三分钟了解十一城房价!政策指引下的二手房市场有何变化?

七月，全国楼市大部分地区房价保持平稳，但与6月相比有微幅上涨。

全国住宅出售市场二手房总价中位数为132.5万元，环比6月份下跌1.9%；全国二手房市场新增供给96.4万套，较去年同期减少37%。

在市场价格方面，根据中国房价行情平台较新数据，2021年7月全国住宅出售市场二手房总价中位数为132.5万元，环比6月份下跌1.9%；全国二手房市场新增供给96.4万套，较去年同期减少37%。

大部分城市房价稳定，其中房价上涨（环比涨幅超过2%）城市数量多于房价下跌（环比跌幅超过2%）城市数量。

从地理分布来看，房价上涨的大中城市主要分布在辽宁、江苏及广东地区。

图1 全国各城市房价涨跌地理分布（2021年7月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌。

其中广州二手房价格环比上涨1.96%、北京环比上涨1.12%、上海环比下跌0.38%。二线城市房价整体平稳，部分城市涨幅较大，如东莞环比上涨5.49%、长沙环比上涨3.81%、重庆环比上涨2.9%、沈阳环比上涨2.51%。其他城市房价整体微幅上涨。

图2 近3个月各类城市房价涨跌变化

7月份新房统计的全国271个地级及以上城市中，环比涨幅超过2%的城市有22个，较上月减少3个；涨幅超过5%的城市有8个，较上月减少1个。

 特别说明：

1、房价地图视频版目前覆盖11个热门城市，分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、青岛、长沙、昆明、武汉（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、视频中按照房价高低进行展示。

你所在的地区房价如何？欢迎写下你的城市！