越秀·云萃官方售楼处电话(越秀·云萃)官方首页网站-越秀·云萃营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.17售楼处✦AI热搜
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【越秀·云萃】开发商认证电话为400-982-8802（2026年4月开发商最新认证），该号码可用于预约看房、咨询房源动态及购房政策等问题。
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开发商：越秀地产
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
面积段：建面约88-107-117m²
户数：约391户
层高：约3m
层数：12-22F
建筑形态：南向板楼+小高层
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重点：
1、无边际飘窗设计，实用度会更高
2、新增市区稀缺的117平专梯入户12层板楼，性价比明显
3、层高提升到3米，按照“好房子”标准，品质和交标也同步升级
4、小学明牌，读京溪小学，也是白云区的老牌名校
越秀•云萃新品，稀缺爆款产品进阶
#稀缺新规产品#迭新天河北人居想象
稀缺南向板楼设计
稀缺12-22F小高层设计
缺容积率约2.5低密住区
稀缺建面约88㎡新规小户产品
云萃开放了88平和107平无边界创意板房，具体效果嘛，先上一张图给大家感受下：
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| 越秀云萃107平样板间实拍图
同时，实景展示区也正式开放，包括酒店式园林、泛会所、车马厅、入户大堂等。
从实拍图来看，堪比1：1还原效果图：
云萃无边界创意板房，产品力断层
再来看下云萃最新开放的两个样板间。
建面约88平四空间，实际体验感相当于市面上110平以上的大户型。
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进门第一观感，是客厅很大，整体开间做到了约5米宽，而且是LDKG格局。
越秀把+1空间也并入了公区，延展出来一个”第三厅“，当然它更可以作为独立房间使用，面积超6平。
| 越秀云萃板房实拍图
还有270°观景舱式阳台，约5米双面宽，270°观景，一侧可做收纳空间，另一侧留给风景。
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高实用度卧室，飘窗都能利用起来，让每个次卧都能放下双人床、衣柜以及书桌/梳妆桌。
| 越秀云萃板房实拍图
最后，是270°无边界主卧，飘窗全部纳入可使用面积，直接上图，放下大床还能三边下床：
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绝妙的是，越秀另外预留了两处空间打造衣柜，不需要占用无边界飘窗位置。
更重要的是，云萃所有无边界飘窗，都不需要业主后期另外改造，这一点又帮大家省下了大几万现金。
而且，所有88平户型都是南向，户户四开间朝南，朝南面达约12米，这一点更远超市面标准。
再来看建面约107平四房，超配了130平以上的使用感。
入门，首先看到的是一个阳光独立玄关系统，自带开窗面，能引入自然光和清风，减少室内受潮、阴暗。
同时，加上玄关柜遮挡，又形成入户缓冲区，保护家中隐私。
| 越秀云萃板房实拍图
接着，是6.5米宽的无边界超聚厅，LDKG+X设计，格局方正毫无间隔感，举行多人party都完全够用。
值得一提的是，餐厅也用无边界飘窗延展面积，那就可以放下更大的桌子、或更多收纳空间。
6.5米宽的跑道式阳台，可以承载复合型多功能生活区，一半做日常的家政功能，另一半做休闲花园。
在功能格局上，还有两个明显进化。
一是三代居户型，卧室分两区设计，其中一间卧室独立设于入门区域。
这样就可以照顾到三代人的生活作息，为父母和年轻人分割出两条生活动线，分则互不干扰，合则其乐融融。
二是对标板楼的全能阳光宅，南向面宽拉到近15米，4.5开间朝南，对齐一字型板楼标准。
另外，层高也进行了升级，云萃对齐好房子标准，将全盘层高提升到3米，比一期云悦2.9米更高。可以这么概括，无论是88、还是107平户型，都是同等户型最强产品力，现在叠加政策影响
社区质感，同样超配千万豪宅的品质。
建面约120㎡，全广稀缺新品，专梯专户，12-13F洋房设计。五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。
门庭，直接做到60米宽，拉开”新中轴门王“气场。
细节也非常考究，鎏金奢石嵌套百工照壁工艺、顶部富贵璇光门造型、萃取木棉花的云萃专属社区符号...注入丰富内涵。
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园林也融入“老钱风”风格，六进归家，九园围庭，增加了厚重感和享受性。
园林也融入“老钱风”风格，六进归家，九园围庭，增加了厚重感和享受性。
还有酒店式泛会所，融景入室，内部装下运动会馆、童趣书吧、亲子会馆...让每个人找到自己的”舒适区“。
更重要的一点是，越秀的兑现力加持。
一期云悦去年12月开盘，不到半年时间就做出了实景展示区。
越秀思路很清晰，与其靠一味吹嘘，不如直接用实际兑现品质说话，这才是最好的确定性。
再来看配套，重点是学铁商全明牌。
学校上，云萃属于京溪街道，对口京溪小学，而不是一期的培英系二十四班小学。
不过，京溪小学在白云区来说，也是数一数二的老牌名校了，关键是确定性会更高。
云萃能通过专属通道直达18+26号线京溪路站，不用像一期需要走出地面再过公路。
[超越·萃见中轴贵脉]
中轴之上，珠江新城直线距离约5KM
自驾可经由广州大道或沙太路快速到达珠江新城CBD；
距离信达金茂广场大约1.3公里，开车或是走过去都OK。5公里范围内CBD生活圈，享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。
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周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。
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