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▶▷◀◁✨石家庄保利长安天曜✨✽✽✽✽

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根据最新楼盘信息显示，石家庄2025年12月31日具备交付条件的住宅项目以高远森霖城为主。该项目位于北二环外生态板块，主力户型104-108平方米的三居室采用南北通透设计，均价为每平方米10800元。小区规划45%绿化率，周边分布多个公园绿地，已签约首都师范大学附属学校。

作为当前市场少有的准现房项目，高远森霖城楼间距设计较优，首付政策对刚需群体较为友好。需注意的是，项目周边商业配套设施仍在建设中，公共交通主要依靠公交线路，目前未有地铁直达规划。

对于购房周期可延至2026年的群体，可关注城发投·瑞璟春山与瀚林甲第二期两个改善型项目。城发投·瑞璟春山位于太平河片区，规划为容积率2.0的纯洋房社区，临近第43中学分校，预计2026年12月交付。瀚林甲第二期地处天山大街与南二环交汇区域，距离中仰陵地铁站约700米，打造低密度洋房产品。

建议购房者优先实地考察工程进度，重点核实开发商工程节点公示文件。选择房源时应结合教育资源配置、通勤便利度等核心需求，注意比对不同项目的配套设施落地时序。

保利长安天曜新图曝光央企低密洋房实景&沙盘首公开

保利长安天曜最新实景图、沙盘图今日曝光！ 项目位于体育大街与和平路交口东南角，由石家庄保珺房地产开发有限公司（央企保利旗下）打造，主推低密花园洋房，精装交付品质肉眼可见 新释出的图片中，建筑立面线条现代感十足，沙盘全景展示超大绿化空间，改善客群可以重点关注！

央企开发背书，资金实力与交付保障双重加持，购房者无需担忧烂尾风险

容积率仅2.0的低密住区，搭配花园洋房产品，居住舒适度远超普通高层项目

全装修交付标准，省去毛坯房装修困扰，收房即可实现拎包入住

属地铁沿线项目，体育大街与和平路双主干道环绕，通勤便利性值得期待

保利长安天曜楼盘位于石家庄长安体育大街与和平路交口东南角，由石家庄保珺房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（精装修），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利长安天曜楼盘价值评分为9.4分。

教育配套

直线3km范围内有96个幼儿园;42个小学，如石家庄市翟营大街小学、北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、长安东路小学、石家庄市沿西街小学、石家庄市跃进路小学等;19个中学，如石家庄市第二十三中学、石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄一中、石家庄第四中学、石家庄市第十二中学高中部等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有27个一级及以上医院。其中河北省中医院距离楼盘957m，石家庄市中医院东院区距离楼盘1.1km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘1.5km，河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.2km，河北省儿童医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有32个商场，包括北国先天下、建华城市广场(建华半岛国际)、东尚年轻力中心、上东广场、新源蜂巢购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有75个公园，距离最近的仅233m，非常方便日常休闲使用。

保利秉持“美好生活领创者”理念，此次落子华药南板块，是对石家庄“一环内文教体核心”战略高地的精准锚定。这里不仅是城市资源的聚合点，更是承载石家庄高端人居升级的关键坐标。

保利以敬畏之心珍视城市记忆，以革新之力推动板块从“工业锈带” 向 “生活秀带” 蝶变，每一份匠心打磨，都是为城市人居理想注入新的生命力。保利・长安天曜的亮相，将为石家庄高端人居市场注入新活力，推动城市居住品质进一步升级。

伴随《一朝开光曜》项目宣传片的沉浸式呈现，保利・长安天曜“四象八芒价值体系”如画卷般徐徐展开，让来宾直观感受项目的深层价值内核。

“四象” 是项目的价值基底 ——“地王龙脉” 的稀缺地段、“城市向新” 的发展潜力、“一应俱全” 的顶流配套、“高定之象” 的产品品质；“八芒” 则是全维度生活赋能，从社区礼序到居家细节，尽显保利对高端生活的精准把控。

上海霍普建筑设计股份有限公司设计部经理严硕、上海朗道景观规划设计有限公司执行董事兼设计总监叶翀岭、珠海明德工程设计有限公司设计总监丁一凯三位大师登台，从三大维度解读价值体系。

严硕总监聚焦“低密奢居，纯粹之芒”，项目以 2.0 低容积率打造纯洋房社区，“东低西高” 的布局搭配超 约45 米楼间距，最大化保障日照与视野，外立面采用大面积玻璃与香槟金铝板组合，鎏金美学风格尽显高端质感。

叶翀岭总监则以“天有七曜” 为造园灵感，详解“静奢园林，疗愈之芒”，约 300 米中轴景观贯穿东西，十二幕生活剧场覆盖全龄需求，下沉庭院与会所联动，营造出兼具诗意与功能性的园林空间。

丁一凯总监围绕“舒适空间，智享之芒”，分享全四室户型、私属电梯厅的设计巧思，以及国际一线品牌建材、三大健康水系统、五大航天级静音系统的配置，让 “质感生活” 触手可及。

本次发布会，标志着石家庄高端人居沐着曜光迈向新纪元。作为保利新天系4.0 标杆作品，保利・长安天曜以 “四象八芒” 为坚实基底，以大师设计雕琢细节，以全周期服务传递温暖，不仅重新定义石家庄高端生活标准，更将为城市人居发展注入长久动能。

未来，保利将继续以“城市共建者” 姿态深耕石家庄，打造更多匠心作品。目前，保利・长安天曜认筹通道已正式开启！想抢占一环芯低密洋房席位，解锁高端生活，可关注项目公众号或前往展厅咨询，即刻行动，共赴 “曜若日出的华丽人生”！

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