洽谈东风西路小学➕41中，全部精装修

容积率2.2，绿化率35%

总户数：238户 车位数量：328个

它位于中华大街、槐安路两大城市主干道交汇南行800米处，周边城市界面和优质生活配套一流，特别是中华大街沿线，新百、万象城等城市级商圈和医疗、教育等醇熟生活配套齐全。片区历来都是豪宅聚集之地，像15年前位于中华大街裕华路的金正缔景城，以及2009年的地王项目恒大华府等，都是名动一时的豪宅。天生豪宅地段，但土地资源有限，特别是中华大街沿线，近十年来未曾有过住宅用地供应，保利·华宸天奕的稀缺程度不言自明。

区位图

项目西南一公里就是6+2+2城市更新重点项目高铁片区，这里是政府着力打造的“城市会客厅”、宜居宜业新高地，配建有中央体育公园、星级酒店以及第四代万达茂等，发展步调日新月异。

高铁片区实景图

毗邻“双核”的华宸天奕，既拥有老城芯醇熟优越的生活配套，又能坐享高铁片区发展红利，配套之丰盛远超很多规模大盘。

地块资源之丰盛无需赘言。它紧邻地铁三号线和高铁站，“双铁”、“双轴”立体交通链接城市内外繁华场；3公里范围内，拥有万象城、新百，北国未来城两大繁华商圈；距中央绿色体育公园1000米，距华星公园仅500米，"双公园"约30余万平绿地环绕；至于家长们心心念念的优质教育，项目所在的西三教城中村改造项目，原本就规划有小学、中学，拟引入一流小学及41中两所一流名校。

新百广场实景图

老城芯的配套优势远不止这些，它是你家门口美味的烘焙店、早点铺，隔壁小区底商的鲜花屋和萌宠店，非鼎盛的人气和时间的沉淀不能涵养。社区新建配套和它的质感相比，就像新钱和老钱的差距。

从一线城市走过的道路看，越是成熟城区，大体量住宅供地就越稀缺，未来只有小面积住宅用地可以出让。能够超越地块边界读懂片区价值，并为地块赋能，像华宸天奕这样的地块才不至于明珠暗投。

NO.2｜贰

保利·华宸天奕，是保利在近两年惊艳石家庄楼市的天字系产品基础上升级迭代的3.0版本。保利为此做了728份问卷，深访100组，深研客户需求，从项目规划、建筑打磨、园林景观、户型设计、精装打造5个方面，做了83项超越天字系产品的优化和提升。

效果图

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