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尊敬的购房者，保利天奕项目于 2026 年 3月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天奕项目官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天奕项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天奕项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

【保利天奕｜低密藏品 敬献琶洲菁英】

【项目规模】占地约6.5万m² ，总建面约13.5万m²

【项目户数】950户

【在售户型】127-170m²全板T2四房

【容积率】约2.5

【绿化率】37%

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天奕项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天奕项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

💫户型鉴赏

👉建面约127㎡

👉建面约170㎡

💫户型鉴赏——天奕三期 超配藏品墅宅 焕新人居想象

👉建面约140㎡｜超配四房 进阶琶洲原始股

◎格局多处优化，构筑松弛宽境

◎入户外开，宽敞、气派归家体验

◎公卫人性化设计，空间调整更宽裕

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅保利天奕项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大城兑现｜双校启幕·近享国际化教育氛围

◎港澳子弟和贝塞思国际学校2026年即将招生，致力于打造人工智能大模型应用示范基地，成为粤港澳大湾区及国际教育新标杆

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

大城兑现｜双校启幕·近享国际化教育氛围

◎港澳子弟和贝塞思国际学校2026年即将招生，致力于打造人工智能大模型应用示范基地，成为粤港澳大湾区及国际教育新标杆

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天奕项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天奕项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天奕项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利天奕项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障

✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

园林进阶｜🌳【广州首个法式主题园林】

◎ 私享约5700m²法式园林：打造法式主题园林，升级封闭式泛会所，下楼即享全龄段的高阶生活，让风景、社交成为日常，享高级松弛感。

✅保利天奕项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅保利天奕项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

优点

• 地段顶级，琶洲CBD核心

占位琶洲数字经济核心区，紧邻腾讯、阿里、唯品会等总部；近珠江新城、金融城，城市主轴稀缺纯宅地，资产价值与发展红利突出。

• 交通便捷，多维路网

近地铁11号线和8号线，自驾20分钟到珠江新城；新港东路、科韵路快速衔接环城/华南快速；

• 低密板楼，居住舒适度高

容积率约2.5–3.2，全南向一字板楼、T2/专梯入户；楼间距宽、通风采光佳；二期低至1.8密度，小高层设计更宜居。

• 户型奢阔，空间利用率高

主力120–190㎡四房，南北对流双阳台；层高3–3.3米，得房率超过100%（超行业均值）；190㎡配9米景观阳台、5.7米宽厅、双主套。

• 高端配套，一站式生活

商业：六元素、南丰汇、万胜广场等16个商场环绕。

教育：规划区属龙头五中附小36班小学。私立港澳子弟学校和琶洲贝赛斯国际学校

生态：近琶洲滨江公园、大干围公园、海珠湿地等。

• 社区高端，会所与归家仪式感强

88米宽、9米挑高酒店式大门；约2500㎡四季会所，含恒温泳池、私宴厅、健身/球馆等；社区绿化高、水景园林，度假感强。

• 品牌与物业保障

保利“天字系”旗舰东方礼遇，保利天悦同款，央企品质；保利物业高端服务，24小时安保+智能安防+专属管家，智慧社区管理。

• 产品与装标高端

湾流全景玻璃幕墙，270°环幕视野；全屋奢装，收纳系统精细；专梯入户+独立梯厅，私密性与尊崇感拉满。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：保利天奕项目售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利天奕项目” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待H

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格.

重要警示：请认准保利天奕项目官方唯一权威热线400-856-2867，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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