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山河九里楼盘位于无锡锡山区锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，由无锡铭润房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，山河九里楼盘价值评分为9.1分。当前，山河九里价格为21000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低3.4%，山河九里项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（迎宾广场、无锡东站、映月湖公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是迎宾广场。

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

教育配套

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：无锡市锡山实验小学(文润校区)、无锡市锡山实验小学(文景校区)、安镇实验小学(水岸校区);3个中学：江苏省锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、无锡市华天双语学校。

直线3km范围内有8个幼儿园;3个小学：无锡市锡山实验小学(文润校区)、无锡市锡山实验小学(文景校区)、安镇实验小学

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中锡山人民医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有8个商场，包括红豆·万花城(锡东店)、润发购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.5km，非常方便日常休闲使用。

2022年8月30日，该地块由无锡兰亭置业投资有限公司，无锡恒聚源投资发展有限公司共同竞得，楼面价为15500元/㎡。

项目可建设用地面积约55582.5平方米，用地性质为二类住宅用地。项目总建筑面积约14.33万平方米，其中地上建筑面积约9.73万平方米，地下建筑面积约4.6万平方米。

拟规划打造13栋15-16F住宅，除13号楼与15号楼外，其余楼栋均首层架空或局部架空。

1号楼与3号楼首层还承担居委经营性用房、商业服务、消控室、路灯控制室、居家养老服务等功能。

机动车出入口位于项目南侧与西侧，人行主出入口位于项目南侧，社区内部大部分楼栋由连廊相连接，中央还规划有下沉空间与下沉庭院。

根据效果图，项目外立面采用大面积玻璃，搭配暖白色铝板、香槟金色铝板以及香槟金色陶板，十分现代、时尚。

效果图上，项目采用错层设计，双向大露台上植被丰富，十分符合四代住宅外立面特征。

也就是说，项目很有可能是锡东新城首个四代住宅！

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