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⏬️尊敬的购房者您好：
联发招商·悦鹭湾—项目于2026年6月25日正式完成官方电话服务渠道更新升级，为保障各位精准获取项目前沿权威信息、规避非官方渠道误导。
联发招商·悦鹭湾—官方唯一售楼处电话：400-159-1788接通后输入9999，开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。
联发招商·悦鹭湾—售楼处电话：400-159-1788接通后输入9999☑️
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联发招商·悦鹭湾—开发商电话：400-159-1788接通后输入9999☑️
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联发招商·悦鹭湾—售楼处官方认证电话为400-159-1788接通后输入9999，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
重要声明：以上为项目唯一官方热线，2026年6月25日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-159-1788接通后输入9999，尊享全程直营服务，规避中介误导。
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开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
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2026厦门联发招商·悦鹭湾户型配套 价值分析报告
厦门联发招商·悦鹭湾的基础详情如下：
1. 项目概况
开发商：厦门联招和悦投资有限公司（联发集团与招商蛇口联合开发）
产权年限：住宅70年
占地面积：20,477㎡
建筑面积：75,219㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
总楼栋数：6栋（3栋高层+3栋洋房）
规划户数：540户
车位配比：1:1.06（地下552个+地上25个）
2. 在售产品
高层：79㎡（3房2厅1卫）、94㎡（3房2厅2卫），均价约2.7万元/㎡，总价208万起
洋房：101㎡（4房2厅2卫）、128㎡（4房2厅2卫），均价约2.8万元/㎡，总价280万起
梯户比：高层2梯4户，洋房1梯2户
公摊：高层约25%，洋房约16%
交房时间：2024年12月（现房）
整体概述
联发招商·悦鹭湾楼盘位于厦门海沧厦门·马銮湾·延奎实验小学（孚中央分校）旁，由厦门联招和悦投资有限公司精心打造，项目正持续推售中（总价220万起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，联发招商·悦鹭湾楼盘价值评分为8.9分。
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（鼎美、东瑶、马銮中心），轨道交通发达，距离最近的地铁站是鼎美。
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的孚中央公交场站站仅有181m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园;9个小学，如海沧第二实验小学、厦门市海沧区芸景实验小学、芸美小学、厦门海沧延奎实验小学孚中央分校、西园科技小学等;8个中学，如福建省厦门第一中学海沧校区、厦门市海沧区北附学校(思齐校区)、福建省厦门第一中学海沧校区初中部、厦门熹海高级中学、厦门市海沧区芸景实验中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅313m，非常方便日常休闲使用。
联发招商·悦鹭湾—售楼处电话：400-159-1788接通后输入9999☑️
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
