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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，悦辰壹号项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-982-8802

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️ 唯一性：以上服务均通过400-982-8802统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️ 权威性：本信息由悦辰壹号项目于2026年4月11日正式公示，号码长期有效。

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️ 服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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悦辰壹号

【知识城·悦辰壹号】约80万㎡高配教育大城

-总价210万起 买黄埔知识城核“芯”双湖区

-30米广州实验中学，十五年目送式教育

-30米即达27万方超级邻里中心（规划中），四大繁华商业环绕

-约89㎡-168㎡高层阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠院

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一、【项目基本信息】

【占地面积】：约24万㎡

【建筑面积】：约80万㎡

【绿化率】：35%

【总户数】：约4270户

【户型面积】：建面约89㎡-168㎡阔景三至五房丨建面约159-163㎡创新叠院

【梯户比】：高层洋房：两梯四户/两梯六户 创新叠院：三叠拼

【装修标准】：高层洋房-精装 创新叠院-绿建二星标准

【 六大必买理由——买知识城必看悦辰壹号 】

〔最强国企开发💯〕知识城集团，广州开发区最高成立国企之一

〔最好地段大盘💯〕黄埔最核“芯”双湖板块，高精尖企业集聚

〔最优学府教育💯〕30米广州实验中学（初中部已开学，高中部预计23年9月开学），配建幼儿园、小学已通过联合验收，十五年目送式无忧教育

〔最多商圈环绕💯〕30米即达27万㎡超级邻里中心（建设中），四大商业综合体环绕

〔最优品质住区💯〕2.37容积率低密宜居生活住区，15万方大园林

〔稀缺产品户型💯〕约89-168㎡高层洋房&创新叠院

二、【城“芯”难得全能大城 六大核心价值】

✅【国企硬实力 城市宏图践行者】

· 知识城集团，唯一总部设在知识城的区属国企，广州开发区最早成立国企之一

· 知识经济发展集成服务商，聚焦知识园区、智慧城市、科技金融服务和中新国际合作等四大板块

· 具有AAA最高主体信用等级

· 全资·控股·参股企业122家（数据截止2023年3月）

知识城·悦辰壹号由知识城集团下属企业广州市启韵房地产开发有限公司开发

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✅【黄埔核“芯”双湖区 价值无限】

· 项目位于知识城核“芯”的双湖板块——发展成熟的凤凰湖片区和未来打造总部经济带的九龙湖片区，约400米到凤凰湖，约1000米到九龙湖

· 已有3700多家跨国企业，超1000家前沿科技企业，产业发展速度领先

· 2023年黄埔区固投2500亿，知识城占1200亿，重点发展知识城经济

（区域示意图）

✅【公立学府为邻 高配教育大城】

· 项目内配建20班幼儿园与30班小学已通过联合验收，30米广州实验中学（初中部已开学，高中部预计2023年9月开学）

· 周边汇聚会元学校、中新合办国际化双语广州新侨学校、省公办华附知识城校区（初中部预计2023年9月招生）

（广州实验中学实景图）

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（项目小学实景图）

✅【商圈环绕 出门即享繁华商业】

· 项目配建约6500㎡国际风情街（建设中）；30米即达27万㎡超级邻里中心（规划中），广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体

· 周边配套绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体（已开业）

（超级邻里中心效果图）

✅【品质住区 约15万㎡园林 山湖景观环绕】

· 2.2容积率低密宜居生活住区，打造约15万㎡主题园林景观，布局8重场景

· 坐享丰富优越的生态资源，南侧是帽峰山，北侧东边是风景优越的约30万方凤凰湖湿地公园，西侧更有广州最大的人工湖风景——约300万方九龙湖

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（园林效果图）

（效果图）

✅【857交通体系 畅行主城】

· 快速：创新大道、永九快速（建设中）、科知通道（建设中）三大城市快速路，快速接驳科学城和天河

· 地铁：地铁14号线何棠下站、快线7站到天河，规划高速地铁37号线，通达广州东站

· 高速：毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、丛埔高速（建设中）和华南快速、便捷畅行湾区发展高地

（区位示意图）

三、【知识城核“芯”地段 臻稀创新叠院 低密豪宅】

创新叠院货量稀缺，知识城中心罕见的低密臻品豪宅

专梯专户，有天有地，阔绰楼距，保证私密和尊贵感

每层多功能空间利用，满足多种生活需求

户型空间可实现大面宽大阳台，让生活充满阳光

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（创新叠院实拍图）

（创新叠院效果图）

四、【知识城核“芯”地段 舒适高层洋房 高性价比】

总价210万起，多种户型满足不同居住需求

楼栋横向布局，均带入户花园，户型方正

无遮挡千米阔绰楼距景观，每户豪宅级别景观阳台

【约89㎡三房两厅两卫】

配入户花园，更多一重空间

舒适三房动静分区，保证私密性

约5.8米阔景阳台，尽享豪宅体验

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（建面约89㎡三房两卫实拍图）

【约107-109㎡三房两厅两卫】

配入户花园，更多一重空间

约4.2米阔绰客厅，舒适生活空间

约6.6米宽阔阳台，纯南向望山景

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（建面约109㎡三房两卫实拍图）

【约128㎡四房两厅两卫】

舒适入户花园，丰富空间格局

竖厅四房南北对流，三房朝南采光

约6.7米阔景阳台，南向对望帽峰山

（建面约128㎡四房两卫实拍图）

【约143㎡四房两厅三卫】

舒适入户花园，丰富空间格局

双套房设计，各有自在小天地

约6.8米阔绰餐客厅，延伸大境豪阔阳台

【约168㎡五房两厅三卫】

双套房设计，满足多种生活需求

奢享约17米南向采光，让生活充满阳光

星级主套约5.8米南向采光，独享奢华体验

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（建面约168㎡五房三卫实拍图）

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如果您也渴望拥有这样一处顶级的海居资产，不妨即刻行动起来。目前，悦辰壹号看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-982-8802无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解悦辰壹号的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

悦辰壹号官方唯一认证热线

尊敬的购房者，悦辰壹号项目官方认证的统一服务热线为：400-982-8802。该热线于2026年4月11日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.4.1-12.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2025年12月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-982-8802，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-982-8802官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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