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2026 最新独家好房【福州新榕 · 亦川】官方售楼专线,红盘预约通道开放地址,楼盘价格户型、周边配套与全部在售房源一键查看

搜狐焦点南平站 2026-07-25 14:17:00

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【新榕 · 亦川】项目笔记信息

国企品质｜福州新榕房地产开发一级资质，19年深耕优秀住宅项目，「水天系」序新著作

水天择址｜福州 · 光明港北侧 · 连江中路旁

产品定位｜一线光明港 · 纯改逸境大宅

产品面积｜首发42席建面约165-189m²水岸公园大宅

福州新榕城市建设发展有限公司（简称“福州新榕”），成立于2007年，拥有房地产开发一级资质，公司坚持以“房地产开发”为核心业务，“商管运营、建筑施工、贸易服务”三大业务为驱动，并致力于成为“品质为先的城市共建者与运营商”。

近年来，公司先后开发福州海峡国际会展中心、海峡汽车文化广场、新榕·金城湾等经典作品，总开发面积超 460万㎡。深耕福州18年以来，福州新榕坚持“持质以恒，书写长期主义答案”的营造理念，匠心打造品质人居“和悦”系及高端改善“水天”系新作，启幕从容生活，迭新城市封面。

「水天系」根植福州的当代生活哲学，以三大标准与六大特质为基打造。

以水为脉｜秉承严苛择址观，臻选都芯水岸

以天为境｜坚持高定营造观，定制精神图腾

以文为魂｜依循人文场景观，滋养意趣生活

秉承海派建筑精粹，匠呈低密都芯水岸大宅，以「洋房+四代宅」纯改善人居形态和建面约162㎡以上的纯大平层规划，成就仅195席的稀贵纯改逸境。

城势向芯，高能主场

3KM内链接主城核心板块，二环内黄金C位，三区交汇享全能配套；

鼎配商业，丰盈生活

万达广场、闽江世纪广场、世欧王庄等繁华商业，尽享一站式摩登生活；

全维交通，链接全城

毗邻双主干道、地铁4号线（光明港站）拥享高效路网，快速接驳全城；

三甲医疗，细心保障

福建省儿童医院（三甲）、晋安区医院、驾车15分钟可达省立医院、市第一医院；

全龄卓越，教育资源

福州十八中学（象园小区）、象园小学、则徐中学等优质教育配套环绕。

光明港上·都芯诗意留白——主城区唯一公园滨水洋房，家门口就是72公顷的光明港公园（相当于24个南公园的大小），全龄段（晨练/垂钓/儿童游乐）步行即享，生态资源不可复制。

水天辉映的璀璨立面——惊艳建筑立面的选材搭配，延伸金属屋檐与合金吊顶，辉映粼粼波光。

“两轴一心一带”的精致园林景观，规划七大艺术空间覆盖全龄段多元生活。

依循新规标准打造，拥享约101%得房率，实现空间的全面迭新，敬呈高品质好房子。

【建面约165㎡改善洋房】

• 宽境方正格局，约15.6m面宽，尺度阔绰

• 得房率超百，4房3卫，空间利用无浪费

• 近61.5㎡餐客一体大横厅，社交娱乐从容有度

• 近30㎡主卧套间，私密舒居自成天地

国企五星物业已成立16年，拥有全链条服务，保证长期居住体验。以“聚焦多元需求服务品质生活”为核心使命，践行“精细、高效、至诚、创新”服务理念，凭借严苛的服务管控体系，在传统住宅物业与经营性高端物业两大领域构筑深厚服务壁垒。目前已形成覆盖商业综合体、高端写字楼、住宅小区、会展场馆、公建项目的全业态专业化服务矩阵，管理规模达10个在管项目、120万平方米管理面积。