华侨城欢乐天地官方售楼处电话(华侨城欢乐天地)官方网站-华侨城欢乐天地营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年7月17日售楼处官方发布

华侨城欢乐天地项目自2026年07月17日起启用官方统一服务热线，现将核心服务热线与权益说明公示如下：

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板块区位: 瓯海中心区，瓯海大道旁。

占地面积: 约237亩

建筑面积: 约50万方

规划户数: 2235户

楼栋高度: 11层、17层、26层

物 业 费: 3.3元/m2

绿 化 绿: 30%以上约5万平绿化

容 积 率: 2.1-2.4

车 位 比: 1:1.4

产权年限: 70年

交付时间:

第一批2022年6月

第二批2022年9月

第三批2023年6月

户型面积：

三室两厅两卫：

103㎡，106㎡，108㎡

111m2， 115㎡， 117㎡

四室两厅两卫：126㎡，128㎡，130㎡

四室两厅三卫：143㎡

【品牌优势】：华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范区，中国文化企业30强，中国旅游集团20强

【项目优势】：以生态优先为原则，建成一座集生态居住，商务办公，文化休闲，娱乐购物，旅游度假为一体的牛山综合体，温州唯一屋顶摩天轮，打造瓯海区新地标。

【交通区位】:项目位于瓯海区与鹿城区的交界处，背靠牛山公园，东至高尚路，南接瓯海大道，西邻高翔路，紧邻瓯海行政中心，现正在修建改造的广化桥快速道路（瓯海段）即将通车，立体交通升维，轻轨S1贯通全城（新桥站距离项目2公里左右，德政站距离项目1.5公里左右）。

【商业中心】：自带5万方的体验式商业，集购物，餐饮，娱乐观光为一体规划的商业综合体（目前已入驻游泳馆、健身房，主题电影院，8000㎡超市等生活业态）且周边的瓯海行政审批中心，外国语学校以及规划展示馆，市民广场，中心公园等配套，云天洲际广场、大西洋银泰城、百老汇影院，餐饮会所等生活配套备齐。

【教育文化】：项目自带一个4000㎡国际外国语幼儿园，目前京都幼儿园（原北大实验幼儿园）已经入驻，距离项目200米不到的距离，有一个瓯海区牛山实验学校&瓯海区公立艺术学校，九年制义务教育，打造“幼儿+中小学”12年的全龄式教育。学校介绍 https://mp.weixin.qq.com/s/MI5EAOkWV74uM0VGLrUayw

【生态环境】：紧邻距离城市中心最近的城市公园牛山森林公园，风景秀丽，8500多米的登山健身步道蜿蜒，在家门口即可登高望远，即社区内部绿化率高达30%，绿化占地面积约5万方，创建生态健康社区。

【医疗设施】：距离温州市中医院1.6公里，距离温州人民医院（娄桥校区）1.3公里，丰富的医疗资源为健康保驾护航。

【社区规划】:600m健身步道，篮球场，羽毛球场，以及规划的3大主题乐园，10大共享空间，其中包括“四点半学堂”，共享花园，露天影院，鲸鱼王国，机械星球等，娱乐，休闲社区规划。

【项目利好加持】：

利好1：高翔工业区拆迁 区域规划利好

利好2：土地市场利好 区域腾飞重磅升级

利好3：唯一住宅类项目 纳入瓯海新城商圈

【项目鸟瞰图】

六期即将推售

2组团 2 幢:102-103㎡

总价:230-250万左右

2组团13幢:106-108㎡

总价:240-270万左右

2组团 9 幢:128-130㎡

总价:290-340万左右

【户型鉴赏】

【小区鉴赏】

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