一周看点:40人购房作假被罚、西安入选首批城市更新名单

除了房产税这一重大消息外，还有几个最值得关注的消息，例如：40人购房作假被罚、西安入选首批城市更新名单、陕西一地因煤价暴涨房价飙升。

前不久，西安公布一批提供虚假购房资格申报材料人员的通告，涉及共40人。

对提供虚假申报资料骗取购房资格的人员，一经查实，立即取消购房资格，纳入失信人员且5年内不得在西安市购房。

在此提醒广大购房者，切勿轻信任何人“有关系、能摆平”的承诺，不只带来财产损失，纳入失信人员后，限制消费以及不得购房，后果严重。

目前西安购房资格政策可点击：重磅突发！西安限购再升级！进行了解。

在西安取得购房资格，虽然并不简单，但对比北上广深还是比较容易的。满足条件取得购房资格合法合理。

同时，提供虚假材料的人员中，存在一定炒房、投机客，也是对于房住不炒这一政策的贯彻落实。

今日，排名前列批城市更新试点名单出炉，共计21个城市，其中包括西安、成都、长沙、南京、宁波等。排名前列批试点自2021年11月开始，为期2年。

设点城市将在探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式，探索建立城市更新配套制度政策。

通俗一点说，主要就是研究，例如老旧的建筑，尝试通过强制拆除外的方式，进行加固、维修，或者改变现有的建筑用途。

同时完善各类政策，探索出解决老旧建筑的方式方法。同时对于传统房地产商也是一个新的机遇，除了传统的“盖房、卖房”外，城市更新、物业管理、老旧社区改造等新市场有希望成为新的热点。

西安近年发展较快，部分区域老旧，进行改善提升后，对于城市面貌，居住环境带来提升。

除了西安，陕西房价较高的地方是哪？答案或许令人大跌眼镜，是榆林。10月，榆林二手房挂牌均价已达到10169元/㎡。

由于近期煤炭市场需求旺盛，部分人群购买力提高，出于投资目的大量购买房源，而城市购房政策没有及时跟上。

在榆林已有出台二手房指导价的呼声出现。不过随着全国房产市场下行，榆林房价10月间数据放缓。