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六月底张士地铁口的新项目-地铁花海和鸣项目售楼处首次正式开放，就出现了人潮拥挤的情况，再次之前同样的情况出现在华润全案代管的润启和悦里项目，两个项目前后紧邻，相隔不足百米，只不过华润是以多年精工交付养起来的口碑，那么地铁集团的房子又是因为什么造就的这种盛况呢，下面咱们就从几个方面详细讲一下：
开发商：开放商的作为国企沈阳地铁的子公司，拥有母公司庞大的现金流作为底气支撑，不用担心的是资金的压力，上一个交付的地铁集团的项目地铁云峰樾里这个项目更是提前半年左右的时间交付
户型设计：作为地铁集团的全新升级产品，作为刚需改善或者初次改善客群比较倾向的最小户型105平的户型，房本面积105平，套内实得面积99平，外加上13平的电梯前室，综合实际使用面积已经达到了112平，而且往往拉高密度的高层产品，地铁集团采用的方案设计是一层两部电梯两户住户，更是大幅降低园区密度，同时兼顾大面积改善客群还有11层顶小高层120平面积和洋房7层顶129平面积和140平的纯改善面积段（户型图放在最后）
周边配套：项目坐拥整个张士板块的核心位置，历经十余年的发展整体张士板块发展配套成熟，园区西门北行172米就是1号线地铁口张士站c口，北行200米左右就是华润二十四城南向的乐影影城，南行200米就是经开区人民医院，方圆二百米范围内生鲜超市就有三四家，南向的万科西华府，北向的华润二十四城已经给该板块完成吸流和附能，完全不用担心板块配套情况
业主会所：整个项目配有健身房，观影厅，四点半学堂，棋牌室，儿童淘气堡，同时项目还有立体的地下景观水系，和售楼处可以连通到家楼下的风雨连廊
装修标准：全系标配全屋中央空调，南向三面落地窗
学区情况：项目配套学区是勋望小学和杏坛中学，目前具体入学政策还未下发教育局文件
结语：整个看下来项目位于张士核心板块，进地铁口172米的距离，出行方便，配套成熟，户型升级，业主会所，园区整体除了洋房一楼和顶楼其余皆为精装修，园区入驻之后更为静谧，不必为了每天都在装修砸墙而烦恼
价格：高层22层顶105平10800元每平米起，小高层11层顶12900元每平米起，洋房7层顶109/120/129平15000元每平米起
以下为户型图⬇
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