远洋出售太古里股权,多家规模房企发债融资(2022年第50周)

焦点研究院 房企融资周报

报告期：2022年12月12日至12月18日

出品时间：2022年12月21日

焦点研究院点评：

本周，房企融资在经过11月下旬以来的冲高后回落，据焦点研究院不完全统计，本周仅有中骏和远洋获得银行授信。在资产处置方面，远洋出售55.5亿出售成都远洋太古里股权，旭辉和美的置业均出售了部分子公司股权。值得注意的是，国务院副总理指出房地产行业重新定义为支柱行业，极大增加了市场信心，后续房企的债权和股权融资将会更加便利，房企的流动性困境将得到缓解。

本周，房企融资在经过11月下旬以来的冲高后回落，据焦点研究院不完全统计，本周仅有中骏和远洋获得银行授信。在资产处置方面，远洋出售55.5亿出售成都远洋太古里股权，旭辉和美的置业均出售了部分子公司股权。值得注意的是，国务院副总理指出房地产行业重新定义为支柱行业，极大增加了市场信心，后续房企的债权和股权融资将会更加便利，房企的流动性困境将得到缓解。

本周，据焦点研究院统计，在债权市场，房企各类融资券、中期票据、公司债和资产支持专项计划拟发行共计30笔，总金额约375.3亿元，完成发行11笔，总金额共计131.2亿元。从债券市场整体表现来看，地方国企为债券发行的主力，多家大型房企借助政策窗口也有发债，发债的规模房企有保利发展、万科和招商蛇口等。