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绿城·凤起潮鸣是苏州园区湖西高端住宅项目，由绿城开发，占地8.1万方，容积率1.6，提供合院（366-676㎡）、洋房（159-273㎡）、高层（148-187㎡）三种产品，共625套。

项目2025年9月首开，均价5-7万元/㎡，主打滨水景观与东方礼制设计，拥有2200㎡潮鸣会馆和450米鸣凤堤水系，周边配套涵盖苏州中心、轨交3/5/7号线及国际学校集群。五一期间到访量超920组，成交2.8亿，凸显高端改善需求热度。

凤起潮鸣是2025年9月首期开盘的，小区由26栋3F联排合院、13栋6-11F洋房、3栋17F小高层（含1栋23F高层调整），总户数：约625套。，建面约中高层148、161、184、188平， 洋房159、185、209、231、273平，合院366、377、420、435、502、512、664、676㎡户型。

区位图

项目位于湖西CBD以南片区，三面临水，咫尺双湖板块，在地图上仔细看地块是一个缩小版的金鸡墩，闹中取静，一进去，就仿佛从繁华的城区核心，踏进了专属的私密地界，是真正实现了繁华与自然的完美融合的绝好位置。

实景图

同时，当绿城遇到湖西，故事仍在继续，其中金鸡湖大道贯穿了绿城在苏州最顶级的产品系：

2012年，绿城御园

2013年，绿城桃花源

2024年，绿城玫瑰园

2025年，绿城凤起潮鸣

这一条大道，强得可怕。而回归项目本身，在这样珍贵的地方还是低密度产品，拥有极其稀缺的合院产品，更是万众瞩目，我的印象里，十年了湖西再无低密合院产品。

实景图

换句话说，可能很多年都不会再出第二款。

2 产品稀缺

关于“凤起潮鸣系”，相信绿城粉都不陌生。起源于杭州，自2016年凤起潮鸣一战封神后，“凤起系”便成了顶豪市场代表词。

杭州凤起潮鸣占位老十门内的「贵胄之地」

宁波项目直面甬江入海口

义乌位于迎恩门外的凤凰山地块，完美契合凤起潮鸣价值高度

实景图

湖西+绿城+凤起潮鸣，这三个因素聚集到一起，放在过去几年，就是有钱也没地方买。

故事到了这里，仅仅只是开始了解这三个组合的荣耀，直到你看见示范区，你就会明白绿城的用心良苦

独一份的入户奢华

进入售楼处大门的一刹那，超大面积的金属，奢石，岩板，白玉，景泰蓝等等映入眼帘。

实景图

约85米的东方屋檐归家社区大门，整个门头以古代帝王冠冕为设计概念，大门中间以高约6.1米宽约6.5米的定制凤起“冕旒”，整个冕旒约6045片景泰蓝纯手工完成，全苏州独一无二。

冕旒正前下方铺设了归家的仪式陛石，陛石采用为青玉，青玉的造价是汉白玉的2倍以上，上面呈现凤凰+祥云纹，赋予了吉祥如意的寓意。

未来从湖西高楼往这里看，就是一个冠冕的城市地标。这种入户的仪式感才是最大的奢华，更是身份彰显的重要一环。

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穿过入户，进入潮鸣会所，整体约2200平，中间带下称是庭院，室内几乎都是石材包边。

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