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全网首曝！
上个月底，白鹅潭超级大城——广州滨江天地【尚滨道】举行了发布会。当时，我们做了跟进：广州首家JW万豪，正式签约！白鹅潭又一“王炸盘”，来了
而就在刚刚，房产封神榜收到独家猛料：
项目即将开放约8万㎡的船台美学示范区！
嗯，你没看错，首次开放就是约8万㎡！如此规模，在广州住宅市场很难找到第二个。
这完全是“城市级地标”！
在房产封神榜看来，广州滨江天地甩出如此手笔后，其对“超级珠江”的解读，有了具象的体现。另外，项目在“缝合”白鹅潭黄金岸线上，迈出了一大步。
要知道，要发挥白鹅潭双重奢+内港湾的王炸效能，广船的开发至关重要。
在这里，先透露一句，示范区包括有隈研吾大师船台1914（船坞博物馆），砸了近2亿元，带来白鹅潭又一个“三馆合一”，将与大湾区艺术中心双星闪耀！
此外，项目板房也会同步开放，至于户型图、吹风价、一线豪宅品牌交标…我们统统拿到了（着急的朋友可以翻到part3先行查看）。
项目约8万方的船台美学示范区，包括隈研吾大师船台1914、样板房、公园等。
其中，造价近2亿的隈研吾大师船台1914，是由百年旧船台改造而来的文化商业空间，一共规划A、B、C三个馆。
A馆：包含全国首家茑屋选书空间、白鹅潭首家ZZZ'S COFFEE，以及船奇1914·XR超时空（广州首个苹果Vision Pro XR艺术馆）
B馆：珠江会客厅，广州滨江天地·尚滨道营销中心
C馆：定位策展中心，将落地隈研吾广州的首次展览
“首店”效应拉满，虹吸资金、资本！
同时可以发现，项目正在创领城市与珠江的新模式：
不只是卖楼，其更多是把一线沿江的更多空间让位于城市公建，并且导入城市级资源。
先送上一波美图，大家不妨感受：
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展示面、配套统统拉满，那么，广州滨江天地【尚滨道】产品标准如何？
关于这个，项目是妥妥的广州楼市“发动机”。
其对标上海杨浦滨江·外滩道，作为中信泰富地产2025年战略作品，按照最高产品系标准打造豪宅范本。
在外立面、归家礼序、会所、园林，均不计成本。
其一，创新广州外立面。
以「珠江之帆」为灵感，采用「玻璃幕墙+流线型铝板」。据悉，这是广州地区首个外平推窗住宅，打造滨江之畔的美学地标。
其二，八重酒店式归家礼序。
包括：选用博物馆级环球石材，打造酒店式社区落客区；社区迎宾大堂（层高约9米）；四季风雨连廊；单元豪华大堂；超配车库入口；车库地下豪华大堂；精装车马厅；臻享高定生活入户礼遇，塔尖圈层生活境界。
其三，约4000㎡全龄无界会所。
①精英酒店式会所：层高约6米，配置私宴厅、多功能健身房、室内恒温泳池。
②4大主题泛会所：层高约5.2米，位于每栋楼的架空层，分别为安澜会客厅、艺术童趣馆、花漾私享园、共享游乐区四个主题空间，包含会客厅、琴房、音乐室、茶室、烘焙坊、户外无边泳池等20个功能区。
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其四，约15000㎡中心森林庭院。
项目外拥「共享超级花园」，内享「20幕船奇艺园」，无界「四季风雨连廊」，重构二期PLUS花园生活。
还有「20幕船奇艺园」：结合在地文化及广船历史文化，独创20幕船奇艺园，岭南文化对话海派风格，再现海上丝路的园林史诗。
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下面聊聊大家关心的户型、装标、吹风价。
在这里，重点点赞交标，根据房产封神榜挖到的内部消息：
1）广州滨江天地二期「尚滨道」所有户型装标，采用的都是德国百年高端品牌。对的，直接说明品牌，这在广州并不多见。而且，哪怕是最小的户型，也是纯正的豪宅底盘。
2）也正因为如此，项目此次带给市场的，不仅是性价比，更是质价比拉满！
诚意有多高呢？我们接着聊。
一、约128/138㎡户型
1）吹风价6-8万/㎡。对了，听说约128㎡有五字头价格，有惊喜！
2）装标方面：大金DAIKIN（空调，厨房/主卧均配）、德国美诺Miele（厨电六件套）、杜拉维特Duravit（卫浴）、汉斯格雅Hansgrohe（五金）
直接对标售价10万+以上豪宅装标，并且讲真，目前10万+的新盘，也不一定有这个交付！
3）户型图如下：
对了，约138㎡以上户型，望江率高达90%！
大平层江景视野+超配的一线装标+楼下即享隈研吾大师艺术地标+享白鹅潭滨江约2公里精粹生活圈，舒展生活，YYDS！
二、约183㎡户型
在以上一线豪宅配置的基础上，厨电全部升级为嘉格纳Gaggenau（七件套）。
这是顶豪的专属！
在这里，你可以拥有“百万级厨房”！
但是，其吹风价不过7-9万/㎡。
对于广州滨江天地，你不能以单盘的视角去看待它。
因为，其是一个很少见的超级城市综合体，也是一种城市综合体的“高阶玩法”。
这里有：广州首家JW万豪酒店、约18万方滨江公园串连广钢形成的约60万㎡城市绿轴、约20万方慢奢商业（已经引进了多家全国首店）...
这里与各种顶配资源距离又刚刚好：双地铁TOD上盖超链（11号线），1站到太古里，3站到万象城/大湾区艺术中心，如果开车，距离仅一两首歌的时间。
而且，对于这样的超级城市综合体，央企中信对项目资源的倾斜，是高配的。
例如，除了隈研吾大师地标，还有滨江天地的社群、拓辰网球、四层的米其林餐厅……都足以圈粉无数人。
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