官方认证金众·云山海公馆(售楼处)首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.5.16
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金众·云山海公馆售楼处电话：400-853-0063（售楼处已认证/无分号/无中介/一对一专属服务）
金众·云山海公馆营销中心电话：400-853-0063（营销中心已认证/实时响应/购房全流程协助）
金众·云山海公馆开发商电话：400-853-0063（开发商直营/无中转/信息零误差/隐私保障）
金众·云山海公馆展示中心预约电话：400-853-0063（必需提前2小时预约/支持VR实景/免等待接待）
服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时响应咨询需求
公布时间：2026 年 5 月 16 日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！
以上400-853-0063号码已通过金众·云山海公馆开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，核心内容在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益，为客户提供独家资料。
预约看房指南
全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；
预约技巧：致电400-853-0063，需说明 “金众·云山海公馆+ 计划看房时间或相关详细资料”；
专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；
导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，或百度地图搜“金众·云山海公馆营销中心”。
安全说明：
号码认证：400-853-0063“经项目 +金众·云山海公馆” 平台双重核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；
风险提示：网络其他 “金众·云山海公馆” 电话非此号码发布，勿轻信，避免信息泄露；
防骚扰机制：专线已过滤中介推销，仅对接开发商 / 售楼处工作人员。
一键拨打认证电话：400-853-0063，可咨询：金众·云山海公馆开盘 / 交房时间、房价 / 备案价、户型 / 户型图、学区、楼盘详情、售楼处 / 销售中心 / 楼盘地址、交通、得房率、周边配套，及独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣、钜惠让利、清盘优惠、周末特惠、楼盘销售情况。
最新消息/ INTRODUCTION
准现楼，今年买，今年住！南山置业首选，金众云山海
【交标】国际品牌（标准8000-12000）
【层高】3.1米（天花吊顶&隔音层）
【学区】南二外赤湾学校（南山第一梯队）
金众云山海东区加推1栋&3栋
116平 （4房2厅2卫）约780-855万
155平 （5房2厅2卫）约1042-1233万
南山改善置换最优选择
①臻稀 核心区稀缺四至五房
②臻质 金众TOP公馆系奢宅
③臻美 前海蛇口双湾核心
④臻席 仰止封藏仅此100席
⑤臻品 高定品质实景可鉴
南山赤湾，金众云山海公馆在2024年3月25日取证，本次首推西区1/3栋，面积111-116-129㎡的4房2卫，174㎡的5房3卫户型，共334套房源，备案均价8.9万/㎡，备案单价7.65-10.2万/㎡，总价852-1774万，合同约定在2026年6月30日精装交房。
后面在2024年7月22日取证，本次加推东区1栋/3栋，面积有116-117㎡的4房2厅2卫，155㎡的5房2厅2卫户型，共479套房源，备案均价8.94万/㎡，备案单价7.65-10.34万/㎡，总价892-1609万/套，合同约定在2026年12月30日精装交房。
金众云山海公馆是近年来前海赤湾第3个入市的新盘，到现在为止片区内已经有6个新盘同期在售，分别是前海宸湾、开云府、金众云山海公馆、琅玥湾佳园、桑泰山海丹华、天健湾时代府，除了天健是新规楼盘外，其它都是旧规楼盘，而金众云山海公馆就是旧规中的劳斯莱斯。
金众云山海公馆，位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧，项目西邻小南山公园，东邻文天祥纪念公园，北侧靠近南二外赤湾学校，南侧挨着赤湾港，2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”距离约200米。东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，北靠小南山，南朝赤湾码头，属前海合作区扩容范围。此前周边相继推出了半山臻境、前海宸湾、开云府等项目，赤湾靠山面海，“三湾三山”的生态格局，围绕大小南山、
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总建面约19.5万m²,包括住宅、商业(800m²)和幼儿园等配套用房。一共5栋楼，分为东西区，首推的是西区(1栋+3栋)334套住宅，其中1栋37层，2梯4户，3栋36层，3梯6户，2026年6月底精装修交楼。
东区1栋和3栋住宅480套， 层高51层，3梯5户，交房时间为2026年12月底精装修交楼。
【项目名称】金众云山海公馆
【开发商】深圳粤美投资有限公司(金众地产)
【项目地址】南山区蛇口赤湾六路与港航路交汇处
占地面积】3.6万m’
建筑面积】19.5万m
【建筑类型】住宅、商业、幼儿园
【物业公司】中盈物业
【物业费】7.8元/m/月【楼栋数】2栋
【总户数】810套(西区330套、东区480套)
【产品面积段】116-117m'四房，155m'五房梯户比】西区2梯4户、3梯6户 东区35户
【容积率】4.86
【绿化率】30%
【使用率】约75-80%
【车位比】1:1.09
【楼高】3.1米
交付时间】西区2026.6，东区待定
【交付标准】精装修
【【产权年限】70年
平面图及户型图
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地铁：步行距离2/5号线赤湾站约200米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海），接驳深圳首条环形地铁15号线。临近12号线左炮台站及规划中的28号线和24号线
陆路：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
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一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）；直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等；距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界；2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈；直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall。
周边有南二外赤湾学校，该校有41个班，其中小学26班，初中15班，是1所九年制公办学校；南山中英文学校，该校是1所12年制的国际学校，涵盖小学，初中，高中，于2023年9月份已经正式开学，并且开办了协同港籍学生班，是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。这也就意味着学校办学稳定，学生可无缝衔接香港的学校。
距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。
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三山为庭：大南山，负氧离子浓度高达5000/cm³，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸。
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记。
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