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海垦城建·鹿城壹号

项目概况

占地面积: 约175亩

地 址: 三亚抱坡新城海垦城建·鹿城壹号

建筑面积：约41.6万㎡

梯户比：2梯2户

PART01

国匠品牌 不止实力 更是口碑

海垦集团：启拓岁月 与新中国同频共振

1950年，参加强渡琼州海峡解放海南岛的中国人民解放军40军部队北上抗美援朝。为打破西方世界对我国战略物资的封锁，1951年，中央人民政府做出关于扩大培植橡胶树的决定，华南垦殖局成立。1952年，华南垦殖局海南分局成立。

全球宏伟版图 74载深耕海南

海南省农垦投资控股集团有限公司是海南省政府直属的国有企业，现拥有土地总面积约960万亩，属中国第三大垦区，是中国热带现代农业的领衔企业，荣登2024中国企业500强。2024年，海垦集团实现营收约674.62亿元、利润总额约15.75亿元、资产总额约2500.87亿元，经营业绩位列全省国资企业前茅。集团现有下属二级企业39家，遍布岛内各市县，其中上市公司3家。（信息来源：海垦集团官网）

八大产业 深度布局

北京城建：国匠兵魂 勇担使命创筑佳话

北京城建集团前身为解放军基建工程兵部队，成立于1983年。40余年间，北京城建先后走过了艰苦创业、开拓创新、腾飞发展的道路，也从当初的单一施工者，朝着“国际知名的城市建设综合服务商”的目标迈进。

雄厚实力 专业匠心地标加冕

北京城建集团是北京市建筑业的领衔企业，中国企业500强之一，ENR全球及国际工程大承包商之一，也是同时建造过夏季奥运会主场馆与冬季奥运会重要场馆的工程总承包商。集团荣获全国优秀施工企业，现有全资、控股子公司28家，包括A股上市公司1家，H股上市公司2家。（信息来源：北京城建集团官网）

为梦筑城 为爱筑家

北京城建地产继承并发扬集团的光荣传统与优良作风，在房地产行业稳步发展，公司在全国先后开发了100多个房地产项目，开发总面积超2000万平方米，开发区域遍及北京、上海、天津、重庆、成都、南京、青岛，三亚、黄山、保定等多个城市。依靠过硬的产品质量与科技创新投入，售后增值服务，打造出一系列精品地产项目，贏得客户、市场、行业认可与广泛赞誉，致力于成为国内领先的城市开发运营商。（信息来源：北京城建集团官网）

焕新抱坡 共谋发展

2018年，北京城建率先投身抱坡片区开发浪潮，以“策划者、设计者、实施者、造物者”四重身份，参与抱坡新城的蓝图落地：在体育功能板块，承建三亚国际体育中心核心场馆，打造又一城市活力地标；在文化配套领域，同步推进三亚市“三馆”（博物馆、档案馆、文化馆）建设，为片区注入人文底蕴。

PART02抱坡新城 不止三亚枢核 更是重心

抱坡新城 三亚“一心”格局中的重要发展支点

抱坡新城正位于“一心”（大三亚湾中心城区）的主要发展要地，承载着“一心”的总部经济，现代服务业等重要功能，同时既可以联动东翼海棠湾的国际旅游消费，也能对接西翼崖州湾的科技产业集群，是三亚“一心两翼”格局中，产城融合，资源聚合的关键节点。抱坡新城享政府约600亿的重点投资，不仅是三亚面向国际的城市会客厅，更堪称“大三亚”发展的关键引擎之一。（信息来源：三亚市自然资源和规划局官网《三亚市国土空间总体规划（2021-2035年）（公开版）》、《三亚市抱坡地区控制性详细规划文件》、《三亚总部经济及中央商务区规划设计方案》及启动区控制性详细规划公示）

抱坡新城 三亚城市新中心

抱坡新城是三亚以“国际化、生态化、宜居化”为方向打造的新要地，定位为集自贸创新、城市服务、政务服务和生态宜居于一体的城市综合组团，规划范围约944.34公顷，是三亚“成片开发、功能复合”的重点板块。（信息来源：三亚市自然资源和规划局官网《三亚市抱坡地区控制性详细规划文件》）

山海绿楔 城园相生

一园三区多组团立体结构

抱坡新城规划以“山海绿楔，城园相生”为核心理念，总体形成“一园、三区、多组团、山海绿楔”的空间结构：“一园”：以中央稻田公园作为核心开放空间，政务组团、文化中心、体育中心分布在公园两侧，园内保留永久基本农田； “三区”：即文创商务融合区、政务及商务拓展区和体育休闲区；“多组团”：即多个宜居社区组团，结合生活圈布局学校、医院以及邻里社区中心，提升设施国际化水平，补充中心城区公共服务短板。 “山海绿楔”：南北向山海绿楔，将“抱坡岭——中央稻田公园——东岸湿地公园——金鸡岭——三亚河”生态廊道打通，融入城市蓝绿网络。

四大配套集中地 缤纷荟萃万象所在

拥享行政、交通、体育、医疗四大配套汇聚，启幕城市繁华的综合舞台。

PART03鹿城壹号 不止是第二居所 更是心之归处

约41万方国际度假版图敬呈 开启你的三亚第二人生

三亚城区罕有约41万方度假大盘，以多主题复合组团的恢弘规制，划定纯粹度假人居领地。建面约107-290㎡国际美学奢宅，将阳光海风的惬意与国际度假体验融于日常。

尊崇酒店式入户大门 归家是一场穿越感官的假日体验

以生活写意的城市花园 为度假居所植入一轴三园一环立体绿洲

以地块原生底色为序 让室外泳池成为自然的延伸

森系中庭景观设计 铺展更丰盈的社区交互场域

幼儿成长中心 给孩子家门口的启蒙天地

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