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光谷常规划分为关山、光谷南和中心城三大板块，花山新城和左岭新城也能划归光谷，不过热度不高，容易被忽略。

近两年来跟哥接触的光谷购房者中有一个特殊的群体，他们都在光谷工作，却不愿意在光谷买房，武昌、洪山都在他们选择范围内，甚至宁愿选隔着整个东湖的青山，但就是坚决不在光谷买房

他们预算其实挺充足，工作也稳定得让人羡慕嫉妒恨，聊下来其实共性原因就一个，受不了光谷那种缺乏烟火气的清冷感。平日长期与冷冰冰的电脑和代码打交道，下班之余他们还是希望充分感受下人世间的温度。

唯一的短板，也是市场必须面对的痛点——高品质生活场景不足。缺少一处能让光谷科创精英慢下来、实现“工作与生活平衡”的高品质住区。

恰逢环华科发展带、关东园片区城市更新的关键节点。一场城市级的变革正在发生，约90万方绿地空间规划在此展开！

而这场变革的一个重要组成部分，就是关山华科板块的纯新住区——华润置地旗下光谷润璟。

值得一提的是，华润置地此次以城市共建者的身份打开了一种全新的开发模式：让社区长在公园之上。约5万方公园与住宅深度融合。

作为整个规划中离成熟居住区最近、最贴合居民日常需求的核心段，这约5万方公园将同住区示范区同步开放，并且华润置地还将推动荷叶山路拓宽，连通三环线、贯通群英路，彻底解决板块断头路与交通拥堵痛点，同步参与片区民生配套的优化升级。

光谷润璟落位示意图

“政府做顶层规划，企业做落地运营，居民享实际福利”这种模式让项目开发与城市更新同频共振。

所以从城市价值来看，光谷润璟的意义，已经超越了一个普通住宅项目——

它是光谷盘活闲置土地、补足公共服务短板的样本，也是华润置地深耕光谷十年，从“造楼盘”到“造生活”，与光谷共生共荣的必然选择。

NO.2|贰

不只是社区

是光谷独一份的公园式生活范本

如果说城市更新的顶层设计，是光谷润璟的“先天优势”，那么与约5万方社区公园深度融合的开发模式，就是其最夺目的亮点了。

最近关山板块的朋友圈，被一个新名字刷屏了——华润·光谷润璟。

户型图一出，讨论声音就没停过。有人说"143㎡得房率120%，真香"，也有人问"地铁那么远，值这个价吗"，还有人在问"书包靠不靠谱？……"

说真的，我理解大家的纠结。关山这个板块，配套成熟、产业扎实、学区有货，就是好楼盘之间卷得厉害，选错了真的很可惜。

今天咱们就把光谷润璟从头到尾聊一遍。不吹不黑，就说事实。买不买先放一边，至少让我们心里有个底。

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