华润如院官方售楼处电话(华润如院)官方网站-华润如院营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月17日售楼处官方发布

华润如院项目自2026年07月17日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

✅华润如院售楼处官方认证电话为400-998-0706接通后输入6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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【项目简介】

建筑面积：约10.5万㎡，占地约60.9亩

容积率：2.6%

绿化率：35%

洋房户数：154户

户型面积：约155㎡ 低密洋房；底跃约179㎡-193㎡

得房率：约85%（实际使用率达95%）

位于鹿城老城区与西部新城两强版图交汇处，是温州城市发展战略的经略之地

交通发展提速、30亿投入实验双星教育设施规划落地、一江一屿三山生态资源加码；翠微大道通达瓯北、瓯海；鹿城路、过境路通达老城区；BRT快速公交+公交汽车+社区巴士；（一江一屿三山）瓯江、江心屿、黄龙山公园、翠微山公园、景山公园；邻里中心、瓯江帆影综合体(在建)、5050购物中心等商业配套；温州市人民医院、温州市中医院（景山院区）等。

•温州市实验中学集新校区及其附属小学

实验中小学规划的教育配套设施，在全市范围乃至全省来说都名列前茅；

政府总投资28亿元，打造小学规模30班初中规模42班，2023年温州未来教育新样态研究中心在该校揭牌成立

【新质人文大宅】

集新社区仅此35%绿化率低密大宅

新质礼序 人文归家

一进书香门庭：登状元桥，过车马院，卷轴景墙相迎

二进榉树大道：书香之意，“登科中举”仪式感归家树阵

三赏流水花园：花香共品，社交会客，激荡学识

四归折桂蟾宫：花香之境，宅间小品，欣然于归

『建面约155㎡ 四房两厅两卫』

空间视野：约 8 .1米横向宽厅，宽幕采光面，最大化视野；

空间格局：超15米南向三开间，主卧套房小家化，提升私属主人体验

空间尺度：约11米跑道式阳台，超大尺度宽阳台，最大程度享受视野

空间适配：独立电梯厅，四房居住空间，满足二胎家庭，三代同堂，洋房品质居住

『建面约179㎡ 四房两厅三卫』

约8.05米双跨阳台，餐客一体化直联宽敞厨房

入户独立玄关，超多收纳空间，赋予生活更多美好

二层主卧套房，预留步入式衣帽间、独立卫浴空间

二层南向绿化阳台，联通主次卧，延展自然空间

『建面约190㎡ 四房两厅三卫』

入户独立玄关，室内外拥有更舒适的缓冲区

一体化客餐厨，布局合理，功能分区明确

一、二层动静分离，全家生活各不打扰

三卫设计，干湿分离，细节周到考量

约7米超大横厅，双阳台设计，尽揽四季宽幕风景

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