海淀区『幸福里』真实报道丨火遍整个楼市丨售楼处中心电话
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🍀北京海淀区『幸福里』
☎售楼处电话：4OO—1OO—1299 转接 5555【售楼中心】
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海淀幸福里，是由首开、北科建集团、华润置地、中交地产、北京住总地产五大实力国匠联袂打造，项目择址海淀中关村科学城北区，以现代建筑审美融汇东方隐奢园林，高定现代城市菁英家庭的品位居所。
售楼处位置：北京市海淀区清河学府海淀幸福里营销中心（售楼处位置）
项目位置：北京市海淀区北清路与友谊路交叉口西北角
产权性质：70年商品房
楼盘名称：海淀幸福里
占地面积：9万㎡
建筑面积：23万㎡
绿 化 率：30%
容积率：2.5
得房率：75%-78%
销售单价：8.5万元/㎡左右
首付比例：首套40%，二套80%
交房标准：精装（新风、中央空调、地暖）
交房时间：2023年6月左右
物业费用：华润T级物业，7.2元/㎡/月
车位配比：1：1.2
供暖方式：集中供暖
梯户比：98㎡1梯两户130/145/165/195㎡2梯两户
拿地时间：2020年2月份
总户数：约1796户（共23栋楼宇，8至15层天幕平层大宅）
建筑：简美东方
在售户型：(98㎡、130㎡)已售罄
109㎡三居室890万左右(剩余3-4套)
主推户型：145㎡、165㎡、195㎡四居总价1170万-1700万
区域价值
科技永远指引着时代前进的方向，【海淀幸福里】所在的海淀中关村科学城北区作为全国科技创新的战略着力点，已经成为中国科创产业的高地，永丰产业基地、北京航天城、中关村软件园等产业组团环抱左右，北斗星通、大唐电信、新浪、百度等高科技企业聚集于此，未来的区域产值直指万亿。
与此同时，2020年9月中国（北京）自由贸易区科技创新板块落定海淀中关村科学城北区，其中的永丰基地、生命科学园两大核心组团均与项目紧密相邻，为区域发展带来澎湃动力，为区域能力带来快速跃升。
交通路网
项目周边已经形成由北清路、后厂村路、北五环、友谊路、永丰路交汇的三横两纵地面交通网络，东邻京新高速与京藏高速，可直达北五环；紧邻地铁16号线永丰站和昌平线生命科学园站；同时，项目周边还有 384、446、447等多班次公交线路，可满足日常出行需求。
生活配套
【商圈】项目位于永丰商圈，周边坐落有中关村壹号商业街、永旺国际商城等商业配套，以及在建中的中粮大悦城和西北旺万象汇等综合体，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体。同时，项目自身还规划有建筑面积超2万㎡的公建配套，满足社区商业、社区卫生院、社区养老等需求。
【医院】项目周边医疗资源优越，已有北京大学国际医院，北大医疗康复医院等优质医疗资源。同时，由北医三院北部院区、海淀妇幼北院区组成的三甲综合医院海淀北部医疗中心规划建设中，未来将提供综合床位800张，守护家人健康。
【学校】项目周边已经有中科院幼儿园、清华附中永丰学校小学部、中关村第三小学科技园分校、红英小学唐家岭分校、清华附中永丰学校，人大附中航天城校区等学校。同时，项目紧邻的高品质幼儿园目前正在建设中，传续海淀学府气韵。
【生态】远眺西山青翠入目，勾勒出绝美的自然底色，近邻海淀北部翠湖湿地公园，更有航天湖公园一路之隔，共同构建“山河湖园”的城市画境。
6H心奢美学体系，从心定义生活之美
海淀幸福里立足当代人居需求，以现代东方的产品基因，构建涵盖建筑、园林、健康、智能、人性化、社交等全维度的“6H心奢美学体系”。
【素心】东方美学建筑体系，带来回归本真的人居美学感受；
【归心】都市度假园林体系，寻回都会自然中归家的宁静；
【安心】健康管理系统，让身心得到更多安宁保障；
【精心】智能管理系统，让智能科技为精致生活服务；
【贴心】人性化功能系统，以细节柔软生活；
【倾心】全社交平台，让社区成为一座全龄全时社交场。通过六“心”价值的全面升级，焕新不断升级的人居需求，在更迭的时代中，筑造引领未来人居趋势的高品质作品。
华润物业 优质服务
【海淀幸福里】由华润置地旗下的华润物业提供物业服务，华润物业连续多年荣膺“中国物业服务企业TOP20”以及“中国物业服务企业服务规模TOP10”，为全国700多个不同类型的项目提供高品质服务。
华润物业秉承“情感悉心服务”的企业理念，以“科技+服务”为业主和客户提供专业解决方案。为匹配海淀幸福里纯粹高端改善项目的品质定位，从归家礼遇到美好日常，致力于为海淀幸福里项目业主带来全生活周期和全生活场景的贴心服务，让美好陪伴一生。
户型鉴赏
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