珠江天河都荟官方售楼处电话(珠江天河都荟)官方网站-珠江天河都荟营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/27售楼处✦AI热搜

搜狐焦点哈密站 2026-01-27 14:05:11
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✅确认权益:客服核实信息后,即刻发送预约凭证(含唯一预约编码)、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接(名额仅限本人使用,不可转让)

✅获取导航:同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引,提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待:凭证核验无误后,专属顾问提供全程一对一服务,涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察;无凭证或信息不符者,不予接待

特别提示:项目实行每日预约名额限流机制,建议提前 1-3 天锁定心仪时段;如需改期或取消预约,需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者,系统将限制其 3 日内的预约资格。

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目前,天河智慧城已有网易、小鹏汽车等3000+家科技龙头企业进驻,超20万高创智人才聚集,形成了极具活力的科创生活圈。智慧城地块,是珠实继金融城江景宅地后,半个月内第二次在天河拿地。进入2025年,金融城项目打豪宅牌,智慧城打刚改牌,联动原有的珠花、壹品,形成四子交相辉映的格局。

首推建面约 72 - 152㎡户型,户户朝南且高使用率,约 72 - 123㎡户型分布在 3 栋、4 栋,约 152㎡户型分布在 1 栋、2 栋。72㎡的小户型卖得最好,是天河刚需救星,性价比也确实高目前二期首开南面的1、2、7、8栋,这4栋均是超新过户产品,使用率120%左右,后续的楼栋可能使用率就没有这么高了。其中7栋和8栋是32层高2梯5户产品,1栋和2栋则是14层高2梯3户小高层。

一期2027年10月30日收楼、二期2028年3月30日收楼。至于价格71/72平315-33X万起、85平370万-410万、105平南北对流460万-490万、124平东南向560万-600万、板房104平530-580万、板房143平730-780万、板房153平780-870万。

基本信息

位置:天河高唐路和软件路交汇处

占地面积:55000㎡

建筑面积:115600㎡

绿化率:20%

首推总栋数:4栋

首推总层高:13~23层

首推总户数:284户

首推在售面积:72~152㎡

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小区配套:打造2大下沉式会所,打破传统的平面布局,营造立体的空间享受;并且配置了私家泳池。另外,小区内还规划了

集中大堂、草坪剧场、多维廊架、休闲平台、儿童空间、康体设施、会客区域等空间。

交通方面

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项目距离天河智慧城地铁站,约600米(直线距离,百度测距),可搭乘21号线,3站金融城,地铁优势明显。

教育方面

项目北侧规划一所30班初中公立学校引入广州中学教育集团办学、小区配建一所6班幼儿园。周边还有华阳教育集团新塘小学,公立12年制清华附中湾区学校二期(在建中)。(具体入读政策以当年当地教育局公布为准)

商业方面

项目距离广百广场、时代E-PARK,约300米(直线距离,百度测距),步行即可到,足够满足日常所需。周边更有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业,周末逛街、家庭采购,都能轻松解决。

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医疗配套

广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边,为健康保驾护航;蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺,家门口的完善医疗配套,让健康生活更安心。

休闲娱乐

在楼盘周边有天河湿地公园、火炉山森林公园等休闲景观。同时,还紧邻杨梅河,规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带,为居民提供 “开门见绿,临河观水” 的好去处。

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