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潮映杭园售楼处电话☎：400-678-8669转5555（预约看房热线√√）

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约2.1万平方米“超级公园”实景示范区已开放，欢迎品鉴。金沙湖CBD，300万级墅区小高层首开在即！

潮映杭园项目共有649套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.76万平米，住宅占地面积6.36万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是杭州建潮房地产开发有限公司。

项目规划了约2.1万平方米的园林空间，参考西湖景观元素设计了"五幕十景"的游园路径，包含草坪、水景、廊道等多样化景观。园区内设有阳光草坪、戏水池、网球场及慢跑道等设施，并通过架空层设计了多个功能空间，寻求自然与建筑的协调。归家入口选用多种石材与植物，注重归家动线的体验感。

项目提供建筑面积约105-130平方米的揽景小高层、约139平方米的墅境洋房及约255-330平方米的藏品排屋。目前105-130方小高层样板房已经开放，欢迎预约参观：

约105平方米户型实现了四开间朝南，南向面宽约12.6米，采光和通风都非常好。样板间采用了书房和餐客厅连通的设计，使得整个空间更加通透，同时也增强了该区域的使用频率。

约130平方米户型采用边厅设计，获得较开阔的视野。另外除了侧面内包大阳台之外，在南侧次卧还有一个阳台，满足了晾晒和休闲需求，采光和通风也更棒了。

装修方面，配置了中央空调、地暖等系统，选用老板厨房电器、高仪/松下卫浴等品牌产品。

项目位于1号大街与6号大街交汇区域，邻近钱塘快速路、德胜快速路等城市主干道，可连接钱江新城、奥体等区域。轨道交通方面，现有地铁1号线高沙路站，根据相关规划信息，未来可能有地铁线路进一步优化该区域的交通网络。

商业：周边有金沙天街、吾角天街、金沙印象城等商业设施，还有规划中的商业项目；

教育：项目附近规划有教育用地，周边现有金沙湖实验学校等教育资源（注：学区以交付后主管部门划分为准）；

医疗：邵逸夫医院钱塘院区、省中医院钱塘院区提供医疗服务；

生态：金沙湖公园、沿江湿地公园等公共休闲空间该项目由三家杭州本土开发企业共同开发，项目规划容积率约为1.4，整体居住舒适度比较高。项目以园林环境为主要特点，结合产品设计与区域发展，同时小区产品类型较为丰富，为刚需、改善购房者提供了一个选择方向。项目示范区已开放，有兴趣的购房者可以实地参观，以便更直观地了解园林环境与户型特点。

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