中粮悦揽天地官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555
【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码） 电话有效时间：永久有效
接听时段：0:00-24：00 案场开放时间：9：00-18:00（节
中粮悦揽天地官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
电话有效时间：永久有效
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案场开放时间：9：00-18:00（节假日常年无休）
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本公示为：中粮悦揽天地项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。
⚠️ 官方郑重声明（2026年7月最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，现严正公示：请认准官方备案号码：400-000-0460转5555，谨防诈骗！
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⚠免责声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，只作为楼盘知识档案科普，不构成任何购房要约与承诺。买卖双方所有权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及正式书面协议为准。
中粮・悦揽天地（备案名：悦揽美景花园）完整项目 + 在售信息
一、基础概况
开发商：大悦城控股（中粮集团央企旗下地产平台）
地址：苏州吴江区太湖新城，花港路南侧、芳甸路西侧；地铁 4 号线花港站 2 号口步行约 130-200 米
产权：70 年住宅
总规划：7 栋高层（21F/26F），总户数 646 户，占地约 3.5 万方，总建面 8.5 万方
容积率：1.8｜绿化率：30%｜梯户比：2 梯 4 户｜得房率：约 75%
车位配比：1:1.23｜物业费：2.48 元 /㎡・月
交付状态：2023 年 10 月已整体交付，现房，即买即办证入住荆门焦点网
开盘时间：2021 年 8 月 20 日
二、当前在售信息（截至 2026 年 7 月，尾盘清售）
价格行情
成交均价：22000-23000 元 /㎡，主流成交价 22400 元 /㎡，部分特惠工抵房低至约 21000 元 /㎡
主力户型 & 总价
建面 95㎡ 三房两厅一卫（刚需主力）
三开间朝南、双卧飘窗、南向阳台；总价180-200 万，剩余房源偏少
建面 115㎡ 三房两厅两卫（改善主力，剩余更中粮悦揽天地官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【售楼处销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）2026年7月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案号码）
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1994年，苏州工业园区开始起步，30年后的今天，围绕金鸡湖已然成为
苏州高不可攀的城市中心。
作为苏州第二座天悦系，悦揽天地在经典之上重新划定崭新的起点，
依循高端天悦系的营造标准，满足当代高净值人群对层峰生活的极度属望，
带来更贴近人群对中心资源与城市生活的深度占有。
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丨项目效果图
丨项目效果图
在社区的打造上，规划多重园林景观，设计艺术健康景观双轴与多个主题花园，
营造森系宜居环境，更嵌入3H健康居住体系，打造9大生活场景，
全方位关照人居健康与安全。 在全屋的营造上，选用科勒、日立、罗格朗
（或同档次品牌）等国际高标品牌，引入地暖、新风系统、中央空调三大件，
只为呈现人性化、细节化的质感空间。
丨以上内容仅为品牌参考
从人居趋势的驱动，到空间环境的考量，天悦系始终代表高端人居市场的极致
引领，悦揽天地以建面约95/115㎡精适生活，敬献时代非凡。
115户型，三室两厅两卫的户型设计，延伸不同家庭结构的需求。入户玄关，格局全明方正，动静分区，日常起居互不干扰，餐客一体的大进深奢阔空间，承载全家人的理想生活。 一厅双卧，三开间朝南的大尺度采光， 从客厅到主次卧，都能在大飘窗或是阳台前，一揽实景园林的诗意。
建面约115㎡样板间实景图
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套房式主卧更充分利用景观资源的禀赋优势，270°舒朗飘窗，无遮挡的景观视野，让自然与生活交织于心。
同时更以人性化关怀为空间注入温度，打造区别于同类型产品的高标准精装， 中央空调＋新风＋地暖三大件加持，让健康舒居成为居家日常的核心。 从设计、选材上把控，甄选日立、科勒、方太、罗格朗等知名品牌，让品质生活可观可感。同时从居者的角度出发，将精工品质纳入生活之中， 12项人性化美好细节 ，跃升生活体验感。
建面约115㎡样板间实景图
生活自由、视野自由、光线自由，生活才会实现舒适自由。悦揽天地，当红爆品115三房，臻席有限，机不可失。
【产品户型】
95平户型
三开间朝南，餐客一体，大开间采光；2. U型厨房，操作动线流畅；
3. 户型方正，储物空间优渥，实用性强。
115平户型
南向三面宽，双面宽阳台，采光面佳；2. 户型方正，南北通透，储物空间优渥，实用性强
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